Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3192/2023 ~ М-2461/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-3192/2023

22RS0066-01-2023-002986-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула, Алтайского края в составе:

председательствующего Саввиной И.А.,

при секретаре Пауль К.А.,

с участием помощника прокурора Голиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барсуковой Г.В. к Перевалову А.И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Барсукова Г.В. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к Перевалову А.И. в котором просит выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № удовлетворены исковые требования Барсуковой Г.В. к Переваловой О.Е. о взыскании задолженности по договору займа; суд решил взыскать с Переваловой О.Е. в пользу Барсуковой Г.В. задолженность по договору займа: основной долг – <данные изъяты> руб., проценты – <данные изъяты> руб., проценты за пользование суммой займа <данные изъяты> руб., с учетом ее уменьшения и до полного погашения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ исходя из <данные изъяты>% в месяц; расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости - <данные изъяты> руб.

Истцу был выдан исполнительный лист №.

ДД.ММ.ГГГГ в ОСП <данные изъяты> было возбуждено исполнительное производство №№ в отношении Переваловой О.Е.

В ходе исполнительного производства имущество должника Переваловой О.Е. не было реализовано.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю Барсуковой Г.В.

Спорная квартира по адресу: <адрес>, передана взыскателю Барсуковой Г.В. в собственность, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Однако Перевалова О.Е. была зарегистрирована и проживала по данному спорному адресу.

Барсукова Г.В. обратилась в суд с иском к Переваловой О.Е. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Решением Железнодорожного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ответчик Перевалова О.Е. выселена из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Однако в настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает Перевалов А.И., бывший супруг истца.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Перевалову А.И. было направлено требование о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Данное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствуют законному собственнику в пользовании, распоряжении спорной квартирой.

В связи с чем, истец Барсукова Г.В. вынуждена обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец Барсукова Г.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Жежера А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении; возражал против приостановления дела до результатов окончания расследования и рассмотрения уголовного дела в отношении Лапердина А.А.

Ответчик Перевалов А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица ООО <данные изъяты><данные изъяты> в судебноезаседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Оснований для приостановления данного гражданского дела по ходатайству прокурора до результатов окончания расследования и рассмотрения уголовного дела в отношении Лапердина А.А., обвиняемого в совершении преступления по <данные изъяты> УК РФ, которое после отмены приговора от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ возвращено прокурору для устранения препятствий его рассмотрения судом, суд не находит. Лапердин А.А. не является участником по настоящему гражданскому делу, приостановление производства по гражданскому делу приведет к необоснованному затягиванию рассмотрения иска.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца являются преждевременными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, еслииноене установленозаконом.

Как установлено по настоящему делу, истец Барсукова Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании постановления судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче взыскателю Барсуковой Г.В. не реализованное в принудительном порядке имущество должника, что подтверждается выпиской из ЕГРНП от ДД.ММ.ГГГГ.

Также по делу установлено, что решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Перевалова О.Е. (бывшая супруга ответчика) выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Перевалова О.Е. с регистрационного учета по выше указанному адресу: <адрес>, снята ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, значатся: Барсукова Г.В. (владелец), Перевалов А.И. (л.д. №)

Ответчик Перевалов А.И. членом семьи собственника квартиры – Барсуковой Г.В., не является.

ДД.ММ.ГГГГ собственник квартиры Барсукова Г.В. направила Перевалову А.И. требование освободить принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: <адрес> (л.д. №)

Однако, до настоящего времени требование ответчиком Переваловым А.И. не исполнено.

В соответствии с данными Адресной справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Перевалов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. №)

Между тем, как указано выше, правовые основания для проживания ответчика Перевалова А.И. в указанной квартире отсутствуют.

Регистрация и проживание ответчика в указанной квартире нарушают права истца Барсуковой Г.В., как собственника жилого помещения.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено.

Возражений по иску от ответчика Перевалова А.И. не поступило.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик Перевалов А.И. не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника Барсуковой Г.В., суд находит исковые требования Барсуковой Г.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы прокурора о преждевременном обращении истца в суд с данным иском, о приостановлении производства по делу до расследования и рассмотрения уголовного дела по факту мошеннических действий по заявлению Переваловой Г.В. в отношении обвиняемого Лапердина А.А. по <данные изъяты> УК РФ, при изложенных выше обстоятельствах, не препятствуют рассмотрению гражданского дела по существу, и не являются основанием для отказа в удовлетворении иска.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Таким образом, принятое по настоящему делу решение является основанием для снятия Перевалова А.И. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барсуковой Г.В. удовлетворить.

Выселить Перевалова А.И., (паспорт серия №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Перевалова А.И., (паспорт серия №) в пользу Барсуковой Г.В. (паспорт серия №) расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья И.А. Саввина