Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2024 (2-2797/2023;) ~ М-2590/2023 от 21.12.2023

23RS0015-01-2023-003591-96 К делу №2-450/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «5» февраля 2024 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи             Данилейченко И.Н.,

при секретаре Вишневской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\2 к Резанову С.Н., т/лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Резанова Л.Ф.обратилась в суд с иском и просит признать Резанова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что в принадлежащей ей на праве собственности вышеуказанной квартире зарегистрирован сын Резанов С.Н., членом семьи он не является, вещей его там не имеется, расходы по коммунальным платежам не несет, со своей семьей проживает в г. Краснодаре.

Истица просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо: представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, уведомлен.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено, что истице Резановой Л.Ф. на праве собственности принадлежит <адрес> в г. Ейске Краснодарского края (л.д.11).

Ответчик Резанов С.Н. зарегистрирован в указанной квартире, но фактически в ней не проживает с 2014 года (л.д.16). Исходя из предоставленного договора аренды (найма) жилого помещения Резанов С.Н. проживает в г. Краснодаре (л.д.19-22).

Суду не представлены доказательства о заключении соглашения о пользовании жилым помещением в жилом доме между истцом и ответчиком.

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение на проживание с истцом не заключал, расходы на содержание жилого помещения не несет.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положением ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\2 к Резанову С.Н., т/лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Резанова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Резанова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, с регистрационного учета по адресу: <адрес>,без его присутствия.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий: