Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2020 ~ М-215/2020 от 10.07.2020

72RS0022-01-2020-000483-16

Дело № 2-221/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Уват Тюменской области 18 августа 2020 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Русакова К.А., при секретаре Афанасьевой К.Г.,

с участием прокурора Пимановой Е.А.,

представителя истца Носырева А.П., действующего на основании письменной доверенности от 18.03.2020,

представителя ответчика - адвоката Бакаевой Е.П., действующей на основании определения суда от 30.07.2020 и поручения № 14823 от 31.07.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Носырева Михаила Алексеевича к Джабарову Абдурашиду Машариповичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Носырев М.А. обратился в суд с требованиями признать ответчика Джабарова А.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (Адрес обезличен).

Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения, на основании свидетельства о государственной регистрации собственности от 21.04.2010. Ответчик, не состоящий с ним в родственных отношениях, был зарегистрирован в данной квартире с 2009 года, в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, не участвует в содержании жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире создает ему препятствия в пользовании и распоряжении квартирой.

Почтовое отправление ответчику с извещением о времени и месте рассмотрения дела возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». Место жительство ответчика Джабарова А.М. суду неизвестно, в связи с чем, ему определением суда назначен представитель – адвокат Бакаева Е.П.

Участвующие в судебном заседании лица не настаивали на участии не явившегося лица, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие последнего на основании ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик не имеет личных вещей в спорной квартире, родственником истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, связь с ним утрачена.

Представитель ответчика с иском не согласилась, просила отказать в его удовлетворении.

Прокурор в судебном заседании полагал необходимым иск удовлетворить.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.04.2010 Носырев М.А. является собственником квартиры по адресу: (Адрес обезличен).

Согласно домовой книге ответчик Джабаров А.М. зарегистрирован в спорной квартире с 26.09.2009.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: (Адрес обезличен), собственником которого является истец, в настоящее время зарегистрирован ответчик Джабаров А.М., который членом семьи истца не является, выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства и в квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, самостоятельных прав на спорное жилое помещение у него нет. Соглашений о порядке пользования этим помещением между истцом и ответчиком не заключалось. С регистрационного учета ответчик не снялся, чем препятствуют истцу во владении и пользовании жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик имеет самостоятельные права на спорное жилое помещение либо у него имеется соглашение о порядке пользования квартирой, заключенное с истцом, суду не представлено.

При таких обстоятельствах Джабаров А.М. утратил право пользования вышеуказанной квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Носырева Михаила Алексеевича к Джабарову Абдурашиду Машариповичу удовлетворить полностью.

Признать Джабарова Абдурашида Машариповича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (Адрес обезличен).

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его принятия через Уватский районный суд Тюменской области.

Судья К.А. Русаков

Решение не вступило в законную силу.