Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3539/2020 от 19.02.2020

Судья: Нуждина Н.Г.          гр.дело №33-3539/2020 (№2-5078/2019)    

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июня 2020 года                             город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Самодуровой Н.Н.,

судей Маликовой Т.А., Мельниковой О.А.

при секретаре Зенкевича В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Нуждина С.В. в лице представителя Мациевой Л.С. на решение Промышленного районного суда г.Самара от 02 декабря 2019 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Нуждина С.В. к Баринову Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Исковые требования Нуждина С.В. об определении порядка оплаты коммунальных платежей - удовлетворить.

Определить пропорциональную долю участия Нуждина С.В. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере - 1/3 доля.

Определить пропорциональную долю участия Нуждина А.В. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере - 1/3 доля.

Определить пропорциональную долю участия Баринова Ю.И. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, в размере - 1/3 доля.

Настоящее решение является основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашений, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи им отдельных платежных документов, соответствующими организациями, предоставляющими названные услуги.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самодуровой Н.Н., объяснения лиц участвующих в деле судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Нуждин С.В. обратился в суд с иском к Баринову Ю.И., Нуждину А.В., МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ООО «АДС» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в связи с длительным непроживанием Баринова Ю.И. по адресу: <адрес> просил суд признать его утратившим право проживания в жилом помещении (квартира), расположенном по указанному адресу; считать решение Промышленного районного суда г.Самара основанием для снятия Баринова Ю.И. с регистрационного учёта в упомянутой квартире; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире между Нуждиным А.В. и Нуждиным С.В. в равных долях от общего размера оплаты; обязать МП г.о.Самара «ЕИРЦ» (ООО «АДС») заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом постановлено вышеуказанное решение, которое Нуждин С.В. в лице представителя просит отменить, принять по делу новое решение.

Исследовав материалы дела, проверив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> изначально предоставлена родителям ответчика Баринова Ю.И. на состав их семьи с учетом детей - Баринова Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Б. (после заключения брака Нуждиной) Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что отражено в поквартирной карточке.

Нанимателем (квартиросъемщиком) жилого помещения является Б. (М.) А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в квартире 16.05.1975 г., снята с регистрационного учета 10.08.2016г. в связи со смертью.

Баринов Ю.И. зарегистрирован в спорном помещении с 14.01.1976г. по настоящее время. Нуждина (Б.) Н.И., сестра ответчика, зарегистрирована 24.08.1979г., снята с учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью.

Супруг Нуждиной Н.И. – Нуждин В.И. зарегистрирован в квартире в период с 26.09.1984г. по 28.05.2014г.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» №№ от 29.08.2019г. в указанной квартире зарегистрированы дети сестры ответчика Нуждиной Н.И. – Н.. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, и Н.. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, и Баринов Ю.И. с 14.01.1976г.

Лицевой счет на указанную квартиру до настоящего времени открыт на М. А.П., после ее смерти договор социального найма не перезаключался, лицевой счет не переведен.

Руководствуясь приведенными правовыми нормами и учитывая установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия по гражданским делам полагает, что решение суда первой инстанции не подлежит отмене или изменению.

Согласно ч.1 ст.54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения права пользования ответчиком спорной комнаты, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ч.2 ст.54 ЖК РСФСР).

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (ч. ч. 1 и 2 ст. Жилищного кодекса РСФСР).

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи, утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Суд установил, что Баринов Ю.И. вынужденно выехал из квартиры в связи с конфликтными ситуациями с супругом Нуждиной Н.И., проживал с матерью Б. в доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.10.2019г. Иных объектов недвижимости, пригодных для проживания, Баринов Ю.И. не имеет.

В соответствии с ч. 2 ст. 54 СК РФ несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями. Названное право конкретизировано в ч. 2 ст. 20 ГК РФ предусматривающей, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов. Следовательно, место жительства несовершеннолетних определено самим законом, так как несовершеннолетний постоянно (преимущественно) проживает вместе со своими родителями (законными представителями). В жилищных правоотношениях факт проживания несовершеннолетних вместе с законными представителями фактически равнозначен понятию пользования жилым помещением законных представителей. Таким образом, каждый несовершеннолетний, реализуя свое право на совместное проживание с законными представителями, имеет право пользования их жилым помещением. В свою очередь законные представители могут воспользоваться своим правом свободного выбора места жительства, и в этом случае место жительства несовершеннолетнего до четырнадцати лет всегда обусловлено местом жительства его законных представителей либо одного из них, тем самым законодатель обеспечивает реализацию интересов ребенка.

В силу приведенных положений Закона несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, разрешая настоящий спор и установив, что с 14.01.1976г. Баринов Ю.И. зарегистрирован по месту жительства матери М. по адресу: <адрес> районный суд пришел к обоснованному выводу, что местом его жительства было определено место жительства его матери, вселен ответчик на законных основаниях.

Таким образом, Баринов Ю.И. приобрел право на данную жилую площадь в квартире на условиях социального найма.

Ответчик указывает, что от своего права пользования спорной квартирой не отказывался, намерен проживать в ней. Вселиться в спорную квартиру не имеет возможности в связи со сменой замков, отсутствием ключей, что не оспаривалось Нуждиным С.В., с истцом по поводу вселения в жилое помещение связаться не может.

При разрешении заявленных требований судебная коллегия также принимает во внимание разъяснения, данные в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", согласно которым при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В части определения порядка и размера участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> решение не оспаривается, в связи с чем, коллегия не находит оснований для проверки решения в указанной части.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 г. N 6-П, от 08.06.2010 г. N13-П и Определение от 03.11.2006 г. N455-О).

Разрешая спор, суд пришел к обоснованному выводу, что ответчик Баринов Ю.И. приобрел право пользования спорной квартирой в соответствии с законом; его выезд из квартиры носил вынужденный характер. Истцом не было представлено доказательств того, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, выехал из него для постоянного проживания по иному месту жительства, т.к. иного помещения для постоянного проживания ответчик не имеет, в связи с чем, отсутствуют основания для признания Баринова Ю.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При рассмотрении заявленных требований судебная коллегия руководствуется ст. 67 ЖК РФ, соответствующей ст. 54 ЖК РСФСР, о праве нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц; ст. 69 ЖК РФ о правах и обязанностях членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; ст. 83 ЖК РФ о расторжении и прекращении договора социального найма жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства; ст. 20 ГК РФ о месте жительства гражданина.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, основаны на неверном толковании действующего законодательства, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, жалоба не содержит.

С учетом изложенного судебная коллегия по гражданским делам полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Промышленного районного суда г.Самара от 02 декабря 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Нуждина С.В. в лице представителя Мациевой Л.С. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: