Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2023 (2-3812/2022;) ~ М-3559/2022 от 08.12.2022

Дело № 2-398/2023

79RS0002-01-2022-006867-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года                                                             г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи         Юртаевой О.А.

при секретаре     Саргсян Г.А.

с участием истцов Поповой Ю.Н., Поповой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Юлии Николаевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Попова Кирилла Алексеевича, Поповой Карины Николаевны к Будник Елене Александровне, Будник Александру Олеговичу об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Попова Ю.Н. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Попова К.А., Попова К.Н. обратились в суд с иском к Будник Е.А., Будник А.О. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги. В обоснование Попова Ю.Н. указала, что является зарегистрированной и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>», <адрес>, с совершеннолетней дочерью Поповой К.Н. и несовершеннолетним сыном Поповым К.А. По указанному адресу также проживают ответчики, однако оплату за коммунальные услуги не производят, а именно за вывоз твердых коммунальных отходов и за газоснабжение.

В судебном заседании истец Попова Ю.Н. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что ранее решением суда определен порядок оплаты за электроэнергию, водоснабжение и отопление. В настоящее время возникла необходимость определить порядок и размер оплаты за газоснабжение, и вывоз твердых коммунальных отходов. Спорная квартира находится в собственности её матери Будник Е.А., её брата Будник А.О., её дочери Поповой К.Н. Также указала, что приборы учёта на газоснабжение в квартире не установлены, начисление производится на всех проживающих в квартире. Просила определить порядок оплаты между истцами и ответчиками за газоснабжение, и вывоз твердых коммунальных отходов.

Истец Попова К.Н. поддержала заявленные требования и доводы, изложенные истцом Поповой Ю.Н.

       Ответчики Будник Е.А., Будник А.О. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «УК «ДомСтройСервис» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дело без его участия.

Представитель третьего лица АО «Биробиджаноблгаз» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в долевой собственности (доля 1\4) у Поповой К.Н., Будник Е.А., Будник А.О., Будник О.С. (свидетельство о государственной регистрации права от 24.06.2006).

Согласно, справки № 3863 от 05.12.2022 в указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно: Попова Ю.Н. с 20.02.2004, Будник А.О. с 20.02.2004, Будник Е. А. с 20.02.2004, Попов К. А. с 15.07.2001, Попова К. А. с 20.02.2004 г.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Начисление платы за содержание жилого помещения осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, при этом плата за вывоз твердых коммунальных отходов включена в плату за содержание жилого помещения.

В соответствии с пунктом 148(34) Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» предусмотрено, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членами семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты, в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм 1 ст. 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (ст. 153-181 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что, необходимо разделить расходы между зарегистрированными совершеннолетними членами, с возложением оплаты и за несовершеннолетних детей, проживающими в данной квартире.

Решением Биробиджанского районного суда ЕАО от 22.04.2019 определен порядок и размер участия Поповой Ю.Н., Будник Е.А., Будник А.О. в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, отопления и горячего водоснабжения квартиры № 33 расположенной по адресу: ул. <адрес> в г Биробиджане ЕАО, следующим образом: Попова Ю.Н. обязана оплачивать за себя и за несовершеннолетних: Попова К.А., Попову К.Н. за комнату № 3 жилой площадью 12,9 кв.м и 4,8 кв.м за общую площадь квартиры; Будник А.О. обязан производить оплату за комнату № 4 жилой площадью 15,4 кв.м и 4,8 кв.м за общую площадь спорной квартиры; Будник Е.А. обязана производить оплату за комнату № 2 жилой площадью 16,6 кв. м и 4,8 кв.м за общую площадь спорной квартиры,

Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника квартиры, от несения расходов, на содержание принадлежащего ему имущества, однако, в силу ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.

Поскольку истец Попова Ю.Н. является матерью несовершеннолетнего Попова К.А., она обязана производить оплату за себя и за Попова К.А., а Попова К.Н. на день рассмотрения дела судом достигла совершеннолетнего возраста, следовательно, обязана производить оплату за поименованные выше коммунальные услуги самостоятельно за себя.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требование Поповой Ю.Н. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Попова К.А., Поповой К.Н. к Будник Е.А., Будник А.О. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, подлежит удовлетворению, поскольку суд считает, что заявленные требования законны и обоснованы.

Решение является основанием для ООО «УК «ДомСтройСервис» и АО «Биробиджаноблгаз» для заключения с Поповой Ю.Н., Поповой К.Н., Будник Е.А., Будник А.О. отдельных соглашений по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату газоснабжения, и вывоз твердых коммунальных отходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца Поповой Ю.Н. по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой Юлии Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ЕАО (паспорт серии № №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Попова Кирилла Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЕАО (свидетельство о рождении №), Поповой Карины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ЕАО (паспорт серии № №) к Будник Елене Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ЕАО (паспорт серии № №), Будник Александру Олеговичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> ЕАО (паспорт серии № №) об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер оплаты за газоснабжение и вывоз твёрдых коммунальных отходов по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> <адрес>:

Попова Юлия Николаевна производит оплату за себя и несовершеннолетнего Попова Кирилла Алексеевича.

Попова Карина Николаевна, Будник Елена Александровна, Будник Александр Олегович производят оплату каждый за себя.

Указанное решение является основанием для ООО «УК «ДомСтройСервис» и АО «Биробиджаноблгаз» для заключения с Поповой Юлией Николаевной, Поповой Кариной Николаевной, Будник Еленой Александровной, Будник Александром Олеговичем отдельных соглашений по оплате за коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанные коммунальные услуги.

Взыскать с Будник Елены Александровны, Будник Александра Олеговича в пользу Поповой Юлии Николаевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                           Юртаева О.А.

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2023