Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2229/2023 ~ М-1296/2023 от 11.05.2023

УИД: №

Дело № 2-2229/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    23 октября 2023 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием представителя истца Саликовой О.А., действующей на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Панфиловец» к Кондаковой П.Э., Кондакову А.Э. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг,

установил:

    ТСЖ «Панфиловец» обратилось в суд с иском о взыскании с Кондаковой П.Э.

    - задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 года по 30.11.2022 года в размере 3 519,08 руб.;

- пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за период со 02.10.2022 года по 14.04.2023 год включительно в размере 240,82 руб., с последующим их начислением за каждый день просрочки, начиная с 15.04.2023 года по день фактического исполнения денежного обязательства;

- пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт, начисленные за период с 11.09.2021 года по 03.12.2022 год включительно в размере 79,13 руб.;

- судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 49,50 руб.;

- судебные расходы, понесенные в рамках договора на оказание юридических услуг от 02.08.2022г. в размере 3 692,32 руб.

о взыскании с Кондакова А.Э.

- задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 года по 30.11.2022 года в размере 3 519,08 руб.;

- пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за период с 02.10.2022 года по 14.04.2023 год включительно в размере 240,82 руб. с последующим их начислением за каждый день просрочки, начиная с 15.04.2023 года по день фактического исполнения денежного обязательства;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за ноябрь 2022 года в размере 292,40 руб.;

- пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт, начисленные за период с 01.01.2021 года по 03.12.2022 год включительно в размере 234,25 руб.;

- пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт, начисленные за период со 02.10.2022 года по 14.04.2023 год включительно в размере 6,94 руб., с последующим их начислением за каждый день просрочки, начиная с 15.04.2023 года по день фактического исполнения денежного обязательства;

- судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 49 (сорок девять) рублей 50 копеек.

- судебные расходы, понесенные в рамках договора на оказание юридических услуг от 02.08.2022г. в размере 4129,41 руб.

солидарном взыскании с Кондаковой П.Э., Кондакова А.Э. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2020 года по 31.03.2022 год в размере 3 922,15 руб.; пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт, начисленные за период с 01.01.2021 года по 14.04.2023 год включительно в размере 422,14 руб., с последующим их начислением за каждый день просрочки, начиная с 15.04.2023 года по день фактического исполнения денежного обязательства; судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 400 руб.; судебных расходов, понесенных в рамках договора на оказание юридических услуг от 02.08.2022 года в размере 4 178,27 руб.

В обоснование иска указано, что К., К.1., Кондакову А.Э. на праве совместной собственности принадлежало жилое помещение, <адрес>

К.1. умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно реестру наследственных дел заведено наследственное дело № (нотариус Г.). В соответствии со сведениями о зарегистрированных правах, указанных в выписке из ЕГРН по состоянию на 21.08.2021 год, право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано за Кондаковым А.Э. на 1/6 доли – 29.05.2021 года, на 1/3 доли – 07.07.2021 года, за Кондаковой П.Э. на 1/2 доли – 19.07.2021 года.

Соответственно, предполагаемыми наследниками после смерти наследодателя К.1. являются его дети: Кондаков А.Э., Кондакова П.Э.

Управление многоквартирным домом, расположенным по <адрес>, осуществляет Товарищество собственников жилья «Панфиловец».

Свои обязательства по предоставлению услуг, ТСЖ «Панфиловец» исполняет надлежащим образом. Однако умерший собственник и наследники, принявшие наследство доли в кв. № по <адрес>, возложенные на них законом обязательства по оплате своевременно и в полном объеме не произвели, в связи с чем образовалась задолженность: за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2022г. по 30.11.2022г. в размере 7 038,16 руб., соответственно по 3519,08 руб. у каждого; по оплате взносов на капитальный ремонт (долг наследодателя) за период с 01.07.2020г. по 31.03.2022г. в размере 3 922,15 руб.;

у Кондакова А.Э имелась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2020г. по 31.12.2022г. в размере 5 831,17 руб., оплата была произведена – частично - 03.12.2022г. в размере 5 538,77 руб., однако начисление за ноябрь 2022г. оплачено не было, в связи с чем задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за ноябрь 2022г. составила- 292,40 руб.;

у Кондаковой П.Э. имелась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2021г. по 31.10.2022г. в размере 3 538,69 руб., которая была погашена в полном объеме – 03.12.2022г., в данном случае истец реализует свое право на взыскание пени в связи с несвоевременной оплатой взносов на капитальный ремонт.

Сумма пени за несвоевременное внесение платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02.10.2022г. по состоянию на 14.04.2023 составляет - 481,64 руб., по 240,82 руб. с каждого.

Сумма пени за несвоевременное внесение платежей по оплате взносов на капитальный ремонт (долг наследодателя) за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г. – 229,95 руб., за период с 02.10.2022г. по состоянию на 14.04.2023г. – 192,19 руб., общая сумма пени с учетом мораториев по состоянию на 14.04.2023г. составляет – 422,14 руб., по 211.07.руб. с каждого.

Сумма пени за несвоевременное внесение платежей по оплате взносов на капитальный ремонт Кондакова А.Э за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г. – 159,68 руб., за период с 02.10.2022г. по 03.12.2022г. – 74,57 руб., за период с 02.10.2022г. состоянию на 14.04.2023г. – 6,94 руб., общая сумма пени с учетом мораториев по состоянию на 14.04.2023г. составляет – 241,19 руб.

Сумма пени за несвоевременное внесение платежей по оплате взносов на капитальный ремонт Кондаковой П.Э за период с 11.09.2021г. по 31.03.2022г. – 31,38 руб., за период с 02.10.2022г. по 03.12.2022г. – 47,75 руб., общая сумма пени с учетом мораториев по состоянию на 03.12.2022г. составляет – 79,13 руб.

Для защиты своих прав и в целях составления документов (искового заявления, расчетов и т.д.), истец заключил с ИП С. договор на оказание юридических услуг от 02 августа 2022 года, в вязи с чем понес расходы в размере 12000 руб.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, установил следующее.

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; 5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством; 6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги; 7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность.

    Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

    В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

    Согласно ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

    В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ТСЖ «Панфиловец».

    Уставом ТСЖ «Панфиловец» определено, что товарищество собственников недвижимости создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации многоквартирного дома.

    Квартира, расположенная по <адрес> с 02.12.1999 года принадлежала на праве общей совместной собственности К., К.1., Кондакову А.Э.

ДД.ММ.ГГГГ К.1. умер.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 3 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", установив факт злоупотребления правом, например, в случае намеренного без уважительных причин длительного не предъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора.

Материалами наследственного дела № подтверждено, что наследниками К.1. по закону являются Кондаков А.Э. (сын), Кондакова П.Э. (дочь), К. (мать).

К. от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отказалась.

Наследственно имущество состоит в том числе из квартиры, расположенной по <адрес>, кадастровой стоимостью ....... руб.

28.05.2021 года Кондакову А.Э., Кондаковой П.Э. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по <адрес>

Таким образом, принимая во внимание, что наследники приняли наследство, то на ответчиках также лежит обязанность по оплате задолженности наследодателя К.1. в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

25.06.2021 года между К. и Кондаковым А.Э., заключен договор установления долей, согласно которому К., Кондакову А.Э устанавливается долевое участие на квартиру по <адрес> по 1/3 доле в праве.

16.07.2021 года между К. и Кондаковой П.Э. заключен договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру, по условиям которого К. безвозмездно передала в собственность Кондаковой П.Э. 1/3 долю в праве собственности на квартиру по <адрес>.

Таким образом, ответчикам принадлежит по ? доле в праве собственности право собственности на квартиру по <адрес>.

Право собственности ответчиков на указанную квартиру прекращено 05.12.2022.

    За период с 01.07.2022 по 30.11.2022 за квартиру № по <адрес>, у ответчиков за жилищно-коммунальные услуги имеется задолженность в размере 7038,16 руб.

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 составила 3922,15 руб.

Также за Кондаковым А.Э. числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за ноябрь 2022 года в размере 292,40 руб.

    Ответчиками правильность расчета начисленных сумм за содержание жилья и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, наличие задолженности не оспорено, контррасчет задолженности не представлен. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленного расчета, из материалов дела усматривается, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги произведено на основании тарифов, установленным в предусмотренном законом порядке.

    Кроме того, доказательств неоказания ответчикам каких-либо коммунальных услуг, либо оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиками не представлено.

    Таким образом, принимая во внимание, что ответчики допустили возникновение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, доказательств, опровергающих доводы и расчеты истца, не представлено, суд считает исковые требования ТСЖ «Панфиловец» законными и обоснованными.

    Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Таким образом, поскольку собственниками жилого помещения допущено возникновение задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, на день рассмотрения дела указанная задолженность не погашена, то задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 30.11.2022 в размере 7038,16 руб. подлежит взысканию с ответчиков с учетом положений действующего законодательства, по 3519,08 руб. с каждого; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 в сумме 3922,15 рублей подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку является долгом наследодателя.

Также с Кондакова А.Э. подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за ноябрь 2022 года в размере 292,40 руб.

    Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Пунктом 14.1. ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

    Статьей 18 Закона № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года № 424«Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

    Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление № 497) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (пункт 1).

Согласно пункту 3 Постановления № 497 настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Данное постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации (http://www.pravo.gov.ru) 01 апреля 2022 года. Следовательно, данное постановление действует с 01 апреля 2022 года в течение 6 месяцев, то есть в период с 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года (пункт 5).

Согласно расчету истца пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (7038,16 руб.) за период с 11.07.2022 по 14.04.2022 по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 481,64 рублей; пени по оплате взносов на капитальный ремонт (3922,15 руб.) за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, за период с 02.10.2022 по 14.04.2023 составляет 422,14 руб.

Сумма пени за несвоевременное внесение платежей по оплате взносов на капитальный ремонт Кондакова А.Э за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, за период с 02.10.2022 по 14.04.2023 оставляет 241,19 руб.

Сумма пени за несвоевременное внесение платежей по оплате взносов на капитальный ремонт Кондаковой П.Э за период с 11.09.2021 по 31.03.2022, за период с 02.10.2022 по 03.12.2022 составляет – 79,13 руб.

    Также истцом заявлено требование о взыскании пени по дату фактического исполнения денежного обязательства.

    Согласно разъяснению, содержащемуся в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст.7, ст.8, п.16 ч.1 ст.64 и ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

    Истцом предоставлен расчет пени на дату вынесения решения, согласно которому пени на задолженность по несвоевременной оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 02.10.2022 по 23.10.2023, образовавшуюся за период с 01.07.2022 по 30.11.2022, составляет 1463,19 руб.; размер пени приходящийся на задолженность по несвоевременной оплате капитального ремонта за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 23.10.2023, образовавшейся за период с 01.07.2020 по 31.03.2022, составляет 657,21 руб.; размер пени приходящейся на задолженность по несвоевременной оплате капитального ремонта Кондакова А.Э. за период с 11.12.2022 по 23.10.2023, образовавшейся за период с ноября 2020 года по ноябрь 2022 года, составляет 258,86 руб.; размер пени приходящейся на задолженность по несвоевременной оплате капитального ремонта Кондаковой П.Э. за период с 11.09.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 23.10.2023, образовавшейся в связи с несвоевременной оплатой задолженности, составляет 79,13 руб.

Данный расчет пени является правильным, осуществленным с применением верных формул и алгоритмов расчета, исчислен применением мораториев.

Ответчиком возражений по расчету пени и доказательств его необоснованности суду не представлено, ходатайство об уменьшении штрафных санкций и применении ст. 333 ГК РФ не заявлялось, при расчете процентов применена ставка рефинансирования, оснований для снижения предъявленных к взысканию пени с учетом степени неисполнения обязательства, периодов просрочки внесения платежей, исходя из соразмерности нарушения обязательства, не усматривается.

При таких обстоятельствах с Кондаковой П.Э., Кондакова А.Э. подлежат взысканию пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1 463,19 руб., по 731,59 руб. с каждого; размер пени приходящийся на задолженность по несвоевременной оплате капитального ремонта в размере 657,21 руб. в солидарном порядке.

Также подлежит взысканию с размер пени приходящейся на задолженность по несвоевременной оплате капитального ремонта Кондакова А.Э. в размере 258,86 руб.; с Кондаковой П.Э. размер пени приходящейся на задолженность по несвоевременной оплате капитального ремонта Кондаковой П.Э. в сумме 79,13 руб.

    Разрешая требования в части взыскания с ответчиков пени на будущее, суд, руководствуясь положениями п. 14, п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ установив, что ответчики, несвоевременно и (или) не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, приходит к выводу об обоснованности возложения на ответчиков обязанности по оплате кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с 24.10.2023 по день фактической оплаты.

В соответствии ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителей, иные признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

02.08.2022 между ТСЖ «Панфиловец»» (Заказчик) и ИП С. (Исполнитель) заключен договор на оказание юридических услуг, по условиям которого Исполнитель обязуется оказать услуги по представлению его интересов по судебным делам в суде первой инстанции по иску ТСЖ «Панфиловец» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, а также судебных расходов к должникам, поименованных в акте приема - передачи списка должников (Приложение №), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

В соответствии с пунктом 2.1 Исполнитель приступает к работе после получения доверенности от Заказчика на участие в деле на себя либо на лицо, согласованное Заказчиком и Исполнителем для оказания услуг по настоящему договору. Исполнитель имеет право оказывать услуги по настоящему договору лично либо с привлечением третьих лиц - в частности, Саликовой О.А.

Стоимость услуг из расчета за одно исковое производство (то есть в отношении одного жилого помещения) составляет 12 000 рублей.

Председателем ТСЖ Е. были оплачены юридические услуги в размере 12 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 22.02.2023.

Интересы ТСЖ «Панфиловец» на основании доверенности представляла Саликова О.А., которая составила исковое заявление, расчеты, участвовала в судебных заседаниях.

На основании изложенного, с учетом сложности дела, количества проведенных с участием представителя истца судебных заседаний, степени участия представителя при рассмотрении дела, требований разумности, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Панфиловец» расходы за оказание юридических услуг в размере 12 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке:

с Кондаковой П.Э. в размере 3692,40 руб. (3839,03 (3519,08+240,82+79,13) сумма удовлетворённых требований) х 12000/12476,51 –сумма заявленных требований);

с Кондакова А.Э. в размере 4129,51 руб. (4293,43 руб. (3519,08+240,82+292,40+241,19) сумма удовлетворённых требований х12000/12476,51 сумма заявленных требований);

солидарно с Кондакова А.Э., Кондаковой П.Э. в размере 4178,09 руб. (12000-3692,40-4129,51).

Также истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 499 руб., которые с учетом удовлетворения исковых требований подлежат взысканию с ответчиков в указанном размере в следующем порядке:

с Кондаковой П.Э. в размере 153,54 руб. (3839,03 (3519,08+240,82+79,13) сумма удовлетворённых требований)х499/12476,51 –сумма заявленных требований);

с Кондакова А.Э. в размере 171,71 руб. (4293,43 руб. (3519,08+240,82+292,40+241,19) сумма удовлетворённых требований х499/12476,51 сумма заявленных требований);

солидарно с Кондакова А.Э., Кондаковой П.Э. в размере 173,75 руб. (499-153,54-171,71).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Кондаковой П.Э. в пользу Товарищества собственников жилья «Панфиловец» (ОГРН 1065908003655):

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 30.11.2022 в размере 3519,08 рублей;

пени за период со 02.10.2022 по 23.10.2023 год на задолженность по несвоевременной оплате жилищно-коммунальных платежей, образовавшуюся за период с 01.07.2022 по 30.11.2022, в сумме 731,59 руб., с последующим их начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 24 октября 2023 года по дату фактической оплаты;

пени за период с 11.09.2021 по 03.12.2022 год за несвоевременную оплату капитального ремонта в размере 79,13 руб.;

судебные расходы за оказание юридических услуг в размере 3692,40 руб.;

расходы по оплате государственной пошлины в сумме 153,54 руб.

Взыскать с Кондакова А.Э. в пользу Товарищества собственников жилья «Панфиловец» (ОГРН 1065908003655):

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 30.11.2022 год в размере 3519,08 рублей;

пени за период со 02.10.2022 по 23.10.2023 год на задолженность по несвоевременной оплате жилищно-коммунальных платежей, образовавшуюся за период с 01.07.2022 по 30.11.2022 год, в сумме 731,59 руб., с последующим их начислением в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с 24 октября 2023 года по дату фактической оплаты;

задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за ноябрь 2022 года в размере 292, 40 руб.;

пени за период с 01.01.2021 по 03.12.2022 год за несвоевременную оплату капитального ремонта в размере 234,25 руб.;

пени за период со 11.12.2022 по 23.10.2023 год, исчисленную на задолженность по несвоевременной оплате капитального ремонта, образовавшейся за ноябрь 2022 год (292,40 руб.) в сумме 24,61 руб., с последующим их начислением за каждый день просрочки, начиная с 24 октября 2023 года по день фактического исполнения денежного обязательства;

судебные расходы за оказание юридических услуг в размере в размере 4129,51 руб.;

расходы по оплате государственной пошлины в сумме 171,71 руб.

Взыскать солидарно с Кондаковой П.Э. Кондакова А.Э. в пользу Товарищества собственников жилья «Панфиловец» (ОГРН 1065908003655):

задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 год в сумме 3922,15 руб.,

пени за несвоевременную оплату капитального ремонта за период с 01.01.2021 по 23.10.2023 год в сумме 657,21 руб., с последующим их начислением за каждый день просрочки, начиная с 24 октября 2023 года по день фактического исполнения денежного обязательства;

судебные расходы за оказание юридических услуг в размере в размере 4178,09 руб.;

расходы по оплате государственной пошлины в сумме 173,75 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        Н.М. Швец

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года