Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3676/2023 ~ М-1441/2023 от 14.04.2023

Дело № 2-3676/2023

УИД 18RS0003-01-2023-001740-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года                                                 г.Ижевск, УР

    Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи                                       Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                                                                    Хариной О.А.,         рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мокрушина С.П. к Шемякиной В.А. о взыскание компенсации за пользование жилым помещением, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Мокрушин С.П. обратился в суд с иском к Шемякиной В.А. о взыскание компенсации за пользование жилым помещением, процентов за пользование чужими денежными средствами. Исковые требования мотивировал следующим: Мокрушин С.П. с <дата> является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение, квартира), Шемякина В.А. также является собственником <данные изъяты> доли в указанной квартире. В квартире зарегистрированы и постоянно проживают Шемякина В.А., Полякова Л.В. Истец в квартире не проживает. Ответчик своими действиями нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, компенсацию за пользование имуществом не оплачивает. Кроме того, решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 10.08.2022 был удовлетворен иск Мокрушина С.П. к Шемякиной В.А. о взыскание компенсации за пользование жилым помещением. Взыскана с Шемякиной В.А. в пользу Мокрушина С.П. компенсация за пользование жилым помещением за период с 01.04.2019 по 31.03.2021 в сумме 124 440 руб. 00 коп., судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 2752 руб. 00 коп. Решение вступило в законную силу 13.09.2022, но на дату подачи иска исполнено лишь частично. – в сумме 21 654 руб.86 коп.

На основании ст.247 ГК РФ просит взыскать с ответчика компенсацию за пользование его долей в имуществе за период с 01.04.2021 по 31.03.2023 в общей сумме 98 940 руб. 00 коп, на основании ст.395 ГК РФ – проценты за пользование чужими денежными средствам за период с 02.10.2022 по 11.04.2023 в сумме 4725 руб.91 коп. с последующим начислением по ставке ЦБ на дату полного погашения долга, а также судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 3273,00 руб., судебные расходы на оценку – 8000 руб.

В судебное заседание Мокрушин С.П. не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Новичков Н.В., действующий по доверенности, в судебном заседании размер исковых требований с учетом периода начисления процентов за пользование чужими денежными средствами по дату вынесения решения суда изменил, просил взыскать с ответчика за заявленный период проценты в сумме 6611,60 руб., в остальном иск поддержал по основаниям, указанным в нем.

Шемякина В.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте его проведения надлежащим образом (ст.165 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с этим дело рассмотрено без участия истца и ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Мокрушин С.П. является собственником <данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли (всего – ?) в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.05.2016.

Шемякина В.А. является собственником ? доли в праве собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, она же в квартире зарегистрирована и постоянно проживает.

На день рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении проживают ответчик Шемякина В.А. и ее дочь Полякова Л.В., Шемякина В.А. является опекуном недееспособной Поляковой Л.В.

Указанные обстоятельства дела подтверждены вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 21.11.2016, которым Иск Мокрушина С.П. к Шемякиной В.А., действующей в своих интересах и интересах Поляковой Л.В. о выселении, возложении обязанности передать ключи удовлетворен частично. Отказано в выселении Поляковой Л.В. из квартиры по адресу: <адрес>. Возложена на Шемякину В.А. обязанность передать ключи от входной двери в квартиру по адресу: г<адрес> Мокрушину С.П..

Кроме того, решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 10.08.2022 был удовлетворен иск Мокрушина С.П. к Шемякиной В.А. о взыскание компенсации за пользование жилым помещением. Взыскана с Шемякиной В.А. в пользу Мокрушина С.П. компенсация за пользование жилым помещением за период с 01.04.2019 по 31.03.2021 в сумме 124 440 руб. 00 коп., судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 2752 руб. 00 коп. Решение вступило в законную силу 13.09.2022.

На основании ч.3 ст.61 ГПК РФ данные обстоятельства имеют преюдициальное значение для суда и не подлежат повторному доказыванию.

Истец и ответчик не являются членами одной семьи, жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, что при наличии факта проживания в квартире Шемякиной В.А. и члена ее семьи Поляковой Л.В. исключает возможность пользования жилым помещением для истца.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Истец Мокрушин С.П. просит взыскать компенсацию, соразмерную его доле в праве собственности на жилое помещение за период с 01.04.2021 по 31.03.2023 в общей сумме 98 940,00 руб.

По мнению суда, исковые требования Мокрушина С.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании на основании пояснений представителя истца и отсутствия возражений ответчика установлено, что в период с 01.04.2021 по 31.03.2023 денежные средства в счет компенсации доли Шемякиной В.А. истцу не оплачивались. В обоснование размера заявленных требований суду представлен отчет оценщика ООО «Первая оценочная компания», согласно которому средняя цена аренды ? доли однокомнатной квартиры в г.Ижевске в период с 01.04.2021 по 31.03.2022 составила 3855 руб. в месяц, в период с 01.04.2022 по 31.03.2023 составила 4390 руб. в месяц, всего за период - 98940 руб. за весь период.

Указанный отчет ответчиком не оспаривается,, поэтому суд принимает данный документ в качестве достоверного и допустимого доказательства размера компенсации при вынесении решения.

В соответствии со ст.395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2022 по 10.07.2023 в сумме 6611 руб. 60 коп. Размер процентов за этот период проверен судом и признан правильным. Заявленное требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за последующий период по день полного погашения задолженности также являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Статья 88 ГПК РФ устанавливает, что Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 3273 руб. 00 коп., с ответчика в бюджет подлежит часть госпошлины, соответствующая увеличенным исковым требованиям в сумме (3311,03 руб. – 3273,00 руб.=) 38 руб.03 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                       р е ш и л:

    Иск Мокрушина С.П. к Шемякиной В.А. о взыскание компенсации за пользование жилым помещением, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

    Взыскать с Шемякиной В.А. <данные изъяты> в пользу Мокрушина С.П. <данные изъяты> компенсацию за пользование жилым помещением за период с 01.04.2021 по 31.03.2023 в сумме 98 940 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствам за период с 02.10.2022 по 10.07.2023 в сумме 6611 руб.60 коп, судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 3273 руб. 00 коп., судебные расходы на оценку в сумме 8000 руб.

Взыскать с Шемякиной В.А. <данные изъяты> в пользу Мокрушина С.П. <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствам за сумму задолженности 94 584 руб.28 коп. с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения по ставке ЦБ РФ, начиная с 11.07.2023 по день фактического погашения задолженности.

Взыскать с Шемякиной В.А. в бюджет г.Ижевска госпошлину в сумме 38 руб. 03 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

Решение в окончательной форме принято председательствующим судьей в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                                Н.В. Кузнецова