Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2023 ~ М-96/2023 от 11.01.2023

                            Дело №2-847/2023                                                                                   КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года                                                                     город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мелединой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием ст. помощника прокурора <адрес> ФИО4,

представителя истца – ФИО7, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика – ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права ответчиков на пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО1, ФИО1 с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу к ответчику ФИО8, в связи с отказом истца от заявленных требований к указанному ответчику.

Определением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу к ответчику ФИО1, в связи с отказом истца от заявленных требований к указанному ответчику.

В обоснование уточненного искового заявления, поступившего в суд ДД.ММ.ГГГГ, истец указал на то что, ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении с 2018 года. Семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, общее хозяйство не ведется, взаимную поддержку друг другу не оказывают, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Личных вещей ответчика в доме не имеется, ответчик выехала в иное место жительства, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Истец является собственником указанного жилого помещения на основании решения Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. За ответчиком была зарегистрирована ? доля в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, направил представителя.

Представитель истца – ФИО7 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, с учетом его уточнения, дополнительно пояснив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2018 года, в ее собственности было иное жилое помещение, которым она распорядилась, вещей ответчика в квартире истца не имеется, общего хозяйства не ведется.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, направила представителя. Ранее в судебном заседании против иска возражала, указывая, что отношения с отцом не прекращала, в настоящее время проживает в <адрес>, намерена вернуться домой.

Представитель ответчика – ФИО5 в судебном заседании с доводами искового заявления не согласилась, указав на то, что ответчик планирует проживать в указанном жилом помещении, поэтому необходимо сохранить за ней право проживания в квартире. У ответчика нет возможности купить иное жилое помещение, поскольку она не трудоустроена.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, установил следующие обстоятельства.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Место жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются сообщением Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что на основании решения Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества, нажитого в период брака, по которому у истца ФИО2 возникло право единоличной собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует:

по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения;

по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, жилищные права члена семьи собственника жилого помещения сохраняются до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ним и собственником жилого помещения; а случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняются, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; при этом отсутствие у бывшего члена семьи собственника права пользования иным жилым помещением или невозможность обеспечения таким лицом себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающие внимания обстоятельств не являются бесспорными основаниями для сохранения права пользования жилым помещением.

Ответчик не представила доказательства, подтверждающие заключение с истцом соглашения о пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, не представила доказательства того, что она является членом семьи истца, проживает в жилом помещении, что имеет общий бюджет и общие предметы быта с истцом, оказывают взаимную поддержку друг другу, ведут с истцом общее хозяйство, в том числе доказательства наличия имущества, принадлежащего ей в этом жилом помещении.

Ответчик не представила доказательства того, что они связаны с истцом какими – либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями, доказательства, подтверждающие заключение соглашения о пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; доказательства, подтверждающие воспрепятствование ей со стороны истца в проживании в жилом доме.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик добровольно и самостоятельно приняла решение о выезде из указанного жилого дома, фактически прекратила пользоваться им, освободив его от своего имущества; выезд из жилого помещения имеет постоянной характер, поскольку ответчик не имеет семейных отношений с собственником жилого дома.

Соответственно, освобождение ответчиком жилого помещения не является следствием неправомерных действий истца или других лиц, не является вынужденным, истец не обязан обеспечить ответчика каким – либо жилым помещением как члена своей семьи или по иным основаниям.

Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

Сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству; наличие регистрации места жительства как обязательное условие сохранения права пользования жилым помещением не предусмотрено законом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование указанным жилым помещением, является прекращённым (утраченным) в силу перехода права собственности на данное жилое помещение, за ответчиком не может быть сохранено право пользования им.

Возможное намерение ответчика проживать в спорном жилом помещении не порождает у него права пользования им.

При таком положении не имеется оснований для сохранения за ответчиком жилищных прав, указанных в статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому имеются правовые основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что право ответчика на жилое помещение признано прекращённым, ответчик имеет регистрацию места жительства в таком жилом помещении, требование о снятии ответчика с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права на пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда      (подпись)                    Е.Г. Меледина

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено 17 марта 2023 года.

Судья Пермского районного суда              (подпись)            Е.Г. Меледина

Копия верна:

Судья                                                                                        Е.Г. Меледина

    Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-847/2023

    Пермского районного суда Пермского края.

    УИД: 59RS0008-01-2023-000112-13