Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2466/2022 ~ М-1518/2022 от 07.04.2022

Уникальный идентификатор номера 01RS0004-01-2022-002975-54

Дело №2-2466/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2022г.                                                                                             г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре Хатковой Л.Р., с участием представителя ответчика Нинуа П.Д. по ордеру – адвокат Хурумовой З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коваленко Л.Г. к Нинуа П.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко Л.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Нинуа П.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

По просьбе сына истицы, ответчик Нинуа П.Д. был зарегистрирован в 2013 году на время, пока он не обустроиться в г.Майкопе. При этом, ни когда не проживал в данном жилом доме, вещей принадлежащих ему в доме нет, никаких расходов по оплате коммунальных услуг он не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия в пользовании имуществом. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования выше указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец Коваленко Л.Г. не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик Нинуа П.Д. в судебное заседание не явилась, его фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Нинуа П.Д., место жительства которой неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО4 возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известно мнение своего доверителя и основания регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

    Изучив доводы истца, выслушав сторону ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

        Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ.

        Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        Из материалов дела следует, что истцу Коваленко Л.Г. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество, а так же Свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2013 серии 01-АА № 495183.

Из представленной суду домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирован в домовладении, принадлежащем истцу по указанному выше адресу.

        Кроме того, согласно справке, выданной председателем МОО ТОС №11, ответчик Нинуа П.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает.

        Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, то есть не использует её по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением.

    При таких обстоятельствах иск Коваленко Л.Г. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.6.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                         ░.░. ░░░░░░