Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4473/2022 ~ М-3723/2022 от 26.05.2022

дело № 2-4473/2022

03RS0017-01-2022-006133-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июля 2022 года                                                        г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Ожеховской Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфуллиной Н.Г. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок

УСТАНОВИЛ:

Сайфуллина Н.Г. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, администрации городского округа г. Стерлитамак РБ о признании права собственности на садовый участок.

Свои требования мотивирует тем, что согласно архивной выписке из приложения № к постановлению администрации г. Стерлитамак № от 2 марта 2000 года, отцу истца Юдину Г.В. в пожизненное наследуемое владение выделен земельный участок № в СНТ «Ольховка». ДД.ММ.ГГГГ года Юдин Г.В. умер. 12 марта 2009 года заведено наследственное дело, по которому 27 декабря 2016 года Сайфуллиной Н.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из садового домика, находящегося по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ «Ольховка», участок №. С 2008 года Сайфуллиной Н.Г. принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м., задолженности по уплате членских взносов, земельного налога не имеет.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Сайфуллина Н.Г. не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, представитель ответчика - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, представитель третьего лица СНТ «Ольховка» (по заявлению), представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ, третьи лица Вечерина Е.А., Ипатова С.Г., Юдин В.Г. не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Возражений относительно заявленных Сайфуллиной Н.Г. исковых требований не представлено.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, третьих лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Материалами дела установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от 22 марта 2000 года гражданам города переданы в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства.

Из приложения № к указанному постановлению следует, что Юдину Г.В. выделен земельный участок № в садоводческом товариществе «Ольховка».

ДД.ММ.ГГГГ года Юдин Г.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 01 августа 2007 года №

После смерти Юдина Г.В. нотариусом Захариковой А.П. открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь Юдина Г.В. - Сайфуллина Н.Г.

Вечерина Е.А. - супруга Юдина Г.В., Ипатова С.Г., Юдин В.Г. - дети Юдина Г.В. обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающихся им долей в наследстве.

15 апреля 2009 года нотариусом Захариковой А.П. Сайфуллиной Н.Г. выдано свидетельство о праве на наследство, оставшегося после смерти Юдина Г.В., на 592 обыкновенные именные акции ОАО «Нефтяная компания «Лукойл».

25 сентября 2009 года нотариусом Бойченко С.И. Сайфуллиной Н.Г. выдано свидетельство о праве на наследство, оставшегося после смерти Юдина Г.В., на дивиденды по обыкновенным именным акциям ОАО «Нефтяная компания «Лукойл».

27 декабря 2016 года нотариусом Шмойловой Ю.В. Сайфуллиной Н.Г. выдано свидетельство о праве на наследство, оставшегося после смерти Юдина Г.В., на садовый домик со всеми прочими сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно членской книжке садовода Сайфуллина Н.Г. является членом СНТ «Ольховка», ей предоставлен участок №

Согласно справке председателя правления СНТ «Ольховка» ФИО1. от 20 октября 2020 года № Сайфуллина Н.Г. является членом СНТ «Ольховка» с 2021 года, где ей принадлежит садовый участок №. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по РБ зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Границы спорного земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка №, межевым планом.

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за Сайфуллиной Н.Г. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Сайфуллиной Н.Г. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья                                                Э.Р. Кузнецова