Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2022 ~ М-208/2022 от 22.02.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                                                           Дело №2-410/22

г.Буйнакск                                                                                        04 апреля 2022 года

Буйнакский городской суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Вагидова Н.А., при секретаре Амировой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Магомедовой Т. З. к Абдурахмановой З. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Магомедова Т.З. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что является собственником жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащей ей доме в настоящее время остается в регистрации, но фактически не проживает ответчик Абдурахманова З.М., которая является бывшей женой ее племянника, членом ее семьи не является, у нее отдельная семья. В ее доме ответчик не проживает уже несколько лет, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику в ее доме не имеется. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения вышеуказанным жилым помещением. Без участия ответчика у нее нет возможности снять ее с регистрационного учета, так как в отделе по вопросам миграции требуют ее непосредственной явки и подачи соответствующего заявления. Регистрация ответчика без фактического проживания в ее доме нарушают ее права собственника, так как она вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги, кроме того, при наличии ответчика в регистрации она не может свободно распоряжаться своим домом.

Истец Магомедова Т. З. в своем заявлении просила суд рассмотреть данное гражданское дело без ее участия.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещалась посредством СМС-сообщения.

Третье лицо без самостоятельных требований – ОМВД РФ по г.Буйнакску также надлежаще извещалось, но своего представителя в суд не направило.

В соответствии с пунктом 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ за Магомедовой Т. З. на праве личной собственности зарегистрирован жилом дом, общей площадью 64,4кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Исследованием копии домовой книги для прописки (регистрации) граждан, проживающих в <адрес> Республики Дагестан установлено, что ответчик ФИО3 значится в регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. «а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия с регистрационного учета;

Согласно п.1 вышеуказанные Правила «регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет)».

В соответствии с п.3 вышеуказанных Правил «Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.4 вышеуказанных Правил «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, а потому суд считает, что ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, ответчик не исполняет обязанности квартиросъёмщика, не оплачивают жильё и коммунальные услуги, чем ущемляет и нарушает законные права и интересы истца.

В связи с чем, суд считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем считает необходимым снять ее с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.191-194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Магомедовой Т. З. удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ФИО5 РФ по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в 30 дневный срок со дня его принятия в окончательной форме.

        Судья                                                                                            Н.А. Вагидов