Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5720/2024 (2-16397/2023;) ~ М-11714/2023 от 28.11.2023

Гражданское дело 2-2-5720/2024

18 марта 2024

Мотивированное решение суда от 18 марта 2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Бобровой С.В

прокурор Ромашова Е.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Спорными являются жилищные права на квартиру по адресу: <адрес>, обратился в суд с настоящим иском указывая, что в родственных отношениях с ответчиком не состоял и не состоит. Был поставлен на учет по просьбе родственника, для трудоустройства. В квартиру не вселялся и не проживал, оплат расходов за ЖКУ не производит. Просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Представитель истца иск поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился. О слушание по делу извещен. О причинах неявки в суд не сообщил. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть иск по представленным в деле доказательствам в отсутствие ответчика.

Суд известил ответчика о слушание, со слов ответчика он на длительное время уехал в Казахстан, где трудоустроен и не имеет намерений возвращаться в Санкт-Петербурга.

Выслушав заключение прокурора, который против удовлетворения иска не возражал, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно ф. 9 ответчик поставлен на регистрационный учет

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в квартире фактически не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    А.Г Малиновская