Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1638/2020 ~ М-1514/2020 от 05.10.2020

                                                       РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

          26 ноября 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1638/2020 по иску Типалова Сергея Юрьевича к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в Московской области о признании права собственности на земельный участок и 1/7 долю жилого дома в порядке наследования по закону,-

                                                     у с т а н о в и л :

                 Типалов С.Ю. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в Московской области о признании права собственности на земельный участок и 1/7 долю жилого дома в порядке наследования по закону, а именно просил:               признать за Типаловым Сергеем Юрьевичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок по адресу <адрес> площадью 219 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-под индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки. Признать за Типаловым Сергеем Юрьевичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/7 долю жилого дома по адресу: <адрес> площадью 97,5 кв.м., с кадастровым номером №, ссылаясь на то обстоятельство, что получить свидетельство о праве на наследство по закону во внесудебном порядке не может, поскольку с момента смерти матери прошло более шести месяцев (л.д.3-6).

          Ответчик представитель администрации г.о. Павловский Посад Московской области о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, иск не оспорил.

          Третье лицо нотариус Пчелина О.В. иск не оспорила.

          Третье лицо Полякова Т.В. иск не оспорила.

          Третье лицо Пшеницына Т.В. иск не оспорила.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла мать истца - ФИО. Завещания она не оставила, Типалов Юрий Арсентьевич умер раньше ее. После смерти матери истец является единственным наследником по закону первой очереди. В течении 6- месячного срока после смерти ФИО. истец обратился к нотариусу Павлово-Посадского нотариального округа Пчелиной О.В. с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело.

В наследственную массу ФИО входит 1/7 доля дома по адресу: <адрес> площадью 97,5 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок по адресу <адрес> площадью 219 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-под индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки.

В правоустанавливающих документах на спорный дом и земельный участок имеются технические ошибки в указании адреса домовладения и фамилии умершей ФИО в связи со следующим.

ФИО ( девичья фамилия ФИО1) с 15.10.1954 г. состояла в браке с ФИО2., после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО, что подтверждается справкой о заключении брака № 158 от 17.11.2018 г., выданной Павлово- Посадским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области на основании записи акта о заключении брака № 545 от 15.10.1954 г.

Однако в архивных сведениях ГУП МО « Московское областное бюро технической инвентаризации» Ногинский филиал Павлово-Посадский отдел с 1969 г. ФИО1( а не ФИО) ФИО значится собственником 1Y7 доли дома по адресу <адрес>, то есть указана девичья фамилия ФИО до заключения брака и неверно указан адрес дома: вместо <адрес>

В соответствии с протоколом № 4 от 13 февраля 1969 г. заседания исполнительного комитета Павлово-Посадского городского Совета депутатов трудящихся Московской области домовладение № 29 по ул. Мишутинской зарегистрировано в равных долях за гр. ФИО1: ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО, ФИО46, ФИО47 с выдачей регистрационного удостоверения, что подтверждается архивной выпиской от 15.10.2019 г. № 1384/рп.

На основании этого решения Павлово-Посадским БТИ зарегистрировано в равных долях с оформлением регистрационного удостоверения № 680 от 18.02.1969 г. право личной собственности в равных долях за указанными семью собственниками, в том числе и за ФИО48.

19.07.2019 г. ГУП МО « Московское областное бюро технической инвентаризации» Ногинский филиал Павлово-Посадский отдел выдало мне справку о наличии собственности на объекты недвижимости на территории Павлово-Посадского района Московской области до 01.01.1998 г., согласно которой ФИО1 владеет правом собственности на объект недвижимости по адресу <адрес>. Эти правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на наследственное имущество я предоставил нотариусу Пчелиной О.В.

Из иска установлено, что Дом №, в котором ФИО имела 1/7 долю, всегда находился на улице <адрес>, а не на улице <адрес>.

Это подтверждается следующими доказательствами:

в соответствии с сведениями об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости с инвентарным номером № 201:062-2238., выданными ГУП МО « Московское областное бюро технической инвентаризации» Ногинский филиал Павлово- Посадский отдел 19.07.2019 г., с 06.10.1992 г. собственниками жилого дома по адресу <адрес>, площадью 97,5 кв.м, являются ФИО1 в 1Y7 доле на основании выданного Павлово- Посадским БТИ регистрационного удостоверения № 680 от 18.02.1969 г., ФИО52 - 3Y7 доли, ФИО53-2\7 доли, ФИО54- 1Y7 доля.

в домовой книге по адресу <адрес>,выданной 21.07.1967 г., указано, что дом по адресу <адрес> принадлежит наследникам ФИО55 Л.А., А.А.,М.А.,А.А.,З.А.,Я.А. и Н.А.

-согласно архивной выписки из Постановления Главы муниципального образования городское поселение Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района

Московской области № 426 от 31.08.2011 г. « Об утверждении наименований элементов улично-дорожной сети <адрес> до 2011 г. не переименовывалась.

-согласно выписки из ЕГРН от 14.08.2020 г. жилой дом по адресу <адрес> площадью 97,5 кв.м, с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 27.02.2012 г.на основании инвентарного дела Павлово-Посадского БТИ № 201:062-2238. Собственниками дома значатся Полякова Татьяна Викторовна-2\7 доли, Пшеницына Татьяна Викторовна-3\7 доли.

Постановлением Главы администрации Павлово-Посадского района от 17.11.1993 г. № 1826 « О выдаче свидетельств на право собственности на землю» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 219 кв.м, по <адрес>. На основании этого постановления ФИО1 БТИ 18.11.1993 г. выдало свидетельство о праве собственности на землю № 5825 на земельный участок площадью 219 кв.м, для индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес>. Фамилия собственника земельного участка Шевелкина указана ошибочно, так как с 15.10.1954 г. она состояла в браке с ФИО2., после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО. Но адрес земельного участка указан правильно-№ 29 по ул. 1-я Мишутинская, так как собственник мог приватизировать бесплатно земельный участок при доме, сособственником которого он являлся.

По выписке из ЕГРН от 12.08.2020 г. на кадастровом учете стоит земельный участок по адресу <адрес> площадью 219 кв.м, с кадастровым номером №, границы которого не установлены и владелец не указан. Земельный участок площадью 219 кв.м, соответствует 1/7 доле в земельном участке общей площадью 1533 кв.м, при доме. Спора по границам земельного участка с собственникам дома не имеется.

Таким образом документально подтверждается, что в наследственную массу ФИО. входит 1/7 доля дома по адресу <адрес> площадью 97,5 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок по адресу <адрес> площадью 219 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-под индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки.

В соответствии п.п. 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

          Факт принятия наследства истцом в течение шести месяцев после смерти Типаловой З.А. подтверждается тем обстоятельством, что истец нес расходы по содержанию земельного участка, принадлежавших наследодателю, обрабатывал земельный участок.

          В соответствии с разъяснениями, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

               С учетом изложенного суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ: Исковые требования Типалова Сергея Юрьевича удовлетворить:

                Признать за Типаловым Сергеем Юрьевичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок по адресу <адрес> площадью 219 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-под индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки.

        Признать за Типаловым Сергеем Юрьевичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/7 долю жилого дома по адресу: <адрес> площадью 97,5 кв.м., с кадастровым номером №.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

         Председательствующий                                          Г.С. Комиссарова