Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2019 ~ М-175/2019 от 03.09.2019

№ 2 – 188 2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2019 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Трусова В.Ю.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лачиной Г.Н. к администрации Явенгского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Лачина Г.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что эту квартиру она приобрела <дата обезличена> у колхоза «Восход» на основании договора купли-продажи, уплатив за неё 6000 рублей. С того времени постоянно проживает в спорной квартире, но не может зарегистрировать право собственности на неё, поскольку в договоре купли-продажи не указан точный адрес жилого помещения. Помимо истца в квартире зарегистрированы по месту жительства её дочь и внук.

Администрация Явенгского сельского поселения в направленном в суд заявлении не возражала в удовлетворении иска, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя.

Привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц Спицова Л.В. и Спицов И.С. просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск удовлетворить.

В судебном заседании Лачина Г.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что в спорной квартире проживает <дата обезличена>, она была предоставлена как служебная квартира колхозом «Восход». Впоследствии выкупила эту квартиру, деньги за неё платила в рассрочку. Адрес квартиры в договоре купли-продажи не указан ввиду недостаточного опыта у составителя договора. В настоящее время Спицов И.С. в спорной квартире не зарегистрирован.Исследовав представленные в дело материалы, заслушав мнение истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса (ГК) РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Из материалов дела, объяснений истца следует, что Лачина Г.Н. с <дата обезличена> по настоящее время проживает в <адрес>, которая ей была предоставлена для проживания собственником квартиры – колхозом «Восход». Истец, являясь работником колхоза, выкупила спорную квартиру, уплатив за неё 6000 рублей, что подтверждается копией договора купли-продажи от <дата обезличена>. Адрес жилого помещения в договоре не указан, поэтому зарегистрировать право собственности на это жилое помещение истец не имеет возможности.

Согласно выписки из ЕГРН, права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности на спорное жилое помещение может быть признано за истцом не по основанию приобретательной давности, а в силу его приобретения на основании договора купли-продажи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за Лачиной Г.Н. родившейся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Вожегодский районный суд.

Председательствующий судья В.Ю. Трусов