Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-58/2023 от 01.02.2023

                                                                    Мировой судья: Рассказова А.А.

    УИД: 78MS0018-01-2021-002431-47

    № 11-58/2023                                                                      30 марта 2023 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга Дугина Н.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело № 2-817/2022-17 рассмотрев апелляционную жалобу Теплинской Надежды Петровны на решение мирового судьи по гражданскому делу № 2-817/2022-17 по иску ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» к Теплинской Надежде Петровне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» обратилось с исковым заявлением к Теплинской Надежде Петровне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения за квартиру ... о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с апреля 2021 года по июнь 2021 год в размере 14373 руб. 73 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 574 руб. 95 коп.

В обосновании заявленных требований истец в исковом заявлении, указал, что у ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» находиться в управлении дом № 45 к. 1 по ул. Наличная в г. Санкт-Петербурге. Ответчику на праве собственности принадлежит квартира ... с 01.03.2021 года. У ответчика имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с апреля 2021 года по июнь 2021 год в размере 14373 руб. 73 коп. Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № 17 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Теплинской Н.П. указанной задолженности, однако по заявлению Теплинской Н.П. 15.10.2021 года судебный приказ был отменен, поэтому истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Решением мирового судьи судебного участка № 17 от 30.06.2022 года, вынесенном в порядке упрощенного производства исковые требования удовлетворены, постановлено взыскать с Теплинской Н.П. в пользу ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения за квартиру ... за период с апреля 2021 года по июнь 2021 год в размере 14373 рубля 73 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 574 рубля 95 копеек.

Апелляционным определением от 23 ноября 2022 года определение мирового судьи судебного участка № 14 Санкт-Петербурга временно исполняюшей обязанности мирового судьи судебного участка № 17 от 10 октября 2022 года о возврате апелляционной жалобы на решение мирового судьи по гражданскому делу № 2-817/2022-17 по иску ООО «ЖКС № 1 Василеостровского района» к Теплинской Надежде Петровне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения отменено.

Исковое заявление принято к производству мирового судьи в порядке упрощенного производства в соответствии со ст. 232.3 ГПК РФ.

Суд апелляционной инстанции, определив рассмотреть дело, с учетом особенностей, установленных ст. 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса, а также в случае, если судом апелляционной инстанции признаны обоснованными приведенные в апелляционной жалобе доводы о том, что дело, рассмотренное в порядке упрощенного производства, подлежало рассмотрению по общим правилам искового производства, суд апелляционной инстанции отменяет решение и направляет дело в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства.

Согласно доводам апелляционной жалобы, ответчик оспаривает решение по основаниям рассмотрения гражданского дела в порядке упрощенного производства.

Согласно ч. 3 ст. 232.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом в соответствии с частью третьей настоящей статьи. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

Исковое заявление было принято к производству мирового судьи в порядке упрощенного производства в соответствии со ст. 232.3 ГПК РФ. Судом предоставлен срок для предоставления доказательств и возражений относительно предъявленных требований по 01 июня 2022 года, для предоставления дополнительных документов установлен срок до 23 июня 2022 года.

Как следует из материалов дела, копия определения о принятия искового заявления в порядке упрощенного производства направлена сторонам и стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела.

Ответчик Теплинская Н.П. о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещена 20.05.2022 года (л.д. 31). 06 июня 2022 года в мировой участок поступило ходатайство ответчика о рассмотрении в общем порядке, в обоснование заявления указано, что исковые требования не признает, т.к. расчет задолженности произведен неверно, в связи с чем просит перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, т.к. возражает против удовлетворения исковых требований и не признает расчет исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 232 ГПК РФ суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства установлено, что дело не подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства, удовлетворено ходатайство третьего лица с самостоятельными требованиями о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также произвести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; заявленное требование связано w с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 232.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом в соответствии с частью третьей настоящей статьи. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

В соответствии с ч. 5 ст. 232.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом в соответствии с частью третьей настоящей статьи.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции правомерно установлено отсутствие препятствий для принятия решения в порядке упрощенного производства.

Рассматривая довод апелляционной жалобы на незаконность и необоснованность вынесенного решения, суд апелляционной инстанции указывает на следующее.

Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке предусмотрены п. п. 1, 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч.2 ст. 157 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (часть 8 статьи 156 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Решением общего собрания собственников помещений по адресу: г. Санкт-Петербург, <данные изъяты> года истец избран в качестве управляющей организации (л.д. 16-18).

Истец осуществляет управление и техническую эксплуатацию общего имущества вышеуказанного дома, имеет право на получение от жильцов оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Судом первой инстанции установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра об объекте недвижимости квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Наличная, д. 45, к.1, кв. 185 принадлежит на праве собственности с даты регистрации 01.03.2021 года - Теплинской Н.П. (л.д. 14-15).

Как следует из справки о регистрации в жилом помещении в квартире <данные изъяты>

Из архива по лицевому счету № 1001 492311 за период с апреля 2021 года по июнь 2021 года следует, что коммунальные услуги не оплачены в сумме 14373 руб. 73 коп., из них: 3 107 руб. 17 коп. - ГВС (инд. Потр.); 539 руб. 34 коп. - содержание и ремонт лифтов; ГВ (содержание общего имущества) - 62 руб. 19 коп.; содержание общего имущества дома - 1 053 руб. 33 коп.; уборка и сан. Очистка зем. участка- 269 руб. 67 коп.; очистка мусоропровода -222 руб. 96 коп.; ХВС (индивид.потр.) 1315 руб. 55 коп.; текущий ремонт общего имущества - 845 руб. 07 коп.; управление многоквартирным домом - 497 руб. 97 коп.; отопление 2613 руб. 06 коп.; общедомовое электроснабжение 104 руб. 71 коп.; отведение сточных вод (содержание общего имущества) - 48 руб. 81 коп.; взнос на капитальный ремонт 520 руб. 65 коп.; водоотведение (инд.потребдление) - 2249 руб. 85 коп.; вывоз ТБК - 684 руб. 87 коп.; эксплуатация общедомовых ПУ - 89 руб. 46 коп.; холодная вода (содержание общего имущества) 30 руб. 24 коп.; содержание и текущий ремонт в доме газоснабжения - 118 руб. 83 коп. (л.д. 10).

Согласно данным расчета, представленного истцом, задолженность ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по июнь 2021 года составляет 14373 руб. 73 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 17 Санкт-Петербурга от 15.10.2021 года судебный приказ № 2-1359/2021-17 от 23.09.2021 года о взыскании задолженности с Теплинской Н.П. по заявлению взыскателя отменен (л.д. 8).

Мировым судьей обоснованно установлено, что истец вправе требовать начисления за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами, так как решение общего собрания собственников не обжаловалось в установленном законом порядке и является действующим в спорный период, в связи с чем, обязательно для исполнения для всех собственников.

Принимая во внимание, что представленным истцом расчетом подтверждено наличие задолженности и доказательств иного не представлено, доказательств, свидетельствующих о неправильности производимых начислений за период, предъявленный ко взысканию в рамках настоящего спора, не представлено и оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальных платежей    не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец, осуществляя управление указанным многоквартирным домом, имеет право на получение от жильцов оплаты жилищных и коммунальных услуг, правомерно выставляет счета на их оплату, ответчиком не представлено доказательств того что услуги за спорный период оказывались ненадлежащим образом, в связи с чем, оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальных платежей за спорный период не установлено.

Доказательств наличия обстоятельств, позволяющих суду при рассмотрении настоящего дела оценить обстоятельства дела иным образом, не представлено.

При разрешении возникшего спора, мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы мирового судьи в решении подробно мотивированы, подтверждены материалами дела, основаны на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств и полностью соответствуют нормам материального права, правильно примененных судом.

Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами мирового судьи и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330, 335, 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-817/2022-17 ░░ ░░░░ ░░░ «░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

11-58/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
ООО "ЖКС №1 Василеостровского района"
Ответчики
Теплинская Надежда Петровна
Суд
Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга
Судья
Дугина Наталья Владимировна
Дело на сайте суда
vos--spb.sudrf.ru
01.02.2023Регистрация поступившей жалобы (представления)
01.02.2023Передача материалов дела судье
08.02.2023Вынесено определение о назначении судебного заседания
30.03.2023Судебное заседание
14.04.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.04.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.04.2023Дело оформлено
28.04.2023Дело отправлено мировому судье

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее