Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1076/2023 ~ М-536/2023 от 16.03.2023

УИД 68RS0002-01-2023-000667-90

№ 2-1076/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июня 2023 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Акульчевой М.В.,

при секретаре судебного заседания Блиновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Татьяны Викторовны к администрации г. Тамбова Тамбовской области и ГСК «Дружба» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Козлова Т.В. обратилась с требованиями к администрации г. Тамбова Тамбовской области и ГСК «Дружба» о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявления указала, что с 1995 года является членом ГСК «Дружба», что подтверждается справкой председателя ГСК от ***. Задолженности по паевым и членским взносам не имеет.

В ГСК у нее имеется гараж общей площадью 22,10 кв.м., количество этаже, в том числе подземных 1, погреб, расположенный по адресу – ***, ***

Земельный участок площадью 1,4 га в границах которого расположен гараж, был ранее предоставлен на основании решения Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов трудящихся *** от *** Ленинскому и Советскому райисполкомам под строительство 330 кооперативных гаражей-стоянок боксового типа для автомобилей индивидуальных владельцев.

На основании решения Исполкома Ленинского райсовета народных депутатов *** от *** был организован гаражно-строительный кооператив «Дружба», в пользовании которого и находился земельный участок, в границах которого возведен гараж.

Вместе с тем, при оформлении права собственности на гараж возникла необходимость в предоставлении списка членов ГСК «Дружба», который был утрачен и не предоставлялся в архив Росреестра по Тамбовской области. В этой связи, право собственности на указанный гараж возможно оформить только в судебном порядке.

С учетом изложенного Козлова Т.В. просила признать за ней право собственности на гараж общей площадью 22,10 кв.м., количество этажей, в том числе подземных 1, погреб, расположенный по адресу – ***, *** ***.

В судебном заседание истец и представитель истца обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали. При этом истец указывала, что этот гараж она приобрела на денежные средства отца, и пользуется им, членские книжки не выдавались. Обращала внимание, что из заявления видно, что Садовский получил денежные средства от продажи гаража и просит исключить его из членов кооператива. Поскольку председатель ГСК не передал списки членов кооператива, она не смогла зарегистрировать право собственности.

Представитель ГСК «Дружба» в судебное заседание не явился, судом о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель администрации г. Тамбова Тамбовской области в судебное заседание не явился, в письменных возражениях просил рассмотреть требования в свое отсутствие, возражая против их удовлетворения.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.1, п.4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

Из приведенных положений законодательства следует, что член гаражного потребительского кооператива приобретает право собственности на гараж в случае выплаты паевого взноса полностью.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся *** от *** Ленинскому и Советскому райисполкомам предоставлен земельный участок под строительство кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев. Земельный участок площадью 1,4 га был предоставлен в районе хлебной базы *** (вдоль дороги на ***).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ *** произведена регистрация ГСК «Дружба».

Материалами дела установлено, что в феврале 1995 года Козлова Т.В. приобрела гараж *** у ФИО3, который являлся членом ГСК «Дружба». В этой связи *** ФИО3 на имя председателя ГСК подано заявление об исключении его из членов кооператива, а Козловой Т.В. подано заявление о принятии в ГСК.

Факт членства Козловой Т.В. в ГСК «Дружба» подтверждается и справкой председателя ГСК от *** об отсутствии у истца задолженности по уплате членских взносов за строение *** и земельный участок.

Согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области от *** гараж ***, находящийся во владении Козловой Т.В., возведен в 1975 году, является одноэтажным строением общей площадью 22,10 кв.м., кроме того в гараже имеется погреб. Строение расположено по адресу – ***, ***», ***.

Как следует из плана границ земельного участка, гараж *** возведен в пределах земельного участка ГСК «Дружба» (л.д.18), что подтверждает и соответствующая отметка на плане, исполненная техником ГУПТИ по Тамбовской области.

Построенный гараж с погребом по своим конструктивным и объемно-планировочным решениям соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, общее состояние его строительных конструкций оценивается как работоспособное, дальнейшая эксплуатация гаража с погребом по своему функциональному назначению возможна, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект».

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, а равно учитывая, что истец в досудебном порядке лишена объективной возможности на регистрацию права собственности в отношении принадлежащее ей имущества по причине ликвидации ГСК «Дружба» и отсутствия списков его членов, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой Татьяны Викторовны к администрации г. Тамбова Тамбовской области и ГСК «Дружба» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Козловой Татьяной Викторовной, *** года рождения, право собственности на гараж ***, общей площадью 22,10 кв.м., количество этажей, в том числе подземных 1, погреб, расположенный по адресу: ***, ***

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Акульчева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.06.2023 года.

Судья М.В. Акульчева