Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2022 ~ М-242/2022 от 21.03.2022

Дело ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено «28» июня 2022 года.

«27» июня 2022 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., с участием Луховицкого городского прокурора Б. при секретаре судебного заседания Шикерявом Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А. действующего в интересах несовершеннолетней Д.С. к Е.Ю., А.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.А. действующий в интересах несовершеннолетней Д.С. обратился в суд с иском к Е.Ю., А.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец С.А. указал и пояснил, что его дочь несовершеннолетняя Д.С. является собственником жилого ..., расположенным по адресу: ..., на основании свидетельства на наследство по завещанию от .... В указанном жилом помещении зарегистрированы, и проживают ответчики Е.Ю., А.Ю. А.Ю. членом семьи Д.С. не является, коммунальные платежи не оплачивает. Е.Ю. является матерью несовершеннолетней Д.С., которые семейные отношения между собой не прекратили, до настоящего времени встречаются и общаются по телефону.

... в доме произошел пожар, по мнению С.А., пожар произошел по вине ответчиков, которые ведут антисоциальный образ жизни. Из дома пропали ценные предметы, однако в полицию он не обращался.

В судебном заседании С.А. просил прекратить производство по делу в части его требований, о взыскании убытков, причиненного имуществу пожаром от ..., задолженности по коммунальным платежам, поскольку данные требования заявлены им без надлежащих документов и оплаты коммунальных платежей преждевременно.

Ответчики Е.Ю., А.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 40-41, 83-84, 90-91), почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо представитель ОМВД России по городскому округу Луховицы извещался о времени и месте рассмотрения дела, не направил своего представителя в судебное заседание, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Луховицкий городской прокурор Б. просила исковые требования удовлетворить частично в отношении А.Ю. В удовлетворении требований о признании Е.Ю., прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЖК РФ», в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, пункт 2 статьи 292 ГК РФ в действующей редакции не может рассматриваться как несовместимый с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями. Права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования всех обстоятельств, имеющих значение при разрешении конкретного спора (Определения от ... ...-О, от ... ...-О-О, от ... ...-О, от ... ...-О и др.).

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, площадью ... кв. м, расположенный по адресу: .... Собственником указанного жилого помещения является Д.С., на основании свидетельства на наследство по завещанию от ..., выданного нотариусом Луховицкого нотариального округа К. (л.д. 14-15). Право собственности истца на спорный жилой дом не оспорено, свидетельство на наследство по завещанию недействительным не признано.

В судебном заседании установлено и подтверждается объяснениями участника процесса, что в спорном доме проживают ответчики Е.Ю., А.Ю. (л.д. 16-21, материалы пожара – приложение к материалам дела).

Как следует из материалов дела Е.Ю., А.Ю. с ... и ... соответственно зарегистрированы по адресу: ... (л.д. 19).

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что истец как собственник спорного жилого помещения в соответствии со ст. 288 ГК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ истец вправе требовать прекращения права пользования ответчиков в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ с момента возникновения у истца права собственности.

Материалами дела установлено, что Е.Ю. является матерью Д.С. Решением Луховицкого районного суда от ... определено место жительства несовершеннолетней Д.С. с отцом С.А. по его месту жительства (л.д. 13).

Как пояснил С.А. между Д.С. и ответчиком Е.Ю. сохранены семейные отношения.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик является членом семьи собственника спорного жилого помещения Д.С., суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований к Е.Ю. о признании её прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Ответчик А.Ю. утратил право пользования спорным жилым помещением; каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных требованиями действующего законодательства судом не установлено, соглашения между собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось, членами семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является.

Поскольку судом установлено, что ответчик А.Ю. без правовых оснований, после смены собственника, зарегистрирован в спорном жилом доме, нарушая права и законные интересы истца, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования, являются законными и обоснованными.

Судом не усматривается оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиком, поскольку соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Таким образом, на основании изложенного исковые требования в отношении ответчика А.Ю. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 7 Федерального закона ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ... ..., согласно которым решение суда о признании гражданина утратившим прав пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

С.А. отказался от части его требований, о взыскании убытков, причиненного имуществу пожаром от ..., задолженности по коммунальным платежам, последствия принятия судом отказа от иска и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ... ... ░░░░░ ░░ ... ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░., ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░