Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1580/2023 ~ М-1057/2023 от 10.05.2023

63RS0018-01-2023-001365-86

РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

20 октября 2023года                                        город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Новокуйбышевска Муханчаловой Р.С.

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1580/2023 по исковому заявлению Мочалова А. Ю. к Пальковой Ж. А., действующей в своих интересах и интересах ФИО1, Палькову Д. А., Александровой Н. И. и Александрову А.В., действующий в своих интересах и интересах ФИО2 и ФИО4, Миклицкой А. Г., Миклицкой К. Г., Типушкиной Н. М.., ФИО3, Жулманову Б. К. о прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мочалов А.Ю.обратился в суд с исковым заявлением к Пальковой Ж.А., действующей в своих интересах и интересах ФИО1, Палькову Д.А., Александровой Н.И. и Александрову А.В., действующий в своих интересах и интересах ФИО2 и ФИО4, Миклицкой А.Г., Миклицкой К.Г., Типушкиной Н.М., ФИО3, Жулманову Б.К. о прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета.

             В обоснование заявленных требований указал, <Дата> истец на торгах по реализации арестованного имущества приобрел квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>. С <Дата> истец является собственником указанной квартиры, на основании договора купли – продажи от <Дата>. Однако в настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают прежние собственники (ответчики), совместно с несовершеннолетними детьми и родственниками. <Дата> истец направил ответчикам требование о выселении и снятии регистрационного учета в срок до <Дата>. Однако до настоящего времени ответчики указанное требование не исполнили, квартира ответчиками не освобождена, с регистрационного учета по адресу квартиры ответчики не сняты.

    На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований истец просит признать Палькову Ж.А., Палькова Д.А., ФИО1, Александрову Н.И.,. Александрова А.В.,. ФИО2 ФИО4 Миклицкую А.Г., Миклицкую К.Г., Типушкину Н.М., ФИО3, Жулманова Б.К. прекратившими права пользования жилым помещением и выселить из квартиры по адресу <Адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Определением от 10.07.2023, отраженного в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

Определением от 31.08.2023, отраженного в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ОАО «ИРЦ».

Представитель истца Мочалова А.Ю. – Гизатулин В.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Палькова Ж.А. в судебном заседании 29.08.2023 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, Пальков Д.А. является ее бывшим мужем, о заявленных требованиях ему известно, против их удовлетворения он не возражает, иные ответчики в спорной квартире не проживают, личные вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют.

Ответчики ФИО1, Пальков Д.А., Александрова Н.И., ФИО2, Александров В.А., Александров А.В., Миклицкая А.Г., Миклицкая К.Г., Типушкина Н.М., ФИО3, Жулманов Б.К.о. в судебное заседание не явились, извещены, о причине неявки не сообщили.

Представители третьих лиц отделения по вопросам миграции О МВД России по г.Новокуйбышевск, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены, о причине неявки не сообщили.

Представитель третьего лица ОАО «ИРЦ» в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы по делу, выслушав представителя истца и мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Основными задачами гражданского судопроизводства, сформулированными в ст. 2 ГПК РФ, являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, является Мочалов А.Ю.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Палькова Ж.А. с <Дата>, ФИО2, Александров В.А., Александрова Н.И., Александров А.В. с <Дата>, Пальков Д.А. с <Дата>, ФИО1 с <Дата>, а также Миклицкая А.Г., Миклицкая К.Г. временно зарегистрированы с <Дата> по <Дата>, Типушкина Н.М., ФИО3 временно зарегистрированы с <Дата> по <Дата>.

В ходе разбирательства по настоящему делу судом установлено, сторонами не опровергнуто, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется.

Истец Мочалов А.Ю., обращаясь с настоящим иском, указывает на то, что проживание и нахождение на регистрационном учете ответчиков нарушает его законные права и интересы, действующего собственника квартиры.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представили.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (ред. от 25.05.2017), ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес> судом не установлено.

Исходя из положений приведенного законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая мнение участников процесса, суд не находит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками Пальковой Ж.А., ФИО2, ФИО4, Александровой Н.И., Александровым А.В., Пальковым Д.А., ФИО1 Миклицкой А.Г., Миклицкой К.Г., Типушкиной Н.М., ФИО3 Жулмановым Б.К. и считает, что требования о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: по адресу: <Адрес>, подлежат удовлетворению.

Наличие у ответчиков регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу Мочалову А.Ю., не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Фактически, требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 под. "е" Правил).

Ввиду того, что суд пришел к выводу об удовлетворении основного требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд полагает необходимым снять Палькова Ж.А., ФИО2, ФИО4, Александрову Н.И., Александрова А.В., Палькова Д.А., ФИО1 Миклицкую А.Г., Миклицкую К.Г., Типушкину Н.М., ФИО3 Жулманова Б.К. с регистрационного учета по спорному адресу.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мочалова А.Ю. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Требования Мочалова А. Ю. к Пальковой Ж. А., действующей в своих интересах и интересах ФИО1, Палькову Д. А., Александровой Н. И. и Александрову А.В., действующий в своих интересах и интересах ФИО2 и ФИО4, Миклицкой А. Г., Миклицкой К. Г., Типушкиной Н. М.., ФИО3, Жулманову Б. К. о прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Палькову Ж. А., <Дата> рождения, Палькова Д. А., <Дата> рождения, ФИО1, <Дата> рождения, Александрову Н. И., <Дата> рождения, Александрова А.В., <Дата> рождения, ФИО2, <Дата> рождения, ФИО4, <Дата> рождения, Миклицкую А. Г., <Дата> рождения, Миклицкую К. Г., <Дата> рождения, Типушкину Н. М., <Дата> рождения, ФИО3, <Дата> рождения, Жулманова Б. К., <Дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия Пальковой Ж. А., Палькова Д. А., ФИО2, ФИО4, Александровой Н. И., Александрова А.В., ФИО1, Миклицкой А. Г., Миклицкой К. Г., Типушкиной Н. М., ФИО3, Жулманову Б. К. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 27 октября 2023 года

Судья                    /подпись/            Е.В. Бурыкина