Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-125/2022 от 22.03.2022

Мировой судья                                  Дело №11-125/2022

Амиров А.Э.

         А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 апреля 2022 года                              город Казань

Ново - Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи             Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания             Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой В.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» о понуждении произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и судебных расходов; с апелляционной жалобой истца Ахметовой В.М. на решение мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г.,

У С Т А Н О В И Л:

Ахметова В.М. обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Уютный дом групп» о понуждении произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и судебных расходов.

В обоснование своих требований указав о том, что Ахметова В.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ....

Вышеуказанный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «Уютный дом групп».

Истец ежемесячно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. При этом в --.--.---- г. года истец обнаружил, что вносит плату за жилищно-коммунальные услуги в большем размере.

Ахметова В.М. полагает, что всего она переплатила за период с --.--.---- г. года 50 695 рублей 35 копеек.

В связи с этим истец просит понудить ответчика произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги в связи с переплатой в размере 50 695 рублей 35 копеек за период с --.--.---- г. года, взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 124 рубля 50 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, возместить расходы по оплате почтовых расходов в размере 256 рублей и расходов по изготовлению ксерокопий в размере 172 рубля.

Решением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. в удовлетворении исковых требований Ахметовой В.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» о понуждении произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и возмещения судебных расходов отказано.

Истец Ахметова В.М., не согласившись с данным решением мирового судьи судебного участка №-- по ... ... от --.--.---- г., подала апелляционную жалобу, считая, что решение вынесено незаконно и необоснованно.

В обоснование апелляционной жалобы указала, что судом принято незаконное решение, поскольку на протяжении всего периода управления домом, истец исправно ежемесячно оплачивает предъявляемые счет фактуры на оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Однако, истцом обнаружено что ею ошибочно производилась оплата за ЖКУ гораздо больше чем надлежало оплачивать. Данную ошибку она обнаружила в апреле 2021 года, после чего обратилась с заявлением к ответчику.

Ахметова В.М. полагает, что всего она переплатила за период с --.--.---- г. года по --.--.---- г. года 50 695 рублей 35 копеек. Факт переплат ответчик не признает.

При вынесении решения судом все предоставленные документы не изучены. Так, например, ответчиком предоставлены сведения о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, в нем сальдо по состоянию на --.--.---- г. года составляет 22 116 рублей 11 копеек.

Согласно ответу на заявление от --.--.---- г. №-- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на --.--.---- г. с учетом суммы к списанию равна 1 669 рублей 06 копеек.

А это означает что ответчиком в суд предоставлены неверные сведения. Из-за неверных сведений, переплата не отражается.

Ответчиком предоставленные сведения о том, что Истцом плата за ЖКУ производил не в полном объеме, в связи с чем, возникла задолженность за ЖКУ является полной ложью.

Все сведения, предоставленные для суда, являются недостоверными.

В связи с вышеизложенным, истец просила отменить решение мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. по гражданскому делу по иску Ахметовой В.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» о понуждении произвести перерасчет жилищно-коммунальные услуги, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и возмещения судебных расходов; принять новое решение по делу, которым исковые требования Ахметовой В.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» о понуждении произвести перерасчет жилищно-коммунальные услуги, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и возмещения судебных расходов удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании апелляционной инстанции поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить апелляционную жалобу, решение мирового судьи отменить, принять новое решение по делу.

Представитель ответчика в судебном заседании апелляционной инстанции возражал против отмены решения суда.

Рассмотрев представленные материалы, выслушав представителя истца поддержавшего исковые требования, и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии пунктом 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как установлено частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (с изменениями) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Судом установлено, что что Ахметова В.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ....

Вышеуказанный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «Уютный дом групп». Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось, а также подтверждается представленными в ходе рассмотрения дела счетами на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с --.--.---- г. года по --.--.---- г. года.

Из Справки по начислениям по лицевому счету истца за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. следует, что до --.--.---- г. года у Ахметовой В.М. имелась задолженность, которая частично была списана в --.--.---- г. года.

Факт наличия задолженности также подтверждается письмом ООО «Управляющая компания «Уютный дом групп» (л.д.166), согласно которому ответчик списал часть задолженности Ахметовой В.М. и уменьшил ее до 1 669 рублей 06 копеек.

Указанные обстоятельства сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

При разрешении данного спора, суд первой инстанции правильно пришел к выводу, что Ахметова В.М. не в полном объеме исполняла свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с --.--.---- г. года по --.--.---- г. года с учетом имеющейся задолженности за более ранний период.

Доказательств неправильности произведенного истцом расчета, а также свидетельствующих о непредставлении истцу услуг, либо предоставлении услуг ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд соглашается с выводами мирового судьи о том, что в расчете, произведенном истцом, не учитываются пени, которые начислялись Ахметовой В.М. в связи с неполной оплатой платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с --.--.---- г. года по --.--.---- г. года.

Согласно статье 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы вправе, в том числе, оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу без удовлетворения.

Учитывая исследованные в судебном заседании обстоятельства, основания для отмены или изменения обжалуемого решения мирового судьи отсутствуют.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №-- ░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ... ░░ --.--.---- ░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░.░.