Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2014 ~ М-211/2014 от 18.08.2014

Дело № 2-226/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2014 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А., с участием:

представителя истца – администрации Усть-Зулинского сельского поселения Отегова А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску администрации Усть-Зулинского сельского поселения к Никитиной Светлане Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

                                                        у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с данным требованием, указывая, что согласно закону Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» администрация Усть-Зулинского сельского поселения является собственником квартиры № в двухквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с инвентарным номером №, находящемся в <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована Никитина С.В., которая на территории поселения с 2004 года не проживает, выехала добровольно, забрала все личные вещи. С момента выезда Никитина С.В. расходов по содержанию жилья не несёт. Договор социального найма с ней не заключался. Ответчица постоянно проживает по адресу: <адрес>, регистрации по данному адресу не имеет. Попыток въехать в жилое помещение по месту регистрации в <адрес> она не предпринимала. Истец полагает, что в соответствии со ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения с ответчицей считается расторгнутым со дня выезда. При этом право пользования жилым помещением Никитина С.В. утратила, поскольку добровольно выехала из него. Регистрация ответчицы по указанному адресу носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на жилое помещение. Истец просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца – администрации Усть-Зулинского сельского поселения Отегов А.В. настаивает на иске по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснил, что мать ответчицы проживает в <адрес>, занимает жилое помещение по договору социального найма, при этом собственник жилья – СПК «Вятчинский» даёт разрешение на регистрацию Никитиной С.В. в данном жилом помещении.

Ответчица Никитина С.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без её участия, при этом возражений по предъявленному иску не изложила.

Выслушав объяснения представителя истца, оценив доводы иска, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из копии паспорта ответчицы следует, что 20 января 2004 года Никитина С.В. зарегистрирована в жилом помещении муниципального жилищного фонда в <адрес>.

Из информации администрации Усть-Зулинского сельского поселения от 26.02.2014 года, акта о непроживании от 1 апреля 2014 года следует, что в 2004 году Никитина С.В., забрав личные вещи, выехала в <адрес>, где проживает в настоящее время в съёмной квартире по адресу: <адрес>.

Как следует из протокола судебного заседания Юрлинского районного суда от                  08 сентября 2014 года по делу № 2-225/2014, где Никитина С.В. была допрошена в качестве свидетеля, её выезд из жилого помещения в <адрес> носил добровольный характер.

Согласно ч.2 ст.89 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 1 марта 2005 года) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения установлены ч.3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о добровольности выезда Никитиной С.В. из жилья социального найма в другое место жительства в 2004 году, отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, отказе Никитиной С.В. в одностороннем порядке от осуществления прав и исполнения обязанностей по договору социального найма и, как следствие, утрате ею права пользования квартирой в <адрес>, что является основанием для удовлетворения иска.

При принятии решения суд руководствуется также положениями п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

           Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                             р е ш и л:

           Исковое заявление администрации Усть-Зулинского сельского поселения удовлетворить.

      Признать Никитину Светлану Викторовну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Никитиной Светланы Викторовны с регистрационного учёта

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

          Судья

          Юрлинского районного суда                                                                Т.И. Труженикова