Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2019 ~ М-322/2019 от 10.04.2019

Дело № 2-437/2019 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Звенигово 31 мая 2019 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре Калининой А.Г., с участием истца Федотовой О.В., представителя ответчика Михайлова В.Г. по назначению адвоката Майоровой Л.Г., представившей ордер № от <дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Федотовой О. В. к Михайлову В. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Федотова О.В. обратилась в суд с иском к Михайлову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска указала, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> С муниципальным образованием «Городское поселение Красногорский» заключен договор социального найма, согласно которого в жилое помещение также вселен в качестве члена семьи брат Михайлов В.Г. В <дата> Михайлов В.Г. уехал на заработки в <адрес>, и с тех пор о его судьбе ничего неизвестно. <дата> в ОМВД России по Звениговскому району заведено розыскное дело №, проводятся оперативно-розыскные мероприятия, однако до настоящего времени местонахождение Михайлова В.Г. не установлено.

Ответчик Михайлов В.Г. в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по адресу регистрации возвращены с отметкой почтового органа об истечении срока хранения почтовой корреспонденции. Место жительства ответчика Михайлова В.Г. судом не установлено.

Назначенный судом представителем ответчика адвокат Майорова Л.Г., в судебном заседании заявленные требования истца не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица администрация МО «Городское поселение Красногорский», ОВМ ОМВД России по Звениговскому района РМЭ, надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Согласно представленному администрацией МО «Городское поселение Красногорский» против удовлетворения заявленных Федотовой О.В. требований не возражает, просит их удовлетворить, ходатайствует о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства ответчика Михайлова В.Г. по правилам ст. 119 ГПК РФ, третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Республике Марий Эл в Звениговском районе, администрации МО «Городское поселение Красногорский» по правилам ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца Федотовой О.В., представителя ответчика адвоката Майоровой Л.Г., показания свидетеля Савельева В.Ю., суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорной является муниципальная квартира общей площадью 13,2 кв.м., предоставленная Федотовой О.В.

Согласно договору социального найма жилого помещения заключенному между Федотовой О.В. и администрацией МО «Городское поселение Красногорский», в квартире зарегистрирован по месту жительства помимо нанимателя Михайлов В.Г.

В соответствии со ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Если наниматель перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие члена семьи нанимателя не влечет за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма.

В квартире <адрес> Михайлов В.Г. не проживает значительное время (более десяти лет), расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

Свидетель Савельев В.Ю. показал, что проживает в соседнем с комнатой <адрес> жилом помещении. Ранее в указанном жилом помещении также проживал Михайлов В.Г., с матерью и сестрой. Более десяти лет назад Михайлов В.Г. уехал и с тех пор его никто не видел, его место жительства не известно.

У суда не имеется оснований не доверять указанному свидетелю, его показания последовательны, логичны, не противоречат представленным в дело иным доказательствам, им дана суду подписка об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в пункте 32 разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Таких доказательств ответчиком суду не предоставлено.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно сообщению ОМВД России по Звениговскому району № от <дата> Михайлов В.Г. находится в розыске как утративший связь с родственниками, в <дата> уехал на заработки в <адрес> и не заявляет о своем место нахождении, заведено розыскное дело № от <дата>, проводятся оперативно-розыскные мероприятия, в настоящее время местонахождение Михайлова В.Г. не установлено.

Обстоятельства, связанные с не проживанием ответчика Михайлова В.Г. в спорной жилом помещении длительное время, в силу положений жилищного законодательства являются основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением. Судом установлено, что Михайлов В.Г. в этом жилом помещении не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Препятствий в пользовании квартирой со стороны истца и иных лиц не установлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.

С учетом изложенного, суд приходит к убеждению, что сам по себе факт регистрации ответчика в ком. <адрес> носит формальный характер, указанный адрес не является местом жительства ответчика, что не порождает права ответчика на эту жилую площадь, является административным актом.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░ 2019 ░░░░.