Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3405/2023 ~ М-2512/2023 от 27.06.2023

Дело № – 3405/2023                                

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 года                              <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в составе:

Председательствующего судьи                      Разуваевой Е.А.

При секретаре                         Черикчиевой Ш.Н.

С участием помощника военного прокурора                  Кожухова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ к Шабале Геннадию Александровичу, Шабале Матвею Геннадьевичу, Ивашенцеву Сергею Владимировичу, Берчук (Кемеровой) Татьяне Викторовне, Берчуку Даниле Александровичу, Берчук (Ереминой) Оксане Александровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ обратилось в суд с иском к Шабале Геннадию Александровичу, Шабале Матвею Геннадьевичу, Ивашенцеву Сергею Владимировичу, Берчук (Кемеровой) Татьяне Викторовне, Берчуку Даниле Александровичу, Берчук (Ереминой) Оксане Александровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации, правообладателем является на основании приказа директора Департамента военного имущества МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ. Право оперативного управления закреплено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение по адресу: <адрес> относилось к специализированному жилищному фонду.

В настоящее время помещение имеет значение – нежилое.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ произведена консервация данного объекта недвижимости ввиду нахождения его в аварийном состоянии. Лиц, проживающих в данном помещении, не имеется, в связи с чем, требования о выселении не заявляются.

В целях списания данного объекта недвижимого имущества Вооруженных Сил Российской Федерации установлено, что на регистрационном учете в данном помещении до настоящего времени состоят граждане, выступающие Ответчиками, что подтверждается ответом к Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по город; Новосибирску (УМВД России по городу Новосибирску) исх. № с ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для аннулирования сведений об объекте и праве на него в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является прекращение существования объекта. Если объект недвижимости не подлежит восстановлению из-за своей ветхости или перестал существовать, например, был снесен или сгорел, то такой объект целесообразно снять с государственного кадастрового учета, а в случае, если на объект зарегистрировано право, то прекратить право собственности на уже несуществующий объект.

Сведения о предоставлении жилого помещения в адрес Истца от ранее уполномоченного жилищного органа в лице ФГ КЭУ «57 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть 62682 РВСН) не были переданы по акту приема-передачи, в связи с чем, основания предоставления данного помещения в качестве служебного для проживания, представить не представляется возможным.

Согласно представленного ответа из администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики на учете нуждающихся в получении жилых помещений не состоят.

Ответчики прекратили право пользования/проживания в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ ввиду выезда из жилого помещения, которое в настоящее время имеет статус «нежилого».

Представитель истца ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ – Жмыхова Е. В., действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Шабале Г.А., Шабале М. Г., Ивашенцев С. В., Берчук (Кемерова) Т. В., Берчук Д. А., Берчук (Еремина) О. А., в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств суду не представили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации, правообладателем является на основании приказа директора Департамента военного имущества МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ. Право оперативного управления закреплено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 8-10, 11-13).

Жилое помещение по адресу: <адрес> относилось к специализированному жилищному фонду, что подтверждается выпиской ЕГРН. (л.д. 14-20).

Судом установлено, что в настоящее время помещение имеет значение – нежилое.

Из материалов дела установлено, что актом от ДД.ММ.ГГГГ произведена консервация данного объекта недвижимости ввиду нахождения его в аварийном состоянии. Лиц, проживающих в данном помещении, не имеется. (л.д. 21-23).

В целях списания данного объекта недвижимого имущества Вооруженных Сил Российской Федерации установлено, что на регистрационном учете в данном помещении до настоящего времени состоят граждане, выступающие Ответчиками - Шабале Г.А., Шабале М. Г., Ивашенцев С. В., Берчук (Кемерова) Т. В., Берчук Д. А., Берчук (Еремина) О. А., что подтверждается ответом к Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по город; Новосибирску (УМВД России по городу Новосибирску) исх. № с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 24), ответом ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Центральный» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-27), а так же выпиской из домовой книги. (л.д. 28).

Основанием для аннулирования сведений об объекте и праве на него в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является прекращение существования объекта. Если объект недвижимости не подлежит восстановлению из-за своей ветхости или перестал существовать, например, был снесен или сгорел, то такой объект целесообразно снять с государственного кадастрового учета, а в случае, если на объект зарегистрировано право, то прекратить право собственности на уже несуществующий объект.

Сведения о предоставлении жилого помещения в адрес Истца от ранее уполномоченного жилищного органа в лице ФГ КЭУ «57 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть 62682 РВСН) не были переданы по акту приема-передачи, в связи с чем, основания предоставления данного помещения в качестве служебного для проживания, представить не представляется возможным.

Согласно представленного ответа из администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики на учете нуждающихся в получении жилых помещений не состоят. (л.д. 23).

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ст. 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции российской Федерации при осуществление и правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений» судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40)

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.        

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 февраля 2014 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства урегулировано частью V (пункты 30, 31), в которых указано, следующее.

Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, медицинских организациях, на туристских базах или в иных подобных учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы, исполняющих наказания виде лишения свободы или принудительных работ, производится по выбытии такого гражданина администрацией соответствующего учреждения.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнем месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Истец на законных основаниях уведомил ответчиков о прекращении правоотношений и необходимости освобождения служебного жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации, направив в адрес ответчиков уведомление об освобождении.

В соответствии с подп. «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации № 25 от 21 января 2006 года наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).        

Пунктом 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с требованием ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ, предусматривая, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляет собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, путем предъявления негаторного иска, на который исковая давность не распространяется.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 4 июля 2012 года № 1739 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления и явлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования федеральному государственному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании передаточного акта № 3/1739 от 26 ноября 2012 года права и обязанности в отношении недвижимого имущества, указанного в акте, переходят к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. (л.д. 45-56).

На основании изложенного, суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком доказательств наличия оснований для сохранения права пользования спорными жилыми помещениями не предоставлено, приходит к выводу о том, что исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпунктам «а», «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с тем, что ответчики признаны прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ солидарно с ответчиков Шабала Геннадия Александровича, Шабала Матвея Геннадьевича, Ивашенцева Сергея Владимировича, Берчук (Кемеровой) Татьяны Викторовны, Берчука Данила Александровича, Берчук (Ереминой) Оксаны Александровны подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГ АУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ к Шабале Геннадию Александровичу, Шабале Матвею Геннадьевичу, Ивашенцеву Сергею Владимировичу, Берчук (Кемеровой) Татьяне Викторовне, Берчуку Даниле Александровичу, Берчук (Ереминой) Оксане Александровне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шабала Геннадия Александровича, Шабала Матвея Геннадьевича, Ивашенцева Сергея Владимировича, Берчук (Кемерову) Татьяну Викторовну, Берчука Данила Александровича, Берчук (Еремину) Оксану Александровну прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Шабала Геннадия Александровича, Шабала Матвея Геннадьевича, Ивашенцева Сергея Владимировича, Берчук (Кемерову) Татьяну Викторовну, Берчука Данила Александровича, Берчук (Еремину) Оксану Александровну с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Взыскать с Шабала Геннадия Александровича, Шабала Матвея Геннадьевича, Ивашенцева Сергея Владимировича, Берчук (Кемеровой) Татьяны Викторовны, Берчука Данила Александровича, Берчук (Ереминой) Оксаны Александровны солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Разуваева Е.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-94.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2023 г.

Судья Разуваева Е.А.

Секретарь Черикчиева Ш.Н.