Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1983/2024 ~ М-1159/2024 от 27.02.2024

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 г.                                                                         г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                       Князевой Д.П.,

при секретаре судебного заседания                                           ФИО9,

с участием представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО10,

третьих лиц: ФИО17, ФИО18,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 306 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный при жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

установить границы земельного участка площадью 306 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный при жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>

В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ранее находившегося в общедолевой собственности, в которой истцу принадлежало 1/3 доли на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право на долю зарегистрировано в установленном законом порядке. Другими собственниками являлись ФИО4 (4/9 доли) и ФИО8 (2/9 доли). Решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО4 признано право на 2/9 доли в собственности на дом, ранее принадлежавших ФИО8, произведен реальный раздел дома. Определением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что право долевой собственности на дом прекращено. В настоящее время собственником части дома, ранее принадлежавшей ФИО4, является ФИО17 При домовладении, расположенном по адресу: <адрес> имелся земельный участок общей площадью 1 200 кв.м., что подтверждается справкой <адрес> БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и Договором дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ. При разделе дома в натуре раздел земельного участка при нем не производился. Однако фактически ФИО17 и ФИО2 участок разделили. ФИО17 в отношении части земельного участка, находившейся в ее фактическом пользовании, произвела межевание; подготовленную кадастровым инженером схему с указанием границ участка ФИО2 согласовала, после чего ФИО17 образовавший участок поставила на кадастровый учет (ему был присвоен КН №), зарегистрировала свое право на него. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в присвоении адреса принадлежащему ей дому в связи с невозможностью однозначно определить местоположение жилого дома, которому ранее был присвоен КН №, так как не установлены границы земельного участка, на котором расположен жилой дом, и участок не поставлен на кадастровый учет. Кадастровым инженером по заказу ФИО2 была подготовлена схема земельного участка, находящегося в ее фактическом пользовании, установлено, что его площадь составляет 306 кв.м., установлены границы со смежными земельными участками, находящимися в собственности ФИО17, ФИО18 Однако Администрацией <адрес> истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, так как согласно сведениям ЕГРН, жилой дом, при котором находится участок, расположен в границах земельных участков с КН №, имеющих другие адреса и иных собственников. По заявлению ФИО2 Управлением Росреестра по <адрес> были устранены указанные несоответствия в сведениях ЕГРН, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Исх. №. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № № ответчик Администрация <адрес> повторно отказал ФИО2 в утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении земельного участка в собственность на основании следующего: право собственности на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, не представлено документов, подтверждающих предоставление земельного участка в собственность бесплатно; испрашиваемый вид разрешенного использования не соответствует назначению капитального строительства; в границах испрашиваемого земельного участка находится полуразрушенный объект капитального строительства. Жилой дом, действительно, требует реконструкции, однако для проведения реконструкции истец должна направить в орган местного самоуправления уведомление о начале строительства, приложив к нему в том числе кадастровый паспорт на земельный участок, в границах которого расположен реконструируемый объект. Между тем, землеотводных документов на земельный участок у истца не сохранилось. Однако из Справки <адрес> МБТИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка при доме по землеотводным документам составляет 1 200 кв.м., по фактическому пользованию 1 162 кв.м. Аналогичные сведения содержатся в Договоре дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что домовладение расположено на земельном участке размером в 1 200 кв.м. Также исходя из Договора дарения, право на земельный участок перешло к истцу задолго до введение в действие Земельного кодекса РФ, что является основанием для приобретения земельного участка при доме бесплатно. В соответствии с Правилами землепользования и застройки спорный участок находится в зоне Ж-2 – Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Согласно указанным Правилам, предельный минимальный размер земельного участка в зоне Ж-2 составляет 500 кв.м. Поскольку земельный участок был выделен до утверждения указанных Правил, установление его границ в соответствии с фактическим пользованием допустимо (ст. 12, 17 Правил землепользования и застройки территории городского округа <адрес>).

В судебное заседание ФИО2 не явилась, извещена, доверила ведение дела своему представителю ФИО3, которая исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> ФИО10 возражений относительно заявленных требований не высказала, просила вынести решение исходя из материалов дела и руководствуясь действующим законодательством.

Третьи лица ФИО17, ФИО18 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и исходит из следующего.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Пунктом п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в государственный кадастр недвижимости в числе сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости вносится описание местоположения границ объекта недвижимости, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение или машиноместо.

Как следует из п. 1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с местоположением границ смежных земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН, естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ, площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома площадью 46,3 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о правах собственности ФИО2 на дом внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (реестровая запись № №).

Истец обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения и предоставлении в собственность придомового земельного участка.

Решением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО2 в оказании услуги было отказано по основаниям: право собственности на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, не представлено документов, подтверждающих предоставление земельного участка в собственность бесплатно; испрашиваемый вид разрешенного использования не соответствует назначению капитального строительства; в границах испрашиваемого земельного участка находится полуразрушенный объект капитального строительства.

Между тем, из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и истцом ФИО2 был заключен Договор дарения доли дома, в соответствии с которым ФИО11 передал ФИО2 в дар 1/3 доли целого домовладения полезной площадью 56 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1 200 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом <адрес> нотариальной конторы <адрес> ФИО12

Также из Справки <адрес> межрайонного БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что площадь земельного участка при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, по землеотводным документам составляет 1 200 кв.м., по фактическому пользованию 1 162 кв.м.

Судом для полного, всестороннего и объективного рассмотрения настоящего дела для исследования были истребованы материалы находившегося в производстве <адрес> городского суда <адрес> гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО17, ФИО18, ФИО13, ФИО14 об определении внешних границ земельного участка.

В материалах указанного дела имеется Постановление Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за гражданами – собственниками домовладения по адресу: <адрес>, земельный участок, находящийся при доме, закреплен в собственность.

Общедолевая собственность на дом прекращена Решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на 2/9 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на строения под лит. б1, б2, Г1, исключении из числа собственников ФИО8, разделе дома, расположенного по указанному адресу, и по встречному иску ФИО6 об установлении факта принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО8, о признании права собственности на спорную долю дома в порядке наследования, в соответствии с которым произведен реальный раздел дома между собственниками ФИО4 и ФИО2 Факт прекращения общедолевой собственности дополнительно разъяснен Определением <адрес> городского суда <адрес> о разъяснении решения от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как следует из указанного судебного акта, раздел земельного участка, находящегося при доме, не производился.

В настоящее время собственником части дома, выделенной ФИО4, является ФИО17

В собственности ФИО17 находится расположенный при доме земельный участок с кадастровым номером № площадью 902 кв.м., границы которого определены по фактическому пользованию и согласованы с истцом ФИО2

По заданию истца кадастровым инженером была подготовлена Схема расположения земельного участка, находящегося в ее фактическом пользовании. В соответствии с указанной <адрес> земельного участка составляет 306 кв.м. Границы смежных земельных участков, принадлежащих на праве собственности ФИО17 и ФИО18, установлены.

В судебном заседании кадастровый инженер ФИО15 был допрошен в качестве специалиста, который был предупрежден об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307 УК РФ, который свое заключение поддержал.

Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>, утвержденными Постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для индивидуальных жилых домов или ведения личного подсобного хозяйства (далее по тексту – Правила).

В соответствии с Картой градостроительного зонирования указанных Правил, спорный земельный участок находится в зоне Ж-2 (Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

Согласно Правилам, минимальный размер земельного участка для указанной зоны составляет 500 кв.м.

Вместе с тем, в соответствии с пунктами 12, 17 статьи 11 Правил, при формировании земельных участков под существующими объектами капитального строительства, размер земельного участка может не соответствовать минимальным размерам земельного участка, установленным в Правилах в составе градостроительного регламента. При выделе участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или собственность на которые не разграничена, под объектами капитального строительства, зарегистрированными до утверждения настоящих Правил в установленном законом порядке, предельные размере земельных участков не применяются, если их соблюдение невозможно в силу сложившегося землепользования (фактических границ, установленных на местности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав участников дела, установив вышеуказанные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными гражданско-правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что истцом требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ, собственникам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием для его предоставления бесплатно, его границы определены в соответствии с фактическим пользованием, границы смежных земельных участков были определены ранее, споров по ним не имеется, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, право собственности на расположенный на спорном участке дом зарегистрировано до утверждения Правил землепользования, которыми установлены предельные минимальные размеры земельных участков по индивидуальное жилищное строительство, что допускает отступление от указанных в Правилах размеров.

Суд также учитывает, что спорный земельный участок отнесен к землям населенных пунктов и, как указано выше, ранее входил в состав придомового земельного участка выделенного собственникам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем отказ ответчика в предоставлении земельного участка по основанию несоответствия вида разрешенного использования назначению капитального строительства, противоречит фактическим обстоятельствам.

Также и отказ в предоставлении участка в связи с тем, что в границах испрашиваемого земельного участка находится полуразрушенный объект капитального строительства, суд находит необоснованным, так как для осуществления реконструкции истцу необходимо предоставить в Администрацию пакет документов, в том числе кадастровый паспорт земельного участка, на котором располагается реконструируемый объект. Таким образом, оба решения (о разрешении реконструкции и о предоставлении участка) являются взаимозависимыми и относятся к компетенции ответчика, следовательно, ответчик должен устранить возникшее противоречие, постановив решение об удовлетворении просьбы истца о предоставлении спорного участка.

Кроме того, суд принимает во внимание, что ранее истец обращалась Управление Росреестра по <адрес>, так как в ходе присвоения адреса дому № с КН №, находящемуся в ее собственности, было выявлено, что дом расположен в границах земельных участков с КН: №. По результатам обращения ФИО2 соответствующие сведения были исключены из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 43, 48 – 49).

Координаты характерных точек границ спорного земельного участка отражены в предоставленной в материалы дела Схеме земельного участка.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 306 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 306 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 (░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 306 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 306 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>
<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>	<░░░░░>

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░