Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2298/2022 ~ М-611/2022 от 21.02.2022

Дело №2-2298/2022

24RS0032-01-2022-000996-52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2022 года                                  г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ковязиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Пустоходове И.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к ФИО1 об обязании подписать соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в Ленинский районный суд г. Красноярска к ФИО1 об обязании подписать соглашения о присоединении к договорам аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № Требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700425:289 сформирован и поставлен на кадастровый учет, в отношении земельного участка имеется действующий договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с множественностью лиц на стороне арендатора. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (1/8 доля) принадлежит здание с кадастровым номером 25:50:0000000:176376, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700425:289 по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700425:288 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет. В отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700425:288 имеется действующий договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с множественностью лиц на стороне арендатора. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (1/8 доля) принадлежит нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0000000:176375, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700425:288 по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700425:287 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет. В отношении земельного участка имеется действующий договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с множественностью лиц на стороне арендатора. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности /1/8 доли) принадлежат нежилые здания с кадастровым номером 24:50:0000000:29318, с кадастровым номером 25:50:0000000:29319, с кадастровым номером 25:50:0000000175506, с кадастровым номером 24:50:0000000:176151, с кадастровым номером 24:50:0000000:176341, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700425:287 по адресу: <адрес>, Базайская, 238, строения 1, 2, 3, 4. Земельные участки не принадлежат ответчику на праве собственности, договоры аренды на земельные участки между Департаментом и ответчиком не заключались.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленное в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Свердловский районный суд г. Красноярска по месту нахождения земельных участков, а также по месту фактического проживания ответчика, поддержала в полном объеме.

Представитель истца Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, одновременно с направлением в адрес истца копии ходатайства представителя ответчика о передаче гражданского дела по подсудности по месту нахождения земельных участков.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность о правах на земельные участки. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения спорного объекта. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки), в том числе о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из договора аренды).

Истец Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с указанным иском, в котором просит ФИО1 обязать подписать соглашения о присоединении к договорам аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №.

Истцом предъявлены исковые требования, которые неразрывно связаны с вопросом о предоставлении земельных участков в аренду.

Таким образом, указанные исковые требования на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться судом по месту нахождения недвижимого имущества, а именно по месту нахождения земельных участков, расположенных в Свердловском районе г. Красноярска по <адрес>. Исковое заявление было принято Ленинским районным судом г. Красноярска к своему производству с нарушением правил территориальной подсудности, в связи с чем, суд считает необходимым передать данное дело по подсудности (по месту нахождения земельных участков) в Свердловский районный суд г. Красноярска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к ФИО1 об обязании подписать соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка, передать для рассмотрения по подсудности в Свердловский районный суд г. Красноярска.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: Л.В. Ковязина