Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2971/2022 ~ М-2510/2022 от 31.10.2022

Дело № 2-2971/2022

УИД: 91RS0018-01-2022-003207-52

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года                                                                                       г.Саки

               Сакский районный суд Республики Крым в составе:

           председательствующего судьи                        Гончарова В.Н.,

при секретаре                                                    Станиславенко Д.О.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сакский», о признании утратившим право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ :

В Сакский районный суд Республики Крым обратилась ФИО1 к        ФИО2, третьи лица: Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сакский», о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован и проживал ответчик ФИО2 Жилье по указанному адресу закреплено за истцом на договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал на иное постоянное место жительства. Ответчик имеет другое постоянное место жительства, в спорном жилом помещении с тех пор не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением: квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО9 поддержали исковые требования в полном объеме, просили удовлетворить, не возражали против принятия заочного решения по делу. Представитель истца пояснил, что договор социального найма автоматически распространился на ответчика, поскольку он был зарегистрирован в квартире на момент его заключения. Договор был обновлен, подпись ФИО13 отсутствует, он не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица- Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица ФИО10, действующая на основании доверенности, копия которой находится в материалах дела в своих пояснениях указала, что договор социального найма заключается между собственником жилого помещения и гражданином, поэтому снятие с регистрационного учета осуществляется на основании заявления собственника.

Суд полагает возможным, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В обоснование иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец указал, что ответчики не проживают в квартире, выехали из жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, что они не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В данном жилом помещении истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными паспорта гражданина РФ серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Федеральной Миграционной Службой.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном истца, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении серии III-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Совета народных депутатов <адрес> выдан ордер № на имя ФИО3, на семью из 3 человек, на право занятия квартиры общей жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>. Состав семьи: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о государственной регистрации браков с указанием сведений с иного брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 заключила брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ей присвоена фамилия «ФИО4».

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия «ФИО12».

Согласно постановления Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ж, ФИО1 признана нанимателем <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>. Заключить договор социального найма <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>, ФИО1 с учетом интересов зарегистрированного и проживающего как члена семьи –ФИО2-сын нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого Наймодатель передает Нанимателю изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, за плату за владение и пользование для проживания в нем. Наниматель проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения настоящего договора Наниматель проживает с членом ее семьи, зарегистрированным и проживающим - ФИО2 – сын нанимателя.

На период обращения истца в суд ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанной квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МО МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки №.01-29/656 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован, но фактически по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не проживает.

Согласно акта о подтверждении факта проживания (не проживания) от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией с участием депутата <адрес> сельского совета, соседей, следует, что ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

С указанного времени попыток к вселению ответчик не предпринимал.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату- ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик ФИО2 продолжает быть зарегистрированным в указанной квартире, добровольно с регистрационного учета не снялся.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации»» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с июня 2019 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры добровольно в другое место жительства. С указанного времени не предпринимал попыток к вселению, не имеет намерений проживать в квартире, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, являясь административным актом, не наделяет его правом на это жилое помещение.

Истец несет в полном объеме обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе причитающихся ответчику, и не может в полном объёме реализовать свои права нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчика в пользу истца в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                  В.Н. Гончаров