Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2023 ~ М-306/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-382/2023

УИД 21RS0004-01 -2023-000429-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 г.     пгт Вурнары

Чувашская Республика

Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.

при секретаре Сорокиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

Зайцев А.А. обратился в суд с иском к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики с требованиями о включении земельного участка площадью 4300 кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, признании за ним права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Исковые требования истец мотивировал следующим.

ДД.ММ.ГГГГг. умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 4300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> жилого дома, расположенного на указанном земельном участке. При жизни ФИО1 было составлено завещание, указанное наследство он принял, что подтверждается справкой нотариуса ФИО20 Однако, Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный матери на указанный земельный участок, оформлен ненадлежащим образом, а именно, в написании фамилии была допущена ошибка, вместо «ФИО29» указана «ФИО30», в связи с чем возникли препятствия оформления наследственных прав и с получением свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок. Указанная ошибка произошла по той причине, что мужа умершей ФИО1 звали как по фамилии «ФИО30», в деревне называли семью ФИО31. Фактически, земельный участок был предоставлен ФИО1, которая им пользовалась и владела им до своей смерти.

Истец Зайцев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям, при этом суду пояснил, что со слов родственников ему известно, что в прошлом дедушка его отца охотился на ФИО30 и поэтому в деревне звали по фамилии «ФИО30», соответственно, и члены семьи стали ФИО31. По документам его родители значились «ФИО29», а в деревне - ФИО31. В свидетельствах о рождении детей, в том числе в его свидетельстве о рождении, родители указаны под фамилией «ФИО30», все дети имеют фамилию «ФИО30». Отца он помнит плохо, так как он был в трехлетнем возрасте, когда умер отец. Мать ФИО1 жила в д. <адрес> пользовалась земельным участком, рас положенным рядом с домом, обрабатывала его. При жизни мать получила Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, но в нем ее фамилия ошибочно была указана «ФИО30». Жилой дом и земельный участок перешел к нему по наследству по завещанию после смерти матери, он пользуется наследственным имуществом, обрабатывает земельный участок, но он не имеет возможности оформить в собственность земельный участок в связи с тем, что в Государственном акте на землю фамилия собственника – его матери указана «ФИО30».

Ответчик - администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третье лицо – нотариус Вурнарского нотариального округа Чувашской республики ФИО20 на имя суда представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела без ее участия.

Третьи лица ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО11, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в суд представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают, претензий не имеют.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьёй определён общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> (л.д. 6).

Истец ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, в свидетельстве о его рождении родителями указаны: ФИО4 и ФИО5 (л.д. 10).

ФИО6 и ФИО7 вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ, при этом жене присвоена фамилия мужа «ФИО29» (л.д.8).

ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГг. в д. <адрес>. Ее родителями указаны: ФИО8, ФИО9 (л.д. 7).

Как следует из завещания, удостоверенного нотариусом Вурнарского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг. года рождения, проживающая в д. <адрес>, завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные в д. <адрес> сыновьям ФИО3 А. и ФИО30 ФИО14 А. (л.д. 9).

Из сведений, представленных по запросу суда нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской республики ФИО20, следует, что ДД.ММ.ГГГГг. было открыто наследственное дело № на имущество ФИО1 по заявлению ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, указанное в завещании, оставшееся после смерти матери. В наследственном деле имеется заявление другого наследника по завещанию ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГг., в котором он указывает, что им пропущен срок для принятия наследства, обращаться в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства не намерен, положения статей 1157, 1158 ГК РФ ему разъяснены и понятны. Не возражает против оформления наследства ФИО3 Согласно справки нотариуса Вурнарского нотариального округа Чувашской республики ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГг. на указанную дату ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Таким образом, представленные суду доказательства, в том числе сведения, имеющиеся в наследственном деле, письменное заявление ФИО28 на имя суда о признании исковых требований ФИО3, в своей совокупности подтверждают, что истец ФИО3 является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти матери ФИО1

Как следует из материалов дела, постановлением главы Малояушской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, проживающей в с. <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,43 га, на основании указанного постановления ФИО5 на данный земельный участок был выдан Государственный акт на право собственности на землю № № (л.д. 12-13).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4300 кв.м., расположен по адресу: Чувашская <адрес>. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 14).

Из выписки из похозяйственной книги администрации Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГг. за № следует, что ФИО5 принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 4300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № (за период с 01.01.1991г.-31.12.1995г.г.) сделана запись на основании решения главы Малояушской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Постановлением главы Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГг. № земельному участку с кадастровым номером 21:09:060101:179, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 16 оборотная сторона).

Таким образом, из названных документов следует, что собственником земельного участка является ФИО5. Между тем, в похозяйственных книгах имеются иные сведения, подтверждающие доводы истца.

Так, из выписки из похозяйственной книги № по <адрес> сельскому кусту за 1948-1950г.г. следует, что в состав семьи ФИО6 входили: мать ФИО10 А., сестры, брат, жена ФИО7, 1928.р., сын ФИО11, 1951 г.р. (л.д. 17).

Из выписки из похозяйственной книги №по <адрес> за 1952- 1954г. следует, что главой семьи записан ФИО6 (фамилия «ФИО16» исправлена на «ФИО30»), в состав его семьи входили: мать ФИО10, жена ФИО5, сестра и брат, сыновья ФИО11 А., 1951 г.р. и ФИО22, 1953 г.р. (л.д. 18-19).

Из выписки из похозяйственной книги (лицевой счет 15) за 1955- 1957г. следует, что главой семьи записан ФИО16 (зачеркнут на ФИО30) ФИО6, в состав его семьи входили: мать ФИО10, жена ФИО5, сестра и братья, сыновья ФИО11 А., 1951 г.р. и ФИО22, 1953 г.р. (л.д. 20-21).

В похозяйственной книге № <адрес> за 1958- 1960г.г. главой семьи записан ФИО4 (фамилия «ФИО30» зачеркнута, указано «ФИО16»), что в состав его семьи входили мать ФИО10, жена ФИО5, сыновья ФИО11 А., 1951 г.р. и ФИО22, 1953 г.р., дочери ФИО23, 1956 г.р., ФИО24, 1959 г.р. (л.д. 22). За 1961-1963г.г. глава семьи указан как ФИО6 (л.д. 23).

Далее в похозяйственной книге по указанному хозяйству значится ФИО5 одна за 2007-2011г., начиная с 2012г. значится как ФИО1. В книге отмечено также о наличии в пользовании хозяйства земли 0,43 га (приусадебный участок) (л.д. 24-31).

Таким образом, указанное выше имущество ФИО1 предоставлено в пожизненное наследуемое владение, соответственно входит в состав наследственного имущества. Между тем, ФИО1 свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировала, что подтверждается сведениями, представленными ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике.

Согласно статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51. 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества. садоводства. индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Учитывая, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что указанная выписка может быть признана правоустанавливающим документом. Более того, в суд был представлен Государственный акт на землю №. подтверждающий право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 0,43, предоставленный в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства решением главы администрации Малояушской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, в указанных правоустанавливающих документах фамилия ФИО1 значится «ФИО30» вместо «ФИО29», что лишает возможности наследником оформить наследственные права после смерти своего матери ФИО1.

То обстоятельство, что при жизни ФИО1 пользовалась земельным участком на праве собственности, нашло свое подтверждение в суде письменными доказательствами, проанализированными выше.

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но при жизни ею не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности. При жизни ФИО1, а после ее смерти ее наследник по завещанию сын ФИО3, пользовались земельным участком на праве собственности, обрабатывали его.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец ФИО3 являясь наследником по завещанию на имущество ФИО1, обратившись в порядке, предусмотренном п.1 ст.1153 ГК РФ, в шестимесячный срок со дня открытии наследства после ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является принявшим наследство по завещанию на все ее имущество, в том числе на спорный земельный участок, и является собственником своей доли наследственного имущества со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных обстоятельствах истец ФИО3 в порядке наследования по завещанию вправе претендовать на спорный земельный участок.

В силу указанного выше, заявленные ФИО3 требования о включении земельного участка в наследственную массу умершей ФИО1, а также о признании за ним права собственности по завещанию после ее смерти на земельный участок, право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировано, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - Чувашии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №. площадью 4300 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, как принадлежавший умершей ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №. площадью 4300 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за ФИО3.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья