Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2023 (2-3130/2022;) ~ М-2741/2022 от 09.12.2022

Копия                                                                                     УИД 66RS0053-01-2022-003478-46

Мотивированное решение суда изготовлено 09.02.2023

Гражданское дело № 2-422/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.02.2023                                                                                                                       г. Сысерть

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баишевой И.А., с участием прокурора Сливяк П.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Свиридовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Синько ФИО9 к Макаревскому ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Синько И.Ю. обратилась с иском о признании Макаревского В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указала, что является собственником указанного жилого помещения с 2013 года. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 1997 года, однако никогда в нем не проживал, не хранил свои вещи, не нес и не несет бремя по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Кроме истца, в указанном помещении зарегистрированы члены её семьи: дочь- Патрушева М.В., сын - Синько П.В., и внучка - Зяблицкая С.С. Ответчик Макаревский В.А. членом семьи истца не является, родственных связей с ним не имеет. Место проживания ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика увеличивает финансовую нагрузку истца по оплате коммунальных платежей, а также создает существенные препятствия по распоряжению принадлежащим ей домом.

В судебное заседание истец Синько И.Ю. не явилась, представитель истца Патрушева М.В. направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что иск поддерживает.

Ответчик Макаревский В.А. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. О времени и месте рассмотрения дела извещен заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебной повестки, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.

Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец Синько И.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки Бобровской сельской администрации от 21.10.2022 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, Макаревский В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация Макаревского В.А. по указанному адресу с 02.06.2003 по настоящее время также подтверждается ответом на судебный запрос МО МВД России «Сысертский».

    Из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик Макаревский В.А. в жилом доме не проживает, его вещей в доме нет, членом семьи собственника он не является.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

В судебное заседание ответчик не явился, своих возражений относительно заявленных требований не представил, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, в спорном помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать Макаревского ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №40817810604900317040 выдан ДД.ММ.ГГГГ Арамильским ОМ ОВД Сысертского района Свердловской области, утратившим право пользования принадлежащим Синько ФИО13 (паспорт №40817810604900317040 выдан ДД.ММ.ГГГГ Арамильским отделением милиции Сысертского района Свердловской области) жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Макаревского ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                             подпись                                                    И.А. Баишева