Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2020 ~ М-67/2020 от 04.02.2020

2-140/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар     04 марта 2020 г.

    Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Горлова В.В. к Горловой А.П. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:    

Горлов В.В. обратился в суд с иском к Горловой А.П. о признании права собственности на жилой дом, в котором просит признать право собственности Горлова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом с инвентарным №, общей площадью 64,9 кв.м., в том числе жилой площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Горлов В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Горловой А.П. и ФИО5.

Вместе с женой – ФИО6 и дочерью – ФИО7 истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается сведениями о зарегистрированных гражданах из домовой (поквартирной) книги для зарегистрированных граждан, проживающих в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Дьяченковским с/Советом Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО5, являются Горлова А.П. – супруга умершего и Горлов В.В. – сын умершего.

Наследственное имущество после смерти ФИО5 состоит из земельного участка с кадастровым №, площадью 3900 кв.м., и находящего на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Горлова А.П. и Горлов В.В. своевременно обратились к нотариусу нотариального округа Богучарского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства, однако своевременно не оформили надлежащим образом право на соответствующее имущество.

После смерти отца истец вместе со своей семьей продолжает проживать в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Мать истца – Горлова А.П. после смерти отца решила передать Горлову В.В. в дар жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В связи с данными обстоятельствами истец начал строительство пристройки к вышеуказанному жилому дому. В 2007 году строительство пристройки (ванной, кухни, коридора и топочной) было завершено, в результате чего произошло увеличение общей площади строения.

В настоящее время Горлова А.П. решила передать Горлову В.В. в дар жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов №, зарегистрированному в реестре за №, и свидетельству о праве на наследство по закону № зарегистрированному в реестре за №, удостоверенным нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, Горловой А.П. принадлежат ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Горлову В.В. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №, зарегистрированным в реестре за № удостоверенным нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ.

Для заключения сделки истец обратился в БТИ Богучарского района Воронежской области для проведения инвентаризации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес>, выданному АО «<данные изъяты>» БТИ Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с инвентарным №, имеет общую площадь 64,9 кв.м., в том числе жилую площадь – 45,7 кв.м.. Вышеуказанный дом состоит из коридора площадью 3,6 кв.м., топочной площадью 5,2 кв.м., кухни площадью 6,0 кв.м., ванной площадью 4,4 кв.м., и четырех жилых комнат площадью 13,0 кв.м., 8,8 кв.м., 7,6 кв.м. и 16,3 кв.м.. Инвентаризационная стоимость вышеуказанного жилого дома составляет 288159 рублей.

Согласно выписке № из похозяйственной книги № администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского района, заложенной в 2018 году, лицевой счет №, выданной администрацией Дьяченковского сельского поселения Богучарского района ДД.ММ.ГГГГ, Горловой А.П. принадлежит на праве частной собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 3900 кв.м., с кадастровым №. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № площадью 3900 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 450333 рубля. Стоимость ? долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок составляет 337749 рублей 75 коп.

ДД.ММ.ГГГГ между Горловым В.В. и Горловой А.П. был заключен договор дарения, согласно которому Горлова А.П. передает в дар истцу право собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Для удостоверения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ стороны обратились к нотариусу нотариального округа Богучарского района Воронежской области. Однако нотариус нотариального округа Богучарского района Воронежской области отказала в регистрации договора дарения в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

В регистрации прав на жилой дом истцу также было отказано в связи с тем, что произошло увеличение площади жилого дома. Иначе чем в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанное имущество не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования он поддерживает.

Ответчик Горлова А.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также о признании исковых требований Горлова В.В. в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации Дьяченковского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений от него не поступало.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому, Верхнемамонскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковое заявление Голова В.В. подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Горлова В.В. ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горлова В.В. к Горловой А.П. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности Горлова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом с инвентарным №, общей площадью 64,9 кв.м., в том числе жилой площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская