Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-11/2024 от 16.01.2024

Дело № 11-11/2024 64MS0017-01-2023-006020-94

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 февраля 2024 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Осеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «21 ВЕК» к Рыськовой А. Е. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, на решение мирового судьи судебного участка № города Балаково Саратовской области от 6 декабря 2023 года,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «21 ВЕК» (далее – ООО УК «21 ВЕК») обратилось с иском в суд, в котором просит с учетом уточнений взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, по лицевому счету № за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 9 562 рубля 54 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что Рыськова А.Е. является собственником в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного <адрес> с 1 апреля 2018 года по настоящее время на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

6 марта 2023 года истец сменил наименование с ООО «Жилищник 25» на ООО УК «21 ВЕК». Ответчиком не исполняются обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 9 562 рубля 54 копейки. 25 сентября 2023 года мировым судьей судебного участка № 9 города Балаково Саратовской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, который 28 сентября 2023 года был отменен.

Решением мирового судьи судебного участка № 9 города Балаково Саратовской области от 6 декабря 2023 года исковые требования ООО УК «21 ВЕК» удовлетворены. С Рыськовой А.Е. в пользу ООО УК «21 ВЕК» взыскана задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 9 562 рубля 54 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Не согласившись с принятым решением, ответчик Рыськова А.Е. подала на него апелляционную жалобу.

В обоснование жалобы указала, что истец уменьшил период времени взыскания задолженности, изменил основание и предмет первоначального иска. Ответчик просит отменить решение мирового судьи и принять по делу новое решение по основаниям указанным в апелляционной жалобе.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, в связи с чем судом рассмотрено дело в их отсутствие в порядке, установленном статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Проверив доводы жалобы, исследовав письменные материалы дела, суд находит обжалуемое решение мирового судьи законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Суд первой инстанции, разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями статей 39, 153, 154, 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьями 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исследовав и надлежащим образом оценив представленные доказательства (статья 67 ГПК РФ), установив ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за указанный период.

Суд соглашается с выводами мирового судьи и оценкой исследованных доказательств, поскольку они основаны на законе, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Не являются основанием для отмены решения мирового судьи доводы апелляционной жалобы в части несогласия ответчика с расчетом истца, мировой судья проверил представленный истцом расчет, выполненный в соответствии с требованиями ЖК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с учетом утвержденных тарифов.

ООО «Жилищник 25» являлся юридическим лицом, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома с 1 апреля 2018 года является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного <адрес>.

На основании протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 31 декабря 2019 года размер платы за услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме с 1 января 2020 года составляет 15,16 рублей с одного квадратного метра принадлежащей собственнику площади, что подтверждается соответствующими документами (том 1, листы дела 12-14).

6 марта 2023 года истец сменил наименование с ООО «Жилищник 25» на ООО УК «21 ВЕК» (том 1, лист дела 11).

С учетом разъяснений в пункте 9 постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Исходя из положений пункта 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из приведенных правовых норм и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, законодатель прямо возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме обязанность нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также общего имущества многоквартирного дома.

Разъяснения аналогичного характера даны и в пункте 12 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Кроме того, по смыслу норм действующего жилищного законодательства, регулирующих вопросы управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения обязанности по управлению многоквартирным домом у иной управляющей организации, выбора иного способа управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в статье 154 ЖК РФ.

Исходя из части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из положений пунктов 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее Правила), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Как установлено мировым судьей и подтверждается материалами дела, Рыськовой А.Е. и Рыськову А.В. на праве совместной собственности принадлежит <адрес> города Балаково Саратовской области (том 1, лист дела 15 оборотная сторона).

Исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в указанном жилом помещении принадлежащему также ответчику, является истец ООО УК «21 ВЕК». В спорный период истцом были оказаны коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

С ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, а также за электроснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, у собственника жилого помещения Рыськовой А.Е., принадлежащего ей на праве совместной собственности, образовалась задолженность за период 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2021 года по лицевому счету № на квартиру по адресу: <адрес>,

Согласно представленному истцом ООО УК «21 ВЕК» уточненному расчету задолженности за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2021 года, задолженность составляет 9 562 рубля 54 копейки.

ООО УК «21 ВЕК» обращалось к мировому судье судебного участка № 9 города Балаково Саратовской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение с Рыськова А.В. по лицевому счету №. Впоследствии в связи с подачей Рыськовой А.Е. возражений относительно судебного приказа от 25 сентября 2023 года по гражданскому делу № 2-4251/2023 судебный приказ был отменен.

Таким образом, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в размере 9 562 рубля 54 копейки подлежит взысканию с ответчика Рыськовой А.Е.

Доказательств, оплаты ответчиком Рыськовой А.Е. оказанных услуг в жилом помещении в размере, указанном с учетом уточнений истцом не представлено.

Доводы апелляционной жалобы Рыськовой А.Е. о том, истец уменьшил период времени взыскания задолженности, изменил основание и предмет первоначального иска, суд не усматривает, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения мирового судьи, основаны на неправильном толковании действующего законодательства, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки мировым судьей, и выражению несогласия с произведенной мировым судьей оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств по делу у суда не имеется. Доказательств, опровергающих выводы мирового судьи, автором жалобы в суд не представлено.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела (в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе), мировым судьей не допущено.

С учетом изложенного оснований для отмены решения мирового суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 9 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 9 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 6 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-5448/2023 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «21 ░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░