Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2024 ~ М-396/2024 от 21.06.2024

Дело № 2-442/2024                                                                    УИД 64RS0019-01-2024-000611-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2024 года                                                                                                          г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лоскутовой М.Н.,

при секретаре Астанковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Красноармейского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Саратовской области Серебрянской О.В. к Адамяну М.В. об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

судебный пристав-исполнитель Красноармейского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области (далее Красноармейское РОСП ГУ ФССП России по Саратовской области) Серебрянская О.В. обратилась в суд с иском к Адамяну М.В. об обращении взыскания на земельный участок, указав, что 17.06.2024 года Красноармейским РОСП ГУ ФССП России по Саратовской области возбуждено исполнительное производство №-СД на основании исполнительных документов: ФС № от 14.11.2023 года, выданного Фрунзенским районным судом г. Саратова, ФС № от 08.06.2023 года, выданного Красноармейским городским судом Саратовской области, на общую сумму 5 835 400 рублей предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в отношении Адамяна М.В., в пользу Назаряна Р.С., адрес взыскателя: <адрес> и в пользу Назарян А.Р. адрес взыскателя: <адрес>

В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности имеется недвижимое имущество: земельный участок 16528,00 кв.м. с кадастровым номером №, <адрес> и земельный участок 29534,00 кв.м. с кадастровым номером №, <адрес> в отношении которых судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов недвижимого имущества, принадлежащих должнику. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства. На основании изложенного, истец просил суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 16528,00 кв.м., по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 29534,00 кв.м., по адресу: <адрес>., принадлежащие Адамяну М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец судебный пристав-исполнитель Красноармейского РОСП ГУ ФССП России по Саратовской области Серебрянская О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик Адамян М.В. в судебное заседание также не явился, о судебном разбирательстве извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений относительно исковых требований не представил.

Третьи лица Назарян Р.С., Назарян А.Р., представитель третьего лица Назаряна Р.С. - Прозоров М.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, отношения к рассматриваемому иску не выразили.

При таких обстоятельствах, и учитывая, что стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

    Согласно ч. 1 ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

    Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 60 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ).

    В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от                17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

    Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года № 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

    Как установлено судом и следует из материалов дела в Красноармейском РОСП ГУ ФССП России по Саратовской области находятся на исполнении исполнительные производства в отношении должника Адамяна М.В.:

    - №-ИП от 17.04.2024 года, возбуждено на основании исполнительного листа ФС № от 14.11.2023 года, выданного Фрунзенским районным судом г. Саратова по делу № 2-1023/2023 года по иску Адамяна М.В. к Назарян А.Р. о разделе совместно нажитого имущества, решение по которому вступило в законную силу 12.03.2024 года, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 4 118 700 рублей в пользу Назарян А.Р. (л.д.5-7, 8-9).

    - №-ИП от 23.10.2023 года, возбуждено на основании исполнительного листа ФС № от 08.06.2023 года, выданного Красноармейским городским судом Саратовской области по делу № 2-266/2023 года по иску Назаряна Р.С. к Адамяну М.В. о взыскании задолженности по договору займа, решение по которому вступило в законную силу 20.09.2023 года, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 1 716 700 рублей в пользу Назаряна Р.С. (л.д. 10-12, 13-14).

    14 июня 2024 года постановлением судебного пристава-исполнителя Красноармейского РОСП ГУ ФССП России по Саратовской области Серебрянской О.В. исполнительные производства в отношении должника Адамяна М.В. №-ИП от 17.04.2024 года и №-ИП от 23.10.2023 года объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен номер №-СД (л.д. 16).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику Адамяну М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства площадью 16528,00 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства площадью 29534,00 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д. 15).

От добровольного исполнения судебных решений должник уклоняется, до настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно сообщению Красноармейского РОСП ГУ ФССП России по Саратовской области по исполнительному производству №-СД взыскано с должника 59 271,03 руб., остаток задолженности по исполнительному производству №-СД по состоянию на 01.08.2024 года составляет 5 776 128 рублей 97 копеек (л.д. 134-136).

26 января 2024 года судебным приставом-исполнителем были вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении принадлежащих должнику земельных участков с кадастровым номером №, площадью 16528,00 кв.м., и с кадастровым номером №, площадью 29534,00 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 137-139).

Право собственности ответчика на указанные земельные участки подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 44-49).

На земельных участках с кадастровыми номерами № и № расположенными по адресу: <адрес>, не расположено жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания должника Адамяна М.В., что следует из выписки из ЕГРН о наличии у него в собственности иного недвижимого имущества, в том числе жилых помещений (л.д. 34-43, 90-129).

Каких-либо вкладов, денежных средств, движимого либо иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в ходе исполнительного производства у должника обнаружено не было. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Исходя из того, что в собственности ответчика имеются земельные участки; ответчиком не исполнены предписания исполнительного листа; иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется; на спорные земельные участки не распространяются ограничения, установленные статьей 446 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки с кадастровым номером №, площадью 16528,00 кв.м., и с кадастровым номером №, площадью 29534,00 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

При этом судом принимается во внимание, что требования истца об обращении взыскания на спорное имущество направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 16528,00 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 29534,00 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ № ░░░░░ 01.08.2022 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 640-022 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 8 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░░