Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-108/2023 от 17.10.2023

УИД 19MS0017-01-2023-000376-12

Дело № 11-108/2023

Председательствующий: мировой судья Журавель О.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 ноября 2023 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Бастраковой А.О.,

при секретаре Пивкиной Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Максимовой Алёны Александровны на решение мирового судьи судебного участка № 5 г.Черногорска Республики Хакасия от 06.03.2023 по гражданскому делу по иску Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Семенову А.Я. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Фонд, НО «Фонд капремонта») обратилась в суд с иском к Семенову А.Я. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ***, за период с 01.02.2021 по 30.09.2022 включительно, в размере 4 742 рубля 89 копеек, пени в размере 1 159 рублей 87 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., производила уплату взносов не в полном размере, в связи с чем образовалась задолженность в заявленной сумме. За нарушение сроков уплаты взносов ответчику в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) начислены пени.

Представитель истца Максимова А.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу. В материалах дела имеется просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Семенов А.Я. в судебное заседание не явился, направил просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Семенова А.Я. - Семенова А.В., допущенная к участию в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, требования иска не признала по тем основаниям, что в спорный период времени оплата производилась согласно представленным истцом платежным документам. Полагала, что истец злоупотребляет правом, на протяжении длительного времени неправильно предоставляет расчет и площадь жилого помещения в платежных документах, начиная с 2014 года. Неоднократные просьбы о пересчете задолженности в соответствии с площадью жилого помещения истцом оставлены без внимания. Кроме того, истцом фактически произведен расчет в соответствии с правильной площадью жилого помещения с пропуском срока исковой давности.

Третье лицо Семенов Н.А. в судебном заседании поддержал позицию представителя Семеновой А.В.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца и ответчика, с участием представителя ответчика и третьего лица.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 г. Черногорска Республики Хакасия от 06.03.2023 иск удовлетворен частично – с Семенова А.Я. в пользу НО «Фонд капремонта» взыскана заложенность по взносам на капитальный ремонт по адресу: *** за период с 01.02.2021 по 30.09.2022, соразмерно доли в праве 2/3, в размере 1 090 рублей 87 копеек, пени, с применением положений ст. 333 ГК РФ, в размере 0 рублей 00 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Дополнительным решением мирового судьи судебного участка №5 г.Черногорска от 06.09.2023 в удовлетворении остальной части иска отказано.

С решением суда не согласна представитель Фонда Максимова А.А., в апелляционной жалобе она просит его отменить или изменить решение и принять по делу новое решение, приводя в обоснование жалобы доводы о том, что суд не учел, что при оплате взносов н капитальный ремонт, Семенов А.Я. не указывал за какой период производит оплату. Соответственно Фонд оплаченные денежные средства засчитал за периоды, по которым срок исковой давности не истек. Начисления по помещению, расположенному: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Юбилейная, дом №6, квартира №16, в период с 01.12.2014 по 31.08.2022 производились исходя из площади помещения 43,10 м2, что не соответствует реальной площади указанного помещения. При выявлении фактической площади, в силу ч.4 ст.181 ЖК РФ, Фонд произвел корректировку начисления и применил установленные законодательством меры, включая начисление пени. После обращения Фонда с исковым заявлением, ответчик произвел оплату 15.20.2023, 20.03.2023, 12.04.2023 с указанием периода платежа. Следовательно, задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении спорного помещения за период с 01.02.2021 по 30.09.2022 включительно составляет 7110,13 руб. Соразмерно доле в праве должника на помещение (квартиру) задолженность составила 4 740,09руб. (2/3 от 7 110,13руб.). По состоянию на 30.11.2022 сумма пеней за несвоевременную уплату взносов составляет 1159,87руб. (2/3 от 1 739,80 руб.).

В судебное заседание суда апелляционной инстанции участники процесса не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) апелляционная жалоба судом апелляционной инстанции рассмотрена в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса.

Проверив решение суда в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.10.2022 ответчик Семенов А.Я. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение №16 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** Общая площадь жилого помещения составляет 56,1 кв.м.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание жилого помещения (пункт 1), взнос на капитальный ремонт (пункт 2), плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Согласно статье 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 158 ЖК РФ расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Положения части 1 статьи 169 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с часть 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 12.04.2016 N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" разъяснил, что в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой в формально юридическом смысле обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. Тем самым обеспечивается фактически индивидуально возмездный характер данных взносов, в связи с чем их установление Жилищным кодексом Российской Федерации само по себе не может рассматриваться как не согласующееся с предписанием статьи 57 Конституции Российской Федерации.

Указанным Постановлением положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), признано не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в многоквартирных домах - независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности - в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в таких домах.

Согласно части 5.1 статьи 170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статья 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Приведенные выше положения ЖК РФ подтверждают правомерность доводов Фонда о наличии у ответчика обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, исчисленных исходя из фактической площади принадлежащего ответчику жилого помещения.

Приходящаяся на долю Семенова А.Я. в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Юбилейная, д.6, кв.16, площадь жилого помещения составляет 34,06 кв.м. (51,10 кв.м. х 2/3).

По расчёту истца сумма задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *** за период с 01.02.2021 по 30.09.2022 составляет 7 110,13 руб., исходя из следующего:

Период	Тариф	Площадь	Начисление	Данные по оплатам	Задолженность за период
За период	в т.ч. оплаченное	Сумма платежа	Дата момента оплаты
2014 Декабрь	4,80	56,10	269,28	206,88	206,88	12.01.2015	0,00
62,40	207,00	09.02.2015
2015 Январь	4,80	56,10	269,28	144,60	0,00
124,68	207,00	10.03.2015
2015 Февраль	4,80	56,10	269,28	82,32	0,00
186,96	206,64	10.04.2015
2015 Март	4,80	56,10	269,28	19,68	0,00
206,88	206,88	11.05.2015
42,72	207,00	11.06.2015
2015 Апрель	4,80	56,10	269,28	164,28	0,00
105,00	207,00	10.07.2015
2015 Май	4,80	56,10	269,28	102,00	0,00
167,28	207,00	10.08.2015
2015 Июнь	4,80	56,10	269,28	39,72	0,00
207,00	207,00	09.09.2015
22,56	207,00	10.10.2015
2015 Июль	4,80	56,10	269,28	184,44	0,00
84,84	206,28	11.11.2015
2015 Август	4,80	56,10	269,28	121,44	0,00
147,84	207,00	10.12.2015
2015 Сентябрь	4,80	56,10	269,28	59,16	0,00
210,12	228,60	04.01.2016
2015 Октябрь	4,80	56,10	269,28	18,48	0,00
230,15	230,15	05.01.2016
20,65	898,91	06.01.2016
2015 Ноябрь	4,80	56,10	269,28	269,28	0,00
2015 Декабрь	4,80	56,10	269,28	269,28	0,00
2016 Январь	5,34	56,10	299,57	299,57	0,00
2016 Февраль	5,34	56,10	299,57	40,13	0,00
230,15	230,15	08.02.2016
29,29	230,00	10.03.2016
2016 Март	5,34	56,10	299,57	200,71	0,00
98,86	230,20	06.09.2016
2016 Апрель	5,34	56,10	299,57	131,34	0,00
168,23	230,10	06.10.2016
2016 Май	5,34	56,10	299,57	61,87	0,00
231,00	231,00	03.11.2016
6,70	229,30	06.12.2016
2016 Июнь	5,34	56,10	299,57	222,60	0,00
76,97	230,00	09.01.2017
2016 Июль	5,34	56,10	299,57	153,03	0,00
146,54	244,00	13.02.2017
2016 Август	5,34	56,10	299,57	97,46	0,00
202,11	243,00	14.03.2017
2016 Сентябрь	5,34	56,10	299,57	40,89	0,00
242,39	242,39	07.04.2017
16,29	243,08	10.05.2017
2016 Октябрь	5,34	56,10	299,57	226,79	0,00
72,78	243,56	07.06.2017
2016 Ноябрь	5,34	56,10	299,57	170,78	0,00
128,79	242,60	07.07.2017
2016 Декабрь	5,34	56,10	299,57	113,81	0,00
185,76	243,08	09.08.2017
2017 Январь	5,64	56,10	316,40	57,32	0,00
252,14	252,14	09.09.2017
6,94	252,14	11.10.2017
2017 Февраль	5,64	56,10	316,40	245,20	0,00
71,20	252,14	09.11.2017
2017 Март	5,64	56,10	316,40	180,94	0,00
135,46	252,14	08.12.2017
2017 Апрель	5,64	56,10	316,40	116,68	0,00
199,72	252,14	09.01.2018
2017 Май	5,64	56,10	316,40	52,42	0,00
252,14	252,14	19.02.2018
11,84	252,14	16.03.2018
2017 Июнь	5,64	56,10	316,40	240,30	0,00
76,10	252,14	21.04.2018
2017 Июль	5,64	56,10	316,40	176,04	0,00
140,36	252,14	17.05.2018
2017 Август	5,85	56,10	328,19	111,78	0,00
216,41	252,14	13.06.2018
2017 Сентябрь	5,85	56,10	328,19	35,73	0,00
252,14	252,14	09.07.2018
40,32	252,14	13.08.2018
2017 Октябрь	5,85	56,10	328,19	211,82	0,00
116,37	252,14	12.09.2018
2017 Ноябрь	5,85	56,10	328,19	135,77	0,00
192,42	504,28	08.11.2018
2017 Декабрь	5,85	56,10	328,19	311,86	0,00
16,33	252,14	07.12.2018
2018 Январь	5,85	56,10	328,19	235,81	0,00
92,38	252,14	09.01.2019
2018 Февраль	5,85	56,10	328,19	159,76	0,00
168,43	252,14	07.02.2019
2018 Март	5,85	56,10	328,19	83,71	0,00
244,48	253,00	11.03.2019
2018 Апрель	5,85	56,10	328,19	8,52	0,00
251,28	251,28	08.04.2019
68,39	252,14	08.05.2019
2018 Май	5,85	56,10	328,19	183,75	0,00
144,44	252,14	06.06.2019
2018 Июнь	5,85	56,10	328,19	107,70	0,00
220,49	252,14	06.07.2019
2018 Июль	5,85	56,10	328,19	31,65	0,00
252,14	252,14	07.08.2019
44,40	252,14	06.09.2019
2018 Август	5,85	56,10	328,19	207,74	0,00
120,45	252,14	14.10.2019
2018 Сентябрь	5,85	56,10	328,19	131,69	0,00
196,50	252,14	08.11.2019
2018 Октябрь	5,85	56,10	328,19	55,64	0,00
252,00	252,00	09.12.2019
20,55	252,28	09.01.2020
2018 Ноябрь	5,85	56,10	328,19	231,73	0,00
96,46	262,05	10.02.2020
2018 Декабрь	5,85	56,10	328,19	165,59	0,00
162,60	262,05	06.03.2020
2019 Январь	5,85	56,10	328,19	99,45	0,00
228,74	262,05	06.04.2020
2019 Февраль	5,85	56,10	328,19	33,31	0,00
262,05	262,05	07.05.2020
32,83	262,05	07.06.2020
2019 Март	5,85	56,10	328,19	229,22	0,00
98,97	262,05	06.07.2020
2019 Апрель	5,85	56,10	328,19	163,08	0,00
165,11	262,04	09.08.2020
2019 Май	5,85	56,10	328,19	96,93	0,00
231,26	262,05	07.09.2020
2019 Июнь	5,85	56,10	328,19	30,79	0,00
262,05	262,05	09.10.2020
35,35	262,05	06.11.2020
2019 Июль	5,85	56,10	328,19	226,70	0,00
101,49	262,05	07.12.2020
2019 Август	5,85	56,10	328,19	160,56	0,00
167,63	262,05	12.01.2021
2019 Сентябрь	5,85	56,10	328,19	94,42	0,00
233,77	277,56	05.02.2021
2019 Октябрь	5,85	56,10	328,19	43,79	0,00
277,56	277,56	06.03.2021
6,84	277,56	07.04.2021
2019 Ноябрь	5,85	56,10	328,19	270,72	0,00
57,47	277,56	07.05.2021
2019 Декабрь	5,85	56,10	328,19	220,09	0,00
108,10	277,56	09.06.2021
2020 Январь	6,08	56,10	341,09	169,46	0,00
171,63	277,56	05.07.2021
2020 Февраль	6,08	56,10	341,09	105,93	0,00
235,16	277,56	05.08.2021
2020 Март	6,08	56,10	341,09	42,40	0,00
277,56	277,56	05.09.2021
21,13	277,56	06.10.2021
2020 Апрель	6,08	56,10	341,09	256,43	0,00
84,66	277,56	06.11.2021
2020 Май	6,08	56,10	341,09	192,90	0,00
148,19	277,56	07.12.2021
2020 Июнь	6,08	56,10	341,09	129,37	0,00
211,72	277,56	13.01.2022
2020 Июль	6,08	56,10	341,09	65,84	0,00
275,25	294,37	05.02.2022
2020 Август	6,08	56,10	341,09	19,12	0,00
294,37	294,37	09.03.2022
27,60	294,37	09.04.2022
2020 Сентябрь	6,08	56,10	341,09	266,77	0,00
74,32	294,37	06.05.2022
2020 Октябрь	6,08	56,10	341,09	220,05	0,00
121,04	294,37	05.06.2022
2020 Ноябрь	6,08	56,10	341,09	173,33	0,00
167,76	294,37	18.07.2022
2020 Декабрь	6,08	56,10	341,09	126,61	0,00
214,48	294,37	07.08.2022
2021 Январь	6,44	56,10	361,28	79,89	0,00
281,39	294,37	06.09.2022
2021 Февраль	6,44	56,10	361,28	12,98
294,37	294,37	20.10.2022
0,84	384,00	14.11.2022
0,84	384,00	12.12.2022
0,84	384,00	23.01.2023
0,84	407,00	15.02.2023
0,84	407,00	20.03.2023	48,89	7110,13 рублей
0,84	407,00	12.04.2023
48,49
2021 Март	6,44	56,10	361,28	361,28
2021 Апрель	6,44	56,10	361,28	361,28
2021 Май	6,44	56,10	361,28	361,28
2021 Июнь	6,44	56,10	361,28	361,28
2021 Июль	6,44	56,10	361,28	361,28
2021 Август	6,44	56,10	361,28	361,28
2021 Сентябрь	6,44	56,10	361,28	361,28
2021 Октябрь	6,44	56,10	361,28	361,28
2021 Ноябрь	6,44	56,10	361,28	361,28
2021 Декабрь	6,44	56,10	361,28	361,28
2022 Январь	6,83	56,10	383,16	383,16
2022 Февраль	6,83	56,10	383,16	383,16
2022 Март	6,83	56,10	383,16	383,16
2022 Апрель	6,83	56,10	383,16	383,16
2022 Май	6,83	56,10	383,16	383,16
2022 Июнь	6,83	56,10	383,16	383,16
2022 Июль	6,83	56,10	383,16	383,16
2022 Август	6,83	56,10	383,16	383,16
2022 Сентябрь	6,83	56,10	383,16	383,16
2022 Октябрь	6,83	56,10	383,16	383,16	384,00	14.11.2022	0,00
2022 Ноябрь	6,83	56,10	383,16	383,16	384,00	12.12.2022	0,00
2022 Декабрь	6,83	56,10	383,16	383,16	384,00	23.01.2023	0,00
2023 Январь	7,24	56,10	406,16	406,16	407,00	15.02.2023	0,00
2023 Февраль	7,24	56,10	406,16	406,16	407,00	20.03.2023	0,00
2023 Март	7,24	56,10	406,16	406,16	407,00	12.04.2023	0,00
Итого	33 072,63	-	25 962,50	7 110,13

    При этом начисления по спорному помещению производились Фондом с 01.12.2014 по 31.08.2022, исходя из площади помещения 43,10 кв.м., однако при выявлении фактической площади Фонд произвел корректировку начисления, отнеся внесенные ответчиком суммы на погашение задолженности с февраля 2021 года по сентябрь 2022 года, что следует из представленного истцом табличного расчета зачета денежных средств.

    Первоначально Фонд обратился с заявлением о вынесении судебного приказа за требуемый период, который был вынесен 29.11.2022 и отменен определением мирового судьи от 26.12.2022, впоследствии 27.01.2023 обратился к мировому судье с настоящим иском.

Выполненный Фондом расчет задолженности ответчика за спорный период по своей сути является верным и принимается судом во внимание. С 01.02.2021 по 30.09.2022 задолженность составляет 7110,13 руб. Соразмерно доле в праве должника на помещение (2/3) задолженность составила 4 740,09руб. (2/3 от 7 110,13руб.).

полагает необоснованным о недобросовестном поведении со стороны Фонда либо злоупотребления им правом (статья 10 ГК РФ).

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом мирового судьи о наличии в действиях истца признаков злоупотребления согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализующего свои права в рамках избранного способа защиты нарушенного права, что не является основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное право, чем воспользовался истец.

Вместе с тем, оснований для взыскания с ответчика пеней за нарушение срока уплаты взносов суд не находит по следующим мотивам.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи.

Из справки по начисленным взносам, апелляционной жалобы Фонда следует, что в период с 01.12.2014 по 31.08.2022 начисление взносов ответчику производилось в неверном (уменьшенном) размере исходя из площади жилого помещения, равной 43,10 кв.м.

Доказательств того, что ответчик Семенов А.Я., производя оплату взносов на основании полученных квитанций в начисленном Фонде размере, действовал заведомо недобросовестно, в материалах дела не имеется, при этом в силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Принимая во внимание штрафной характер пеней и фактические обстоятельства дела, свидетельствующие об отсутствии недобросовестного неисполнения ответчиком своих обязательств в связи с возникшей не по его вине технической (счетной) ошибкой, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика пеней. Соответственно вывод мирового судьи о применении ст. 333 ГК РФ, предусматривающей возможность уменьшения судом неустойки в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, которая снижена мировым судьей до 0 руб., является неверным. Вместе с тем, указание мирового судьи на ст. 333 ГК РФ и снижение неустойки до 0 руб. не привело к неправильному решению в указанной части, поскольку фактически неустойка не подлежит взысканию.

С учетом изложенного выше решение суда подлежит изменению на основании ст. 330 ГПК РФ в связи с неправильным применением норм материального права и несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 5 ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 06.03.2023 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ***, ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2021 ░░ 30.09.2022, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 2/3, ░ ░░░░░░░ 4 740 ░░░. 09 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06.12.2023.

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***