Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1677/2022 ~ М-1117/2022 от 14.04.2022

Дело № 2-1677/2022

УИД: 61RS0009-01-2022-001895-74

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

28 июня 2022 года

Азовский городской суд Ростовской области

в составе судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко ФИО50, ФИО9 к ФИО14 об определении порядка пользования частью нежилого помещения, находящегося в общедолевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО55. и ФИО61., обратились в суд с настоящим иском, указав, что им и ответчику на праве долевой собственности принадлежит помещение, с кадастровым № № площадью 59,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы так же пояснили, что ФИО30 принадлежат 6/16 долей в праве общей долевой собственности на помещение (номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО56. принадлежат 5/16 долей в праве общей долевой собственности на помещение (номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ г.), а ФИО26 принадлежат 5/16 долей в праве общей долевой собственности на Помещение (номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Истцы указали, что желают определить следующий порядок пользования нежилым помещением, но добровольно это сделать не получается, в связи с чем, истцы просили суд:

ФИО27 выделить место, обозначенное на плане первого этажа цифрой «9» (девять) с границами: от входа впереди- 5,15 м., справа-2,25 м., слева- 4,98 м., по ширине от места под цифрой «8»-2,57 м. общей площадью 18,6 м.кв.

ФИО32 выделить место, обозначенное на плане цифрой «8» (восемь) -зеркальное расположение месту, занимаемому ФИО57. с границами: впереди 2,57 м., по правому краю-6,52 м., 5,15 м.-от стены помещения, противоположной от входа, справа-2,12 м., прямо-2,57 м. и 4,5 по границе места ответчика, общей площадью 22,275 м.кв.

ФИО15 выделить место, обозначенное цифрой «7» (семь), которое имеет прямоугольную форму с границами: 2,57 м. на 7,23 м. общей площадью 18,6 м.кв. Помещение санузла общей площадью 2,0 м.кв, определить в общее пользование сторон.

Обязать ФИО35 убрать примерочную кабину, установленную в границах части помещения, используемой ФИО58. на свою территорию,

Обязать ФИО36 обеспечить беспрепятственной проход ФИО31 и ФИО59„ а также их покупателям к торговым местам всех собственников.

Истцы ФИО60. и ФИО62 в судебное заседание не явились, но направили в Азовский городской суд Ростовской области заявление об утверждении мирового соглашения в котором просили прекратить производство по делу, в связи с утверждением мирового соглашения на следующих условиях:

1. Стороны констатируют, что являются сособственниками помещения с кадастровым № № площадью 59,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (далее - Помещение):

-    ФИО33 принадлежат 6/16 (шесть шестнадцатых) долей в праве общей долевой собственности на Помещение (номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ г.);

-    ФИО28 принадлежат 5/16 (пять шестнадцатых) долей в праве общей долевой собственности на Помещение (номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ г.);

-    ФИО16 принадлежат 5/16 (пять шестнадцатых) долей в праве общей долевой собственности на Помещение (номер и дата государственной регистрации права:
№ от ДД.ММ.ГГГГ.).

2.    Стороны устанавливают следующий порядок пользования Помещением:

2.1.    ФИО39 переносит примерочную кабину на свою торговую площадь, а ФИО41 справа от входа отступает 1,50 метра.

2.2.    в пользование ФИО10 определяется часть Помещения под № 8, общей площадью 22,275м.кв., указанное на Схеме порядка пользования части Помещения;

2.3.    в пользование ФИО64 определяется часть Помещения под № 9, общей площадью 18,6 м.кв., указанное на Схеме порядка пользования части Помещения;

2.4.    в пользование ФИО37 определяется часть

Помещения под № 7, общей площадью 18,6 м.кв., указанное на Схеме порядка пользования части Помещения;

3.    Схема Помещения, составлена в четырех идентичных экземплярах (по одному - для каждой из Сторон, четвертый - для суда), каждый из которых подписан собственноручной подписью каждой из Сторон (с полной расшифровкой подписи); Схема Помещения является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

4.    Стороны констатируют, что вход в Помещение организован с фасада здания, в котором расположено Помещение, а именно со стороны ул. <адрес> г. Азова Ростовской области (расположение входа в Помещение меняться не будет). ФИО45 и ФИО42 обязуются не препятствовать доступу любых заинтересованных в том лиц на торговую площадь ФИО47 самым кратчайшим образом (на схеме № 1),: от входа Помещения непосредственно к ближайшей стороне части помещения под № 9, расположенной напротив входа в Помещение.

5.    Стороны договорились о том, что в случае перехода права собственности на Помещение (отчуждение долей и т.п.) порядок пользования Помещением, определенный настоящим Соглашением, сохраняется. Сторона, отчуждающая принадлежащие ей доли в праве собственности на Помещение / часть этих долей и не уведомившая приобретателя об установленном настоящим Соглашением порядке пользования Помещением, несет риск наступления всех связанных с этим неблагоприятных последствий, включая возмещение убытков приобретателю, но порядок пользования Помещением, определенный настоящим Соглашением, остается неизменным.

6.    Стороны договорились о том, что расходы по оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Ответчик ФИО49 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В отношении не явившихся сторон дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч.3 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Учитывая, что мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов иных лиц, на основании ст.39 ГПК РФ суд считает возможным утвердить его на условиях изложенных сторонами в письменной форме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8 - 153.10, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить по гражданскому делу по иску ФИО52, ФИО11 к ФИО17 об определении порядка пользования частью нежилого помещения, находящегося в общедолевой собственности мировое соглашение на следующих условиях:

1. Стороны являются сособственниками помещения с кадастровым № № площадью 59,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (далее - Помещение):

-    ФИО34 принадлежат 6/16 (шесть шестнадцатых) долей в праве общей долевой собственности на Помещение (номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ г.);

-    ФИО29 принадлежат 5/16 (пять шестнадцатых) долей в праве общей долевой собственности на Помещение (номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ г.);

-    ФИО18 принадлежат 5/16 (пять шестнадцатых) долей в праве общей долевой собственности на Помещение (номер и дата государственной регистрации права:
№ от ДД.ММ.ГГГГ.).

2.    Стороны устанавливают следующий порядок пользования Помещением:

2.1.    ФИО40 переносит примерочную кабину на свою торговую площадь, а ФИО43 справа от входа отступает 1,50 метра.

2.2.    в пользование ФИО12 определяется часть Помещения под № 8, общей площадью 22,275м.кв., указанное на Схеме порядка пользования части Помещения;

2.3.    в пользование Кириченко ФИО53 определяется часть Помещения под № 9, общей площадью 18,6 м.кв., указанное на Схеме порядка пользования части Помещения;

2.4.    в пользование ФИО38 определяется часть

Помещения под № 7, общей площадью 18,6 м.кв., указанное на Схеме порядка пользования части Помещения;

3.    Схема Помещения, составлена в четырех идентичных экземплярах (по одному - для каждой из Сторон, четвертый - для суда), каждый из которых подписан собственноручной подписью каждой из Сторон (с полной расшифровкой подписи); Схема Помещения является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

4.    Стороны констатируют, что вход в Помещение организован с фасада здания, в котором расположено Помещение, а именно со стороны ул. <адрес> г. Азова Ростовской области (расположение входа в Помещение меняться не будет). ФИО46 и ФИО44 обязуются не препятствовать доступу любых заинтересованных в том лиц на торговую площадь ФИО48 самым кратчайшим образом (на схеме № 1),: от входа Помещения непосредственно к ближайшей стороне части помещения под № 9, расположенной напротив входа в Помещение.

5.    Стороны договорились о том, что в случае перехода права собственности на Помещение (отчуждение долей и т.п.) порядок пользования Помещением, определенный настоящим Соглашением, сохраняется. Сторона, отчуждающая принадлежащие ей доли в праве собственности на Помещение / часть этих долей и не уведомившая приобретателя об установленном настоящим Соглашением порядке пользования Помещением, несет риск наступления всех связанных с этим неблагоприятных последствий, включая возмещение убытков приобретателю, но порядок пользования Помещением, определенный настоящим Соглашением, остается неизменным.

6.    Стороны договорились о том, что расходы по оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО54, ФИО13 к ФИО19 об определении порядка пользования частью нежилого помещения, находящегося в общедолевой собственности прекратить, в связи с утверждением по делу мирового соглашения.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Определение изготовлено в совещательной комнате.

Судья:                                И.П. Нестеренко