Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2024 (2-1659/2023;) ~ М-1557/2023 от 18.12.2023

Дело № 2-132/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеева Р.М.

при секретаре Жуковой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Чишминского района» к Юсупову Р.Р., Юсуповой З.М., Юсуповой Э.Р. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, техническое содержание и обслуживание многоквартирного дома, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис Чишминского района» обратилось в суд с иском к Юсупову Р.Р., Юсуповой З.М., Юсуповой Э.Р. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, техническое содержание и обслуживание многоквартирного дома, судебных расходов, ссылаясь на то, что ООО «Жилсервис Чишминского района» обратилось к мировому судье судебного участка №1 по Чишминскому району Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов.

Определением мирового судьи судебного участка №1 по Чишминскому району Республики Башкортостан от 05.07.2023 года вынесено определение об отмене судебного приказа.

ООО «Жилсервис Чишминского района» разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства, таким образом, требование подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

На основании решения общего собрания собственников путем очного голосования помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Жилсервис».

Собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес> являются Юсупов Р.Р., Юсупова З.М., Юсупова Э.Р.

    Ответчики на протяжении длительного времени не вносили плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 86912,21 руб.

Согласно приложенному расчету в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» с должников подлежит взысканию пени в сумме 11723 рубля 82 коп. за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Истец просит суд взыскать с Юсупова Р.Р. в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 28970 руб. 74 коп., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 3907 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1053 рубля; взыскать с Юсуповой З.М. в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 28970 руб. 74 коп., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 3907 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1053 рубля; взыскать с Юсуповой Э.Р. в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 28970 руб. 74 коп., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 3907 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1053 рубля.

Представитель истца ООО «Жилсервис Чишминского района» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Ответчики Юсупов Р.Р., Юсупова З.М., Юсупова Э.Р. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

    На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон, по имеющимся материалам дела.

Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Юсупов Р.Р., Юсупова З.М., Юсупова Э.Р., что подтверждается адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: РБ, <адрес> являются Юсупов Р.Р., Юсупова Э.Р., Юсупова А.Р. (по 1/3 доли у каждого).

Согласно справке, выданной ООО «ЕРКЦ» в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы Юсупова З.М., Юсупов Р.Р., Юсупова Э.Р.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Частями 1 - 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам ответчиков перед ООО «Жилсервис Чишминского района», согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, за период с 01.2020 года по 03.2022 года составил 198636 руб. 03 коп., которая подлежит взысканию солидарно с Юсуповой З.М., Юсупова Р.Р., Юсуповой Э.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Чишминского района».

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков судом проверен, при этом основании для признания его неверным судом не установлено.

Кроме того, тарифы, расчет задолженности, произведенный истцом на основании этих тарифов, ответчиками не оспорен, свой расчет не представили.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1. ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1053 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Чишминского района» к Юсупову Р.Р., Юсуповой З.М., Юсуповой Э.Р. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, техническое содержание и обслуживание многоквартирного дома, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Юсупова Р.Р. (паспорт серии № №) в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 28 970 руб. 74 коп., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 3907 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1053 рубля.

Взыскать с Юсуповой З.М. (паспорт серии № № №) в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 28 970 руб. 74 коп., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 3907 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1053 рубля.

Ввзыскать с Юсуповой Э.Р. (паспорт серии № №) в пользу ООО «Жилсервис Чишминского района» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 28 970 руб. 74 коп., пени за ненадлежащее и несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 3907 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1053 рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна.

Судья         Р.М. Галикеев