Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1497/2023 ~ М-745/2023 от 08.02.2023

Дело № 2-1-1497/2023                     УИД: 64RS0042-01-2023-000889-23

Заочное решение

именем Российской Федерации

09 марта 2023 г.                                     г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Избасаровой С.К.,

с участием прокурора ФИО5, истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями к ответчикам, ссылаясь на обстоятельства того, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес> Яр, <адрес> А. Ранее на земельном участке располагался жилой дом, который уничтожен в результате пожара. Жилой дом ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета. Ответчики являются сыновьями истца и имеют регистрацию по адресу ранее имеющегося жилого дома. Ответчики в доме никогда не проживали, расходов по содержанию дома и земельного участка не несли. Сыновья с 2018 года отношения с истцом не поддерживают, имеют свое жилье, однако добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> Яр, <адрес> А, не желают. При указанных обстоятельствах истец просит суд признать ФИО3 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым домом, ранее расположенным по адресу: <адрес> Яр, <адрес> А.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, однако причины неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Участвующая в деле прокурор ФИО5 полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно положениям пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 2 и 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Таким образом, исходя из содержания приведенных норм, законодатель, предусмотрел право собственника жилого помещения на передачу его в безвозмездное пользование иным лицам.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 Постановления Пленума ).

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес> Яр, <адрес> А 2, на основании решения Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По сведениям справки о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ расположенный ранее на земельном участке истца жилой дом уничтожен в пожаре ДД.ММ.ГГГГ.

В представленной домовой книге по адресу: <адрес> Яр, <адрес> А, домовой книги значатся зарегистрированными ФИО3 и ФИО6 Указанные сведения проверены судом и подтверждаются ответом с УФМС по <адрес>.

Установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются сыновьями истца ФИО7, на момент рассмотрения спора оба достигли совершеннолетия.

Установлено, что проживание в жилом доме по адресу: <адрес> Яр, <адрес> А не представляется возможным с ДД.ММ.ГГГГ в связи с уничтожением дома в пожаре.

Из искового заявления, пояснений ответчика в судебном заседании следует, что ответчики взрослые, имеют свои семьи, с отцом не проживают и отношений не поддерживают. В доме до факта пожара, также не проживали.

Таким образом, указанные истцом обстоятельства в иске ответчиками не опровергнуты.

Оценив представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для прекращения у ответчиков права пользования жилым домом, уничтоженным в пожаре.

С учетом изложенного у суда имеются правовые основания для удовлетворения требований истца в полном объеме.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ , снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с<данные изъяты>

Признать ФИО3 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: Саратовская область, Энгельсский <данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> Яр, <адрес> А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 16 марта 2023 года.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья Е.Б. Ребнева

2-1497/2023 ~ М-745/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Панкратов Виктор Васильевич
Ответчики
Панкратов Сергей Викторович
Панкратов Андрей Викторович
Другие
ОВМ МУ МВД России "Энгельсское" Саратовской области
Суд
Энгельсский районный суд Саратовской области
Судья
Ребнева Елена Борисовна
Дело на сайте суда
engelsky--sar.sudrf.ru
08.02.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.02.2023Передача материалов судье
15.02.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.02.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.02.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
09.03.2023Судебное заседание
16.03.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.03.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
27.03.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
04.04.2023Копия заочного решения возвратилась невручённой
04.04.2023Дело оформлено
16.05.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее