Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-12/2022 (2-576/2021;) ~ М-495/2021 от 22.10.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

2 февраля 2022 года г. Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего - судьи Рыжковой О.В.

при секретаре Груниной Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-12/2022 г. по иску Селянина Александра Васильевича к Тихоновой Оксане Владимировне об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границы земельного участка и определении местоположения границы земельного участка,

у с т а н о в и л:

Селянин А.В. обратился в суд с иском к Тихоновой О.В. об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границы земельного участка и определении местоположения границы земельного участка. В обоснование иска сослался на то, что является собственником земельного участка площадью 4800 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка выявился спор о местоположении смежной границы с земельным участком площадью 2900 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №, собственником которого является Тихонова О.В. Селянин А.В. полагал, что Тихонова О.В. захватила часть принадлежащего ему земельного участка площадью 155 кв.м., местоположение смежной границы не согласовала с ним. Просил исключить сведения о границе земельного участка ответчика из ЕГРН и определить местоположение принадлежащего ему земельного участка в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ООО «Елецгеодезия» ФИО5 12.08.2021 г.

В ходе судебного разбирательства стороны по результатам примирительной процедуры заключили мировое соглашение, по условиям которого из Единого государственного реестра недвижимости исключаются сведения о местоположении границы земельного участка с КН №, а местоположение смежной границы земельных участков с КН № и № определяется по точкам, координаты которых отражены в схеме, составленной ООО «Елецгеодезия» от 14.01.2022 г. Смежная для двух земельных участков граница определена по взаимному согласию сторон, на местности она соответствует ограждению, установленному ответчиком Тихоновой О.В., а далее существовавшей между земельными участками меже.

Выслушав стороны и их представителей, проверив письменные доказательства по делу, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое сторонами, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, напротив, способствует разрешению спора о границе. В части смежеств с другими землепользователями границы обоих участков не меняются. Поскольку граница земельного участка ответчика Тихоновой О.В. с КН № подлежит исключению из ЕГРН, ей разъяснено право обратиться к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ по исправлению ошибки в местоположении границы земельного участка, а также настоящим определением суда. Спроектированная граница земельного участка истца Селянина А.В. с КН № также подлежит корректировке (координаты характерных точек смежной границы с земельным участком ответчика). Соответственно для обеих сторон будут изготовлены новые межевые планы, с которыми они обратятся в орган кадастрового учета.

В силу абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В мировом соглашении истец Селянин А.В. и ответчик Тихонова О.В. указали, что не имеют друг к другу претензий относительно понесенных по делу судебных расходов.

Также им известны предусмотренные ст.221 ГПК РФ последствия прекращения производства по делу – недопустимость повторного обращения в суд со спором между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39 ч.3, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Селянина Александра Васильевича к Тихоновой Оксане Владимировне об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границы земельного участка и определении местоположения границы земельного участка, согласно которому

- из Единого государственного реестра недвижимости подлежат исключению сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>);

- смежная граница земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) и земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) устанавливается в соответствии со следующими координатами характерных точек, указанными в схеме ООО «Елецгеозедия» от 14.01.2022 г.:

Точка Х У

см1 421700,92 1235058,08

см2 421696,89 1235115,81

см3 421693,22 1235150,14

см4 421692,74 1235171,44.

- стороны не имеют друг к другу претензий по оплате услуг представителей и иных судебных расходов, они лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по делу.

На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд в течение 15 дней со дня его принятия.

Судья: