Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9226/2023 ~ М-8186/2023 от 09.11.2023

                  50RS0№-55

                                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ             2-9226/23

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещении, расположенным по адресу: <адрес>, свои требования мотивируя тем, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилого помещения, ответчик не является членом ее семьи, участия в оплате за жильё и коммунальные платежи не принимает. В указанном жилом помещении не проживает.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебное заседания явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, согласно отчету об отслеживании почтового отправления судебное извещение возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 17.10.2007г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.10.2007г. и выпиской из ЕГРН (л.д. 11, 12-14).

Как видно из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО6 (л.д. 15-16).

         В судебном заседании представитель истицы пояснил, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу 18.03.2018г., так как стороны состояли в браке, брак между ними расторгнут 25.02.2009г., ответчик добровольно выехал из жилого дома и с тех пор в доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется, оплату коммунальных услуг не производит.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Учитывая, что истица является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, суд удовлетворяет исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья -                                                    С.В. Тимохина