Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1664/2022 ~ М-920/2022 от 16.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года                                                                             г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Андриановой Н.Г.,

при секретаре Хачатрян Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБОУ ВДЦ «Океан» к Широбоковой С. Е. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВДЦ «Океан» обратилось в суд с настоящим иском, в обоснование требований указано следующее.

Так, жилое помещение - комната № <адрес> в доме (общежитии) №<адрес> по ул. <адрес> является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГБОУ «ВДЦ «Океан».

Решением исполкома Приморского краевого Совета народных депутатов № <номер> от <дата> жилищный фонд Всесоюзного пионерского лагеря «Океан» отнесен к категории служебного жилья, <дата> на общежитие, расположенное по адресу: г. <адрес> зарегистрировано право федеральной собственности и право оперативного управления ФГБОУ «ВДЦ «Океан».

Широбоковой С.Е. было предоставлено спорное жилое помещение - комната № <адрес> в доме (общежитии) №<адрес> по ул. <адрес> в связи с трудовой деятельностью, поскольку последняя работала в СУ - 41 «Жилстрой-1», между тем договор найма жилого помещения не оформлялся, в жилом помещении ответчик не приживает, комната предоставлена иным лицам.

Полагая свои права нарушенными, истец просил признать ответчика, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: гор. <адрес>, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, Шегай И.Р. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании заслушано заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Владивостока Колий Т.П., согласно позиции прокурора - исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу требований ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92-98 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (Постановление Конституционного Суда РФ № 4-П от <дата>).

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Аналогичные нормы, регламентирующие правовой статус общежитий, содержались в ст.ст. 7, 109, 110 ЖК РСФСР.

Согласно ст. 13 Федерального закона от <дата> № 189-ФЗ граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно решению Приморского краевого совета народных депутатов №<номер> от <дата>, жилищный фонд Всесоюзного пионерского лагеря «Океан» отнесен к категории служебного жилья и предоставлено персоналу, согласно штатному расписанию.

Жилое помещение, расположенное по адресу: гор. <адрес> комната №<адрес> является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГБОУ ВДЦ «Океан», что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества №<номер> от <дата>, выпиской из ЕГРН.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес> комната №<адрес> предоставлено Шибороковой С.Е. в связи с характером трудовой деятельности, в период с <дата> по <дата>, что следует из личной карточки сотрудника, приказа от <дата> №<номер>, распоряжения №<номер> от <дата> о прекращении трудового договора.

Согласно поквартирной карточке (форма № 10) в указанном жилом помещении зарегистрирована наниматель Широбокова С.Е. с <дата>.

Согласно сведениям УМВД России по Приморскому краю ответчик Широбокова С.Е. зарегистрирована по адресу г. <адрес> общ. с <дата>.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем (ч. 4 ст. 100 ЖК РФ).

В судебном заседании исследованы акты проверки проживания в жилом помещении: комната №<номер> от <дата>, <дата>.

Названными актами установлено проживание в комнате Потаповой Е.В., последней комната представлена в поднаем Шибороковой С.Е.

В адрес ответчика направлено уведомление от <дата>, в котором истец указал на необходимость освободить жилое помещение, данное требование ответчиком не исполнено.

В соответствие с ч. 2 ст. 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

В силу ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Материалы дела не содержат доказательств того, что ответчик состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма жилого помещения или может состоять на таком учете на момент рассмотрения дела.

Таким образом, ответчик не обладает правом на дополнительные гарантии, установленные ст. 13 Федерального закона от <дата> № 189-ФЗ. Право пользования спорным жильем ответчика подлежит прекращению.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Широбоковой С.Е. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой в общежитии № <адрес> по адресу: г. <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом, при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина, которая также подлежат взысканию с ответчика.

Требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБОУ ВДЦ «Океан» - удовлетворить.

Признать Широбокову С. Е., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением комнатой в общежитии № <адрес> по адресу: г. <адрес>.

    Взыскать с Широбоковой С. Е. в пользу ФГБОУ «ВДЦ «Океан» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  Андрианова Н.Г.