Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2103/2023 ~ М-2204/2023 от 27.06.2023

Дело № 2-2103/2023

УИД № 50RS0046-01-2023-002591-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 25 августа 2023 года.

Мотивированное решение составлено 25 августа 2023 года.

г. Ступино Московской области                                           25 августа 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В., при секретаре Гарашкиной Т.А., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Чернышево» о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 776 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, <адрес> №.

Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Чернышево» и ей на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок номинальной площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт. <адрес> земельного участка составляет 776 кв. м. В соответствии с действующим законодательством она имеет право оформить в собственность земельный участок, которым владеет на праве постоянного пользования.

На основании протокольного определения суда от ДД.ММ.ГГГГ судом с согласия представителя истца ФИО1 в порядке, предусмотренном ст. 41 ГПК РФ, произведена замена ненадлежащего ответчика СНТ «Чернышево» на надлежащего ответчика администрацию городского округа Ступино Московской области.

На основании того же протокольного определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены СНТ «Чернышево» и смежный землепользователь ФИО7

Представитель истца ФИО1 ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал иск и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещён надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц СНТ «Чернышево», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, третьи лица ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства третьи лица извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 01.03.2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Пунктом 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Чернышево» на основании постановления главы Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 6230 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для размещения имущества общего пользования по адресу: <адрес>, <адрес> №

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Чернышево», и ей на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок номинальной площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается членской книжкой садовода и списком членов СНТ «Чернышево» №

Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 776,0 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>; установлены вид разрешённого использования «для садоводства» и категория «из земель сельскохозяйственного назначения»; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН №

Споров относительно местоположения границ находящегося в постоянном пользовании истца земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

В представленных суду документах каких-либо противоречий либо недостоверных сведений, которые могли бы повлечь отказ в предоставлении истцу спорного земельного участка в собственность бесплатно, не выявлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 776 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                                   Е.В. Есин