Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2420/2024 (2-10061/2023;) ~ М-6693/2023 от 23.10.2023

    УИД: 78RS0009-01-2023-009772-90

    Дело №2-2420/24    17 января 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Христосовой А.И.,

при секретаре Хрусталевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 января 2024 года гражданское дело № 2-2420/24 по иску Александрова Сергея Николаевича к Филатовой Валерии Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование истец указывает, что является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик фактически в квартире не проживает, своих личных вещей в квартире не имеет, жилищно-коммунальных услуг не оплачивает.

Представитель истца в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, обозрев материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

По месту жительства в указанной квартире зарегистрированы: истец, его супруга и ответчик Филатова В.С.

Из объяснений истца следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей его не имеется, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не осуществляет, соглашения о порядке пользования между истцом и ответчиком отсутствует.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Материалы дела не содержат сведений о заключении между сторонами соглашения о праве пользования данным жилым помещением. Факт регистрации ответчика в жилом помещении сам по себе не свидетельствует о сохранении за ним постоянного права пользования жилым помещением. В то же время регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права собственника, обременяет истца дополнительными денежными расходами и ограничениями.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик перестал являться членом семьи собственника, выехал из жилого помещения истца, фактически в спорной квартире не проживает, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, жилищно-коммунальных услуг ответчик не оплачивает, суд полагает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования – удовлетворить.

Признать Филатову Валерию Сергеевну, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Взыскать с Филатовой Валерии Сергеевны в пользу Александрова Сергея Николаевича расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 24 января 2024 года.