Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1527/2019 ~ М-1452/2019 от 22.07.2019

Дело №2-1527/2019

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

город Тимашевск    20 августа 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего – судьи                          Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания                                     Войщевой Н.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Тимашевского района Алябьевой А.М., представителя истца Гниденко Н.В. по доверенности №<адрес>9 от <дд.мм.гггг> Мурадян К.Д., представителя ответчика Петрова С.А. – адвоката Липина А.Л., представившего удостоверение <№> от <дд.мм.гггг> и ордер <№> от <дд.мм.гггг>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гниденко Николая Васильевича к Петрову Степану Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Гниденко Н.В. обратился в суд с иском к Петрову Степану Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что он с она с <дд.мм.гггг> является собственником указанного жилого дома, в котором значится зарегистрированным Петров Степан Алексеевич <дд.мм.гггг> года рождения, который фактически в вышеуказанном домовладении не проживает с мая 2018 года, право на него не приобретал, какие-либо соглашения по порядку пользования между истцом и ответчиком отсутствуют. В настоящее время место его жительства истцу неизвестно. Ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права как собственника домовладения, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Истец Гниденко Н.В. в судебное заседание не явился, доверив свои интересы представлять своему представителю.

В судебном заседании представитель истца Гниденко Н.В. по доверенности Мурадян К.Д. поддержала исковые требования в полном объеме, просила признать Петрова Степана Алексеевича <дд.мм.гггг> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домовладения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащему на праве собственности Гниденко Николаю Васильевичу.

    Адвокат Липин А.Л., представляя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Петрова С.А., место жительства которого неизвестно, возражала против доводов искового заявления, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району КК в зал судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда, а также указал, что в домовладении по адресу: <адрес> <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован Петров Степан Алексеевич <дд.мм.гггг> года рождения.

Выслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора Тимашевского района, полагавшей, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

         Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

        На основании решения Тимашевского районного суда Краснодарского края от <дд.мм.гггг> Гниденко Николай Васильевич, является собственником жилого <адрес> края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дд.мм.гггг>.

    В судебном заседании установлено, а также подтверждается информацией, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, копией домовой книги, что в домовладении по вышеуказанному адресу значится зарегистрированным с <дд.мм.гггг> Петров Степан Алексеевич <дд.мм.гггг> года рождения.

         В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. И только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

          Часть 2 статьи 30 ЖК РФ указывает на то, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

          Судом установлено, что ответчик Петров С.А. не является членом семьи истца Гниденко Н.В., который никаких обязательств по поводу обеспечения жилым помещением перед ответчиком не имеет, соглашения между сторонами по этому поводу не заключалось.

          Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в домовладении истца, фактически в нем с мая 2018 не проживал, что подтверждается представленной справкой ТОС, а, следовательно, утратили право на проживание в этом домовладении. Регистрация ответчика, постоянно проживающего длительное время по другому адресу места жительства, в жилом помещении, принадлежащем истцу, создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности домовладением, то есть в осуществлении правомочий собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд не располагает какими-либо доказательствами в опровержение доводов истца, которые явились бы основанием для отказа в исковых требованиях.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Гниденко Николая Васильевича к Петрову Степану Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением в полном объеме.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил :

           Исковое заявление Гниденко Николая Васильевича к Петрову Степану Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Петрова Степана Алексеевича <дд.мм.гггг> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домовладения, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащем на праве собственности Гниденко Николаю Васильевичу.

        Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета <ФИО>2 <дд.мм.гггг> года рождения по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

       Председательствующий -