Судебный акт #1 (Определение) по делу № 13-409/2023 от 30.01.2023

Дело №13-409/23(2-239/19)             УИД 76RS0014-01-2018-000868-26                

                    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 апреля 2023 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Докторовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле заявление Смирновой Светланы Александровны о процессуальном правопреемстве,

У С Т А Н О В И Л:

    Определением Кировского районного суда г.Ярославля от 14.02.2019 года утверждено мировое соглашение по делу № по иску Молчанова Владимира Глебовича к ЗАО «Дом на Набережной», Корнилову Олегу Николаевичу, Калмыкову Александру Юрьевичу, ООО «Эстейт» о возложении обязательства по заключению дополнительного соглашения. Пунктом 1мирового соглашения предусмотрено:

«За Молчановым Владимиром Глебовичем в порядке исполнения инвестиционного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в редакции Дополнительного соглашения б/н от 01.07.2012г., Дополнительного соглашения б/н от 24.09.2012г., Дополнительного соглашения № от 26.05.2014г., Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, закрепляются следующие жилые помещения и машиноместа в многоквартирном доме с подземной автостоянкой, нежилыми помещениями и инженерными коммуникациями, строительство которого осуществляется ЗАО «Дом на Набережной» на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, на дату заключения настоящего мирового соглашения – на основании разрешения на строительство №, выданного Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ:

4-комнатная <адрес> общей площадью 122, 8 кв.м, жилой площадью 99,6 кв.м, расположенная на 1 этаже дома;

3-х комнатная <адрес> общей площадью 115,6 кв.м, жилой площадью 92,3 кв.м, расположенная на 1 этаже дома;

3-комнатная <адрес> общей площадью 111,4 кв.м, жилой площадью 82,6 кв.м, расположенная на 1 этаже дома;

<адрес> общей площадью 328, 2 кв.м, расположенная на техническом, 1, 2 этажах дома;

4-комнатная <адрес> общей площадью 132, 1 кв.м, жилой площадью 99,6 кв.м, расположенной на 2 этаже дома;

2-комнатной <адрес> общей площадью 76,7 кв.м, жилой площадью 48,5 кв.м, расположенная на 2 этаже дома;

3-комнатная <адрес> общей площадью 112,5 кв.м, жилой площадью 82,9 кв.м, расположенная на 2 этаже дома;

4-комнатная <адрес> общей площадью 130,1 кв.м, жилой площадью 72,1 кв.м, расположенная на 3 этаже дома;

3-комнатная <адрес> общей площадью 113,1 кв.м, жилой площадью 59,8 кв.м, расположенная на 3 этаже дома;

4-комнатная <адрес> общей площадью 142,1 кв.м, жилой площадью 91,7 кв.м, расположенная на 3 этаже дома;

5 -комнатная <адрес> общей площадью 190,2 кв.м, жилой площадью 89,6 кв.м, расположенная на 3 этаже дома;

3-комнатная <адрес> общей площадью 119,7 кв.м, жилой площадью 57,2 кв.м, расположенная на 3 этаже дома;

машиноместа № № расположенные в подземной автостоянке Дома.

ЗАО «Дом на Набережной» обязуется передать в собственность Молчанова В.Г. предусмотренные настоящим пунктом квартиры и машиноместа в 3-х дневный срок с даты получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию путем подписания актов приема-передачи соответствующих квартир и машиномест.

ДД.ММ.ГГГГ между АО СЗ «Дом на Набережной», Молчановым В.Г. заключено соглашение об изменении порядка исполнения мирового соглашения, по которому за Молчановым В.Г. закреплено право, в том числе на 2-комнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже дома.

Смирнова С.А. обратилась в суд с заявлением о замене стороны Молчанова В.Г. на правопреемника в части передачи жилого помещения:

2-комнатная <адрес> общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 35,5 кв.м, расположенная на 3 этаже дома;

4-комнатная <адрес> общей площадью 142,1 кв.м, жилой площадью 91,7 кв.м, расположенная на 3 этаже дома;

В судебном заседании представитель заявителя Рудницкая Д.П. (по доверенности) доводы и требования заявления поддержала. Остальные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения заявления уведомлены надлежащим образом.

Выслушав сторону заявителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном правоотношении (уступка требования) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В силу части 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Статьей 388 ГК РФ предусмотрено, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Из материалов дела следует, что на основании договора уступки от ДД.ММ.ГГГГ Молчанов В.Г. уступает с согласия АО «СЗ «Дом на Набережной» и ООО «Эстейт», а Смирнов А.М. принимает право требования от АО Специализированный     застройщик «Дом на Набережной» после окончания строительства многоквартирного дома с подземной автостоянкой, нежилыми помещениями передачи в собственность 2-комнатной <адрес> общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 35,5 кв.м, 4-комнатной <адрес> общей площадью 142,1 кв.м, жилой площадью 91,7 кв.м, расположенных на 3 этаже дома. ДД.ММ.ГГГГ Смирнов А.М. умер, наследником имущества, открывшегося после его смерти, является супруга Смирнова С.А.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения с учетом соглашения об изменении порядка исполнения мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ будет являться правоустанавливающим документом при регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения, в связи с чем имеются основания для процессуального правопреемства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 44, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Произвести замену стороны Молчанова Владимира Глебовича на правопреемника Смирнову Светлану Александровну в части передачи ЗАО Специализированный застройщик ЗАО «Дом на Набережной» жилого помещения: 2-комнатной <адрес> общей площадью 81,4 кв.м, жилой площадью 35,5 кв.м; 4-комнатной <адрес> общей площадью 142,1 кв.м, жилой площадью 91,7 кв.м, расположенных на 3 этаже дома.

Настоящее определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Ярославский областной суд путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Русинова Л.М.