Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2023 ~ М-294/2023 от 25.01.2023

г. <адрес>

М-294/2023

УИД 05RS0№-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 марта 2023г. <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р.,

при секретаре судебных заседаний ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ответчикам ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО9, третьему лицу МВД по РД, Органу опеки и попечительства администрации МО ВР "<адрес>" <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО9 о признании ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Дагестан, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, привлеченным судом третьему лицу МВД по РД, Органу опеки и попечительства администрации МО ВР "<адрес>" <адрес> утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а, указав в решении суда, что настоящее решение является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу и выселении ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а.

В обоснование своих требований истец указал следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит домовладение за кадастровым номером 05:40:000000:586, площадью 113,4кв.м., расположенное по адресу: <адрес>-а. В домовладении зарегистрированы, но не проживают с 2010 года ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8 и ФИО9.

А ответчик ФИО10 проживает в доме без законных на то оснований, без согласия, злоупотребляет спиртными напитками, препятствует проживанию в доме, на требования освободить дом от своих вещей и выселиться, реагирует агрессией, в связи с чем, не может распоряжаться принадлежащим истцу на праве собственности домовладением.

Определением судьи в качестве третьего лица привлечено МВД по РД, и Орган опеки и попечительства администрации МО ВР "<адрес>" <адрес>.

Стороны, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных уведомлением о вручении почтового отправления, информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40).

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие трава и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться с иным образом.

Поскольку спорные правоотношения возникли в сфере жилищных отношений, то есть имеют специфику, закрепленную жилищным законодательством, то устранение препятствий в пользовании или истребование имущества в жилищном законодательстве определено как признание прекратившим право пользование и выселение.

Выселение (лишение жилища) вопреки воле и желанию лица, занявшего жилое помещение и проживающего в нем, допускается только в судебном порядке.

На основании ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно норм ст.ст. 209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>; где также зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО6, ФИО9, которые не проживают по этому адресу.

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО10 проживает по настоящее время по указанному выше адресу, с ответчиком договора найма или безвозмездного пользования, иного договора - не заключалось, проживание ответчика в спорной квартире в настоящее время нарушает права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, ответчик не предпринял действия по урегулированию данного вопроса, стал создавать препятствия к вступлению будущего собственника в права.

Право пользования ответчиками спорного жилого помещения подлежит прекращению, что по сути, ведет к утрате права пользования спорным жилым помещением, ответчики подлежат выселению из жилого помещения, при этом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Судом установлено и следует из материалов дела, на обращение ФИО3 в МВД по РД о снятии ответчиков с регистрационного учета, ей рекомендовано обратиться в суд.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Вышеприведенные доказательства подтверждают обоснованность заявленных требований ФИО3, следовательно, иск необходимо удовлетворить в полном объеме, указав, что данное решение суда служит основанием для снятия с регистрационного учета, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 и 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к ответчикам ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО9, третьему лицу МВД по РД, Органу опеки и попечительства администрации МО ВР "<адрес>" <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО9 утратившими права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащее ФИО3 на праве собственности.

На основании правил постановления Правительства РФ "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства и в пределах РФ" от 17.07.1995г. № данное решение суда служит основанием для снятия с регистрационного учета, из жилого помещения ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО9, по адресу: РФ, <адрес>.

Выселить ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, со всеми членами семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>-а.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ предусмотрено, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято 28.03.2023г.

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов