Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-419/2021 (2-3738/2020;) ~ М-3868/2020 от 24.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2021 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.

при секретаре Козыревой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419/2021 по иску Прохоровой ФИО10 к АО «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань», Куликовой ФИО11, Куликову ФИО12 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Истец Прохорова Г.Н. обратилась в суд с иском к ответчика АО «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань», Куликовой Н.Э., Куликову Е.Д., с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг и просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу : г. Сызрань, * * *, по 1/3 доле за каждым, а также обязать ЕРКЦ г.о. Сызрань заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по указанному адресу, ссылаясь на то, что он Администрация г.о. Сызрань Самарской области является собственником квартиры, расположенной по адресу Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, состоящей их двух комнат. 25.03.1983 года Прохорова Г.Н. зарегистрирована на указанному адресу, Куликова Н.Э. (дочь) была зарегистрирована по данному адресу 12.08.1986 года, Куликов * * * (внук) зарегистрирован по данному адресу 05.12.1995 года. На сегодняшний день регистрация данных лиц сохранена, Прохорова Г.Н., Куликова Н.Э. и Куликов Е.Д. проживают в указанной квартире. 07.06.2012г. истец заключила договор социального найма жилого помещения № *** в отношении <адрес>. 18 по <адрес> г. Сызрани Самарской области, являющейся муниципальной собственностью, с указанием того, что совместно с ней проживают ее дочь Куликова Н.Э. и внук Куликов Е.Д. Со своими родственниками истец проживает отдельно, в другой комнате, совместный хозяйство они не ведут, доходы у них так же не являются совместными, однако ответчики за коммунальные услуги не платят, проживают в отдельной комнате, как другая семья, истец вынуждена оплачивать единолично коммунальные платежи, чтобы не возникала задолженность перед управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке достигнуть не удалось. Согласно ответа АО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» от 16.09.2020 № 4649/юр было отказано в открытии отдельных лицевых счетов нанимателю муниципальной квартиры и членам ее семьи. Истец является инвалидом по зрению первой группы бессрочно.

В судебное заседание истец Прохорова Г.Н. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Куликова Н.Э., Куликов Е.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу принципа диспозитивности, сторона по делу самостоятельно распоряжается своими процессуальными правами, по своей воле и в своих интересах. При таких обстоятельствах применительно к положениям ст. ст. 116, 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Куликовой Н.Э., Куликова Е.Д.

Представитель третьего лица АО «ЕРКЦ», ООО «УК «Юго-Запад» по доверенности Оргеткина Н.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

В письменных пояснениях указала, что АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» осуществляет начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, формирование единых платёжных документов на оплату, доставку указанных платёжных документов, а также распределение, поступивших от собственников помещений, денежных средств поставщикам услуг (исполнителям коммунальных услуг в многоквартирных домах г.о. Сызрань) с апреля 2019 года.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). В адрес АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» такое соглашение не поступало. При определении порядка и размера участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в судебном порядке АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» будет производить начисления в соответствии с определенным порядком и направит в адрес нанимателей данной квартиры отдельные платежные документы.

Представитель третьего лица КЖКХ Администрации г.о.Сызрань по доверенности Пигалкина В.Я. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, проверив письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ч. 2, ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с действующим законодательством плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 155 ч. 1, ч. 3 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно разъяснениям в п. 30, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец является нанимателем жилого помещения двухкомнатной квартиры общей площадью * * * расположенной по адресу г. Сызрань, <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, о чем <дата> был заключен договор социального найма жилого помещения № ***, с Администрацией г.о.Сызрань.

Совместно с Прохоровой Г.Н. в указанном жилом помещении зарегистрированы проживают - дочь Куликова ФИО13 и внук Куликов ФИО14, что подтверждается вышеуказанным договором от <дата>, справкой о составе семьи от 10.09 2020 г. выданной МФЦ г.о.Сызрань.

Судом установлено, что Прохорова Г.Н., являясь инвалидом первой группы по зрению, своевременно оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги, что подтверждено соответствующими квитанциями, расчетными листками.

Ответчики, которые являются членами семьи Прохоровой Г.Н., но не ведут совместного хозяйства, проживая в указанной квартире в свою очередь не оплачивают предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем Прохорова Г.Н. обратилась в суд.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом всех обстоятельств по делу суд полагает возможным удовлетворить требования истца, поскольку обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на сторонах по делу, поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Принимая во внимание, что в добровольном в досудебном порядке спор не был урегулирован, суд считает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, определив доли по 1/3 за каждым в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг, за исключением коммунальных услуг, которые оплачиваются по счетчику, ремонт и содержание жилого помещения по указанному адресу, обязав ЕРКЦ г.о. Сызрань, производить раздельное начисление оплаты коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу : г. Сызрань, <адрес>, из расчета по 1/3 доле каждому, с выдачей им отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░15 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░,

<░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ * * *, ░░░░░░░░░ ░░░16, ░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░3, ░░░2, ░░░1, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.