Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1497/2023 ~ М-1231/2023 от 19.06.2023

Дело № 2-1497/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мяновской Н.К.,

при секретаре Кругловой И.В.,

с участием представителя истца Администрации Заволжского муниципального района по доверенности Смирнова А.Е.,

ответчиков Тихомировой Е.А., Тихомирова Р.А., Подлузской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 19 июля 2023 года гражданское дело №2-1497/2023 по иску Администрации Заволжского муниципального района Ивановской области к Тихомировой Е.А., Тихомировой О.А., Тихомирову Р.А., Подлезской Ю.А. о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Заволжского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Тихомировой Е.А., Тихомировой О.А., Тихомирову Р.А., Подлузской Ю.А. о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что по сведениям государственного кадастра недвижимости на кадастровом учете состоит многоквартирный дом с кадастровым номером 37:04:030702:91, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 139,6 кв.м., состоящий из двух жилых помещений (квартира №1 с кадастровым номером № и квартира №2 с кадастровым номером №). В соответствии с распоряжением Правительства Ивановской области от 04.10.2017 № 182-рп «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Заволжским муниципальным районом и сельскими поселениями, входящими в его состав, в связи с изменением перечня вопросов местного значения сельского поселения» и актом приема-передачи от 20.11.2017 в муниципальную собственность муниципального образования «Заволжский муниципальный район <адрес>» (далее – муниципальное образование) передано муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 72 кв.м. 29 марта 2023 года Заволжским муниципальным районом на жилое помещение зарегистрировано право собственности. Также в Администрацию Заволжского муниципального района обратилась Тихомирова Е.А., которая пояснила, что в 1995 году приобрела у МП «Пригородное» в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: п. Бредихино кв. 2. По причине оформления в собственность муниципального образования жилого помещения с аналогичным номером, Тихомирова Е.А. не может оформить документы, необходимые для газификации жилого помещения. Согласно выписке № 371 от 02.06.2023 года из Постановления главы Чегановской сельской администрации Заволжского района Ивановской области №14 от 01.06.1998 года в с. Бредихино были присвоены следующие почтовые адреса: <адрес> – Тихомиров А.Ю., <адрес> – Гордэ Л.А. (решением Кинешемского городского суда Ивановской области от 28.10.2020 по делу № 2-1804/2020 Гордэ Л.А. признана утратившей право пользования указанным жилым помещением). Таким образом, обнаружено, что фактически в собственность граждан была передана квартира №2, в собственность Заволжского муниципального района – квартира №1. Ошибка в нумерации квартир произошла в момент присвоения почтовых адресов. Внести изменения в сведения об объекте недвижимости и о правах на него во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просит прекратить право собственности Муниципального образования «Заволжский муниципальный район» на квартиру с кадастровым номером №, площадью 69,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать за Муниципальным образованием «Заволжский муниципальный район» право муниципальной собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 69,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации Заволжского муниципального района Смирнов А.Е. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что Тихомировым принадлежит квартира №2 на основании договора приватизации и они в ней проживают. Муниципальному образованию принадлежит квартира №1, но право собственности ошибочно оформлено на квартиру №2.

В судебном заседании ответчики Тихомирова Е.А., Тихомиров Р.А., Подлузская Ю.А. исковые требования признали.

Ответчик Тихомирова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения слушания дела извещена правильно и своевременно, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания дела извещен правильно и своевременно, направил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Кинешемского производственного участка Приуральского филиала ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания дела извещен правильно и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения сторон, положений ст. 167 ГПК РФ,считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, технический паспорт на жилой дом, суд приходит к следующим выводам.

Основания возникновения права собственности предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Судом установлено, что на кадастровом учете состоит многоквартирный дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 139,6 кв.м., состоящий из двух жилых помещений (квартира №1 с кадастровым номером № и квартира №2 с кадастровым номером №) (л.д.9-20).

В 1995 году между МП «Пригородное» и Тихомировой Е.А., Тихомировой Ю.А., Тихомировой О.А., Тихомировым Р.А. заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым Тихомировы приобрели в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.21).

Согласно выписке № 371 от 02.06.2023 года из Постановления главы Чегановской сельской администрации Заволжского района Ивановской области №14 от 01.06.1998 года в с. Бредихино были присвоены следующие почтовые адреса: <адрес> – Тихомиров А.Ю., <адрес> – Гордэ Л.А. (л.д.26).

В соответствии с распоряжением Правительства Ивановской области от 04.10.2017 № 182-рп «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Заволжским муниципальным районом и сельскими поселениями, входящими в его состав, в связи с изменением перечня вопросов местного значения сельского поселения» и актом приема-передачи от 20.11.2017 в муниципальную собственность муниципального образования «Заволжский муниципальный район Ивановской области» передано муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 72 кв.м. (л.д.22-25).

29 марта 2023 года Заволжским муниципальным районом на жилое помещение зарегистрировано право собственности (л.д.14-17).

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, объяснений сторон, суд приходит к выводу, что при оформлении права собственности Заволжского муниципального района на квартиру в жилом доме <адрес> была допущена ошибки в номере жилого помещения, что связано с нумерацией квартир в технической документации и в постановлении о присвоении адресного признака. В плане строения в техническом паспорте указано, что квартира №2 принадлежит Тихомировым. В постановлении о присвоении адресного признака – Тихомировым принадлежит квартира №1. При оформлении договора приватизации Тихомировым была передана в собственность квартира №2, следовательно, Заволжскому муниципальному району принадлежит квартира №1.

Допущенные нарушения подлежат устранению путем прекращения права собственности Муниципального образования «Заволжский муниципальный район» на квартиру с кадастровым номером 37:04:030702:165, площадью 69,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и признания за Муниципальным образованием «Заволжский муниципальный район» права муниципальной собственности на квартиру с кадастровым номером 37:04:030702:164, площадью 69,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Ответчики иск признали, возражений против заявленных требований не высказали.

Таким образом, исковые требования Администрации Заволжского муниципального района Ивановской области следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Заволжского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Муниципального образования «Заволжский муниципальный район» на квартиру с кадастровым номером №, площадью 69,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Заволжский муниципальный район» право муниципальной собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 69,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.К. Мяновская

Мотивированное решение составлено 26 июля 2023 года.