Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2023 ~ М-427/2023 от 30.05.2023

Дело № 2-591/2023

52RS0017-01-2023-000594-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки

Нижегородской области 24 августа 2023 года

    Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Парфеновой Е.В., при секретаре Гостевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой С. В. к администрации городского округа <адрес> о признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Козлова С.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, обосновывая свои требования тем, что Храмовой А. Н. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, г.о.<адрес> на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ>, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> внесена запись <№*****> на жилой дом и <№*****> на земельный участок в ЕГРН. Храмова А.Н. умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. Данный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, г.о.<адрес> приобретен наследодателем после расторжения брака с супругом Храмовым М.Е., то есть является её личной собственностью. Наследниками на имущество Храмовой А.Н. является её дочь: Козлова С. В., иных наследников не имеется. Наследодатель фактически была зарегистрирована до дня смерти по адресу: <адрес>, но в течении последнего года жизни наследодатель фактически проживала у дочери по состоянию здоровья по адресу: <адрес>-1, <адрес>, где ранее была зарегистрирован истец. Истец до дня смерти и после смерти ухаживала за жилым домом и земельным участком, использовала наследственное имущество в личных целях, осуществляла действия, направленные на сохранность имущества от посягательства третьих лиц, то есть фактически приняла наследство.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 24,3 кв. метров и земельный участок, общей площадью 1748 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.

Истец Козлова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат Карева Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и в отсутствие истца Козловой С.В., исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.о.<адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание, не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Храмовой А. Н. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, г.о.<адрес> на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ>, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> внесена запись <№*****> на жилой дом и <№*****> на земельный участок в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 35-37, 38-39).

<ДД.ММ.ГГГГ> Храмова А. Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-TH <№*****>, выданным Навашинским отделом ЗАГС <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 7).

Согласно сообщениям нотариуса Маловой В.В. <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> и нотариуса Гусевой И.Г. <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, наследственного дела к имуществу Храмовой А.Н., умершей <ДД.ММ.ГГГГ> в их производстве не имеется (л.д. 23,25).

Как следует из материалов дела, после смерти Храмовой А.Н. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди является её дочь – Козлова С. В..

Истец Козлова С.В. фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка после смерти наследодателя Храмовой А.Н., так как после смерти Храмовой А.Н. ухаживала за жилым домом и земельным участком, использовала наследственное имущество в личных целях, осуществляла действия, направленные на сохранность имущества от посягательства третьих лиц.

Материалы дела не содержат сведений о других лицах, претендующих на жилой дом, общей площадью 24,3 кв. метров и земельный участок, общей площадью 1748 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также то, что реализация заявленных истцом прав не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козловой С. В. удовлетворить.

Признать за Козловой С. В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения <адрес>, гражданство РФ, пол женский, паспорт гражданина РФ: серия <№*****> <№*****>, выдан <ДД.ММ.ГГГГ> Отделением в <адрес>е Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском округе <адрес>, код подразделения <№*****>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 24,3 кв. метров и земельный участок, общей площадью 1748 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.

    Судья                      Е.В. Парфенова

Мотивированное решение составлено 31.08.2023 г.