Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2416/2019 ~ М-2044/2019 от 03.06.2019

16RS0036-01-2019-002875-78

КОПИЯ

№2-2416/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 июля 2019 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре Пановой Е.С.,

с участием представителя истца Фокина В.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан Короновой С.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя третьего лица палаты земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района Республики Татарстан Крутова К.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусманова Р.Ш. к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Гусманов Р.Ш. обратился с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, указав, что постановлением Администрации Альметьевского района и города Альметьевска от ДД.ММ.ГГГГ организовано гаражно-строительное общество «АМУС» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей на территории, примыкающей к АМУ ОАО «Татэлектромонтаж» по ул.Полевой для работников монтажного управления. Этим же постановлением истец включен в список членов кооператива, в котором в ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж. Поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на строение, он просит признать за ним право собственности на гараж.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, представитель ответчика иск признал, представитель третьего лица палаты земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района Республики Татарстан с иском согласился, представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан, ОАО «Сетевая компания» в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Правоотношения, связанные с признанием права собственности на самовольную постройку, возникают в момент обращения с соответствующим иском в суд, а поэтому применению подлежит на основании пункта 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации норма, действующая именно на этот период.

Исходя из содержания пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Вместе с тем, как следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 19 марта 2014 года, при рассмотрении дел, связанных с самовольным строительством, судам следует применять градостроительные и строительные нормы и правила в редакции, действовавшей на время возведения самовольной постройки.

Судом установлено, что на основании постановлением Администрации Альметьевского района и города Альметьевска от ДД.ММ.ГГГГ организовано гаражно-строительное общество «АМУС» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей на территории, примыкающей к АМУ ОАО «Татэлектромонтаж» по ул.Полевой для работников монтажного управления.

Истец в ДД.ММ.ГГГГ году на указанном земельном участке построил гараж общей площадью № кв.м., что подтверждается заключением специалиста на объект капитального строительства, фотографиями.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца утверждена схема расположения земельного участка площадью № кв.м по адресу: <адрес>.

Земельному участку присвоен кадастровый №.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, с учетом признания иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31 ░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «___» _____________2019 ░░░░

░░░░░