Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1790/2023 ~ М-905/2023 от 22.02.2023

Дело № 2-1790/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2023 года                                           город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания УЭКС» к Савченко А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК УЭКС» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Параевой Ж.А. о взыскании задолженности п задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, в обоснование исковых требований указав, что Параева Ж.А. являлась собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м. кадастровый №.... ООО «УК «СПУТНИК» являлась управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу. Решением Арбитражного суда <адрес> от "."..г. по делу №... ООО «УК «СПУТНИК» признана несостоятельным (банкротом), по результатам проведенных торгов победителем признана ООО «УК УЭКС». Параева Ж.А. умерла. В результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей собственником ? доли жилого помещения за период с "."..г. по "."..г. образовалась задолженность в размере 18 772 рублей 77 копеек.

Просит суд взыскать с наследников Параевой Ж.А. (номер лицевого счета №... являющейся собственником ? доли жилого помещения, расположенного по указанному адресу, задолженность в пользу ООО «УК УЭКС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с "."..г. по "."..г. в размере 18 772 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 750 рублей 91 копейки.

Определением судьи Волжского городского суда <адрес> от "."..г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Савченко А.А.

Представитель истца ООО «УК УЭКС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Савченко А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, признав его неявку неуважительной.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Параева Ж.А. являлась собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управлением, содержанием, обслуживанием и эксплуатацией многоквартирного дома по указанному адресу осуществляло ООО «УК «СПУТНИК», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от "."..г..

УК взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги осуществляет платежи ресурсопоставляющим организациям.

Решением Арбитражного суда <адрес> от "."..г. №... ООО «УК «СПУТНИК» признана несостоятельным (банкротом).

По результатам проведенных торгов победителем признана ООО «УК УЭКС».

"."..г. ООО «УК «СПУТНИК» в лице конкурсного управляющего, заключило договор уступки прав требования №... с ООО «УК УЭКС», согласно которому цедент передает, а цессионарий принимает права требования (задолженности физических и юридических лиц за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «УК «СПУТНИК» за период с 2015-2020 годы), что подтверждается договором от "."..г., приложением №....

В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Таким образом, взыскателем задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является истец ООО «УК УЭКС», у которого возникло право требования с ответчика возврата суммы указанной задолженности.

Согласно материалам дела, собственниками указанного жилого помещения являются Савченко (Параева А.А.) и Параева Ж.А. по ? доли в общей долевой собственности.

Параева Ж.А., "."..г. года рождения, умерла "."..г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Нотариусом г. Волжского Бессмерновым А.В. заведено наследственное дело №....

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем за период с "."..г. по "."..г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37 545 рублей 55 копеек, с учетом ? доли в праве общей долевой собственности, принадлежавшей умершей Параевой Ж.А. в размере 18 772 рублей 77 копеек.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 3 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Согласно абз. 2 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 9 (ред. от "."..г.) "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, в случае смерти должника, не исполнившего обязательство по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязательство не прекращается, а переходит в порядке универсального правопреемства к принявшим наследство наследникам, которые отвечают в солидарном порядке по обязательствам наследодателя в пределах стоимость принятого ими наследства.

Согласно копии наследственного дела №... наследником Параевой Ж.А., умершей "."..г., является её дочь: Савченко А.А., "."..г. года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от "."..г., свидетельством о заключении брака от "."..г..

Из копии наследственного дела следует, что Савченко А.А. приняла наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежных средств недополученной пенсии в размере 17 326 рублей 55 копеек, ежемесячной денежной выплаты в размере 3 626 рублей 98 копеек, права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк во вкладах на имя наследодателя, со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

Таким образом, установлено, что наследником имущества Параевой Ж.А. является её дочь – ответчик Савченко А.А., которая приняла наследство.

Как установлено судом, предусмотренную законом обязанность наследник собственника жилого помещения по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняла, уклонялась от внесения платы за оказанные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "."..г. по "."..г. в размере 18 772 рублей 77 копеек (с учетом размера права собственности – ? доли), что подтверждается расчетом задолженности.

Согласно представленного истцом расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги (номер лицевого счета: 1057503789) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "."..г. по "."..г. составляет 37 545 рублей 55 копеек, за Параевой А.А. и Параевой Ж.А. по 18 772 рублей 77 копеек.

Расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, представленный истцом, судом проверен и признан математически верным.

Доказательств, подтверждающих уплату указанной задолженности, либо наличие иного размера задолженности, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 18 772 рублей 77 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в сумме 750 рублей 91 копейки, что подтверждается платежными поручениями №... от "."..г. на сумму 375 рублей, №... от "."..г. на сумму 375 рублей 91 копейка, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания УЭКС» к Савченко А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Савченко А.А. (ИНН №...) в пользу ООО «Управляющая компания УЭКС» (ИНН №...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с "."..г. по "."..г. в размере 18 772 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 750 рублей 91 копейки.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 30 мая 2023 года.

Судья: