Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2020 (2-2845/2019;) ~ М-2626/2019 от 10.12.2019

Дело № 2-237/2020

УИД № 34RS0006-01-2019-004276-22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                   15 января 2020 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

судьи                                                   Лазаренко В.Ф.

при секретаре                                           Сатваловой.В.,

с участием:

представителя истца Арензон О.А. по доверенности            Арензон Е.Н.,

представителя ответчика администрации Советского

района Волгоград по доверенности                        Грищенко А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арензон Ольги Анатольевны к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Арензон О.А. обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение – адрес, расположенную по адресу: адрес, в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанном жилом помещении, в целях повышения благоустройства квартиры была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж межкомнатных гипсолитовых перегородок между помещениями: 3 и 4; 6 и 7; 7 и 8; 5 и 9; закладка дверного проема между помещениями: 4 и 6; 3 и 5; устройство дверного проема в ненесущей перегородке между помещением 4 и 5; возведение перегородки из ГКЛ и устройство дверного проема между помещениями: 3 и 4; 7 и 8. Согласно заключению АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» о техническом состоянии жилого помещения (квартиры)номер, расположенной по адресу: адрес, установлено, что состояние несущих строительных конструкций квартиры, на момент строительно-технической экспертизы не имеет дефектов. Строительно-монтажные работы выполнены с соблюдением действующих строительных норм и правил, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, и не нарушают права и законные интересы граждан, юридических лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Сверхнормативных нагрузок на несущие строительные конструкции не создано, конструктивная схема объекта в целом устойчива.

Истец Арензон О.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Арензон О.А. по доверенности Арензон Е.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности Грищенко А.Х. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Арензон О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающаяся в следующем:

- демонтаж межкомнатных гипсолитовых перегородок между помещениями: 3 и 4; 6 и 7; 7 и 8; 5 и 9;

- закладка дверного проема между помещениями: 4 и 6; 3 и 5;

- устройство дверного проема в ненесущей перегородке между помещением 4 и 5;

- возведение перегородки из ГКЛ и устройство дверного проема между помещениями: 3 и 4; 7 и 8.

Указанное подтверждается копией заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, выполненного АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ», из выводов которого следует, что состояние несущих строительных конструкций квартиры, на момент строительно-технической экспертизы не имеет дефектов. Строительно-монтажные работы выполнены с соблюдением действующих строительных норм и правил, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, и не нарушают права и законные интересы граждан, юридических лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Сверхнормативных нагрузок на несущие строительные конструкции не создано, конструктивная схема объекта в целом устойчива.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Арензон Ольги Анатольевны к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – адрес, с измененными техническими параметрами: демонтаж межкомнатных гипсолитовых перегородок между помещениями: 3 и 4; 6 и 7; 7 и 8; 5 и 9; закладка дверного проема между помещениями: 4 и 6; 3 и 5; устройство дверного проема в ненесущей перегородке между помещением 4 и 5; возведение перегородки из ГКЛ и устройство дверного проема между помещениями: 3 и 4; 7 и 8.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                подпись                В.Ф. Лазаренко

Мотивированный текст решения изготовлен 20 января 2020 года.

Судья                подпись                В.Ф. Лазаренко