Решение по делу № 2-1507/2010 от 21.04.2010

Дело /Номер/                                                                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/Дата/

Серпуховский городской суд в составе:  председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Кравченко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М.А., С.Т.А., С.Ф.М. к ЗАО «С.», Администрации г.Серпухова о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам ЗАО «С.» и Администрации г. Серпухов и просят признать право собственности на квартиру по адресу: /Адрес/ , ссылаясь на то, что 18.03.2009г. на основании договора /Номер/ приобрели право требовать от ЗАО «С.» исполнения условий договора о совместной деятельности в реконструкции объекта муниципальной собственности г.Серпухова от 07.04.2000г., а именно: квартиры свободной планировки, находящейся по адресу: /Адрес/ , в которой истцы в настоящее время проживают. Общая площадь квартиры 58,1 кв.м. Истцами исполнено обязательство по финансированию реконструкции дома в той доле, которая составляет стоимость указанной квартиры. Истцы оплачивают коммунальные платежи, добросовестно исполняют все права и обязанности собственника. Однако, не могут получить правоустанавливающие документы для оформления своего права на спорную квартиру в связи с тем, что дом в эксплуатацию до сих пор не принят и оформление документов для передачи квартиры в собственность невозможно.

Истцы С.М.А., С.Т.А., С.Ф.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие л.д.25).

Представитель ответчика ЗАО «С.» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от представителя ответчика ЗАО «С.» по доверенности К. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признает в полном объеме л.д.26).

Представитель ответчика Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, данных об уважительности причин неявки суду не представил, против иска возражений не заявил.

Представитель третьего лица КУИ г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, от представителя третьего лица КУИ г. Серпухова по доверенности Л. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает по заявленным требованиям истца и считает их подлежащими удовлетворению л.д.17).

Представитель третьего лица отдела по г.Серпухову Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, от начальника отдела по г.Серпухову УФРС по Московской области Ч. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против иска возражений не заявлено л.д.43).

Представитель третьего лица МУП «Б.» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, данных об уважительности причин неявки суду не представил, против иска возражений не заявил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании в отсутствие сторон и представителей третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела усматривается, что 18.03.2009г. между истцами и ответчиком ЗАО «С.» заключен договор /Номер/ , в соответствии с условиями которого истцы приобрели право требовать от ЗАО «С.» исполнения условий договора о совместной деятельности в реконструкции объекта муниципальной собственности г.Серпухова от 07.04.2000г., а именно: квартиры свободной планировки, находящейся по адресу: /Адрес/ , общей проектной площадью 58,1 кв.м. В соответствии с п.5 данного договора на момент заключения договора обязанность по уплате суммы 1789182 рубля истцами выполнена полностью л.д.7). Согласно копии акта приема-передачи от 25.03.2009г. ответчик ЗАО «С.» передал истцам ключи от спорной квартиры с правом вселения в квартиру л.д.9). В материалы дела также представлена копия договора /Номер/ о совместной деятельности в реконструкции объекта муниципальной собственности г.Серпухова от 07.04.2000г., заключенного между ответчиками л.д.8).

Из копии письма Администрации г.Серпухова от 23.12.2008г. усматривается, что ответчику ЗАО «С.» после рассмотрения его заявления о выдаче разрешения на реконструкцию жилых домов с надстройкой мансардных этажей, расположенных по адресу: /Адрес/ , письмо ГУП МО «М.» от 04.12.2008г. /Номер/ , рекомендовано обратиться в суд и в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанные здания после проведения реконструкции л.д.10).

Из копии заключения НПП «П.» от 2007г. усматривается, что здание по адресу: /Адрес/ пригодно к длительной эксплуатации с осуществлением соответствующего функционально-технологического процесса, а его основные строительные конструкции и узлы, находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь постоянным и временным нагрузкам и воздействиям в пределах их расчетных значений, установленных СНиП 2.01.07-85 * «Нагрузки и воздействия» с изменениями от 5 июля 1993г. и 29 мая 2003г.), обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью л.д.28-36).

Из технического паспорта жилого помещения по адресу: /Адрес/ усматривается, что общая площадь составляет 56,8 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют л.д.44-45).

Ответчик ЗАО «С.» признал требования истцов в полном объеме. От ответчика Администрации г.Серпухова, а также от представителей третьих лиц возражений против иска не поступило.

Таким образом, требования истцов о признании за ними права собственности на квартиру по адресу: /Адрес/ обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленный иск удовлетворить.

Признать за С.М.А. право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: /Адрес/ .

Признать за С.Т.А. право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: /Адрес/ .

Признать за С.Ф.М. право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: /Адрес/ .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                И.С. Фетисова

2-1507/2010

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Соловьев М.А.
Соловьев Ф.М.
Соловьева Т.А.
Ответчики
Администрация г. Серпухова
ЗАО СПТП "Союз"
Суд
Серпуховский городской суд Московской области
Дело на странице суда
serpuhov.mo.sudrf.ru
21.04.2010Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.04.2010Передача материалов судье
23.04.2010Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.04.2010Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.05.2010Подготовка дела (собеседование)
11.05.2010Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.05.2010Судебное заседание
15.06.2010Судебное заседание
21.06.2010Дело сдано в канцелярию
02.07.2010Дело оформлено
02.07.2010Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее