Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1870/2022 ~ М-455/2022 от 08.02.2022

№2-1870/22

уид 50RS0015-01-2022-001000-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляминой В.Г. к Управлению Росреестра МО, Леневой Г.М., Иванову И.М., Федотову А.Е.

о снятии земельных участков с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Лямина В.Г. предъявила иск к Управлению Росреестра МО, о снятии земельных участков с кадастрового учета, в обоснование иска указала, что ей принадлежит земельный участок <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ обратилась с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка <данные изъяты> в Истринский городской суд (Дело №2-2410/20). ДД.ММ.ГГГГ решением Истринского городского суда исковые требования быди удовлетворены, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Территориальный отдел №2 Управления Росреестра по Московской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка <данные изъяты>, согласно решению суда ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Территориальный отдел №2 Управления Росреестра по Московской области приостановил действия по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка, так как границы смежных земельных участков <данные изъяты> пересекают границы земельного участка <данные изъяты>, то есть фактически расположены на земельном участке истца. Считает, что границы смежных участков <данные изъяты> установлены с нарушением сложившегося землепользования сторон и не соответствуют правоустанавливающим документам.

Просила: Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок <данные изъяты>

<данные изъяты> и внести изменения в границы земельного участка <данные изъяты> согласно координат указанных в решении Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом привлечены в качестве ответчиков Ленева Г.М., Иванов И. М., Федотов А. Е.

В судебном заседании представитель истца Ялышева Н.А. иск поддержала.

Ответчики Ленева Г.М., Иванов И. М., Федотов А. Е. с иском не согласились.

Судом установлено, что Лямина В.Г. является собственником земельного участка <данные изъяты>. Лямина В.Г. обратилась в Территориальный отдел №2 Управления Росреестра по Московской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка <данные изъяты>, согласно решению суда от №. ДД.ММ.ГГГГ Территориальный отдел №2 Управления Росреестра по Московской области приостановил действия по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка, так как границы смежных земельных участков <данные изъяты> пересекают границы земельного участка <данные изъяты> <данные изъяты>

Собственниками земельного участка с кадастровым номером № являются Ленева Г.М., Иванов И.М.

Собственником земельного участка <данные изъяты> являлась Федотова В.А. Федотова В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником является Федотов А.Е.

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Ляминой В.Г. к Федотовой В.А., Иванову И.М, Леневой ГМ., Бархаитовой Т.Г., Администрации г.о. Истра об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка постановлено: внести изменения в сведения ГКН о координатах и площади земельного участка <данные изъяты>, установлены границы земельного участка.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости вформеи впорядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.Порядок и способынаправления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном вчасти 7настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Такой способ защиты нарушенного права как снять с кадастрового учета земельные участки законом не предусмотрен.

Оснований для снять с кадастрового учета земельные участки исковое заявление не содержит и в материалах дела таких оснований не имеется.

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Действия Управления Росреестра МО не признаны незаконными и не оспариваются.

Поскольку установлено судом и не оспаривается сторонами, что кадастровые границы смежных земельных участков <данные изъяты> пересекают границы заявленные для государственного кадастрового учета земельного участка <данные изъяты>, нет оснований для возложения обязанности на Управление Росреестра МО снять с кадастрового учета земельные участки <данные изъяты> и внести изменения в границы земельного участка <данные изъяты>

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Ляминой В.Г. об обязании Управление Росреестра МО снять с кадастрового учета земельные участки <данные изъяты> и внести изменения в границы земельного участка <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.